明珠格格

小兔子乖乖201109 发表于 2013-8-15 10:09
# k' k. F: D* P% @) M/ o0 R6 ?9 L我要提问：
/ I0 F4 D; n: P6 ]1. 我和老公商业贷款买了一套房子，房产证是写的我俩的名字，也就是说我们俩一人一个房产证， ...

- n- u) o; l! K! k4 V收到，下午回复您的问题

牛犊和蚊子

我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的公积金贷款呢？

明珠格格

牛犊和蚊子 发表于 2013-8-15 10:36
# E3 e! ]) J' \  ?. d我要提问：目前有一套房在我名下用的商业贷款，父母房子若拆迁，多出的购房款，可否用父母的名买房，用我的 ...

: ^$ I5 o+ i2 I3 p收到问题，下午回复，请耐心等待

沐

我要提问：我想买套不能货款的房子，用我现有的房子抵押贷款，可操作吗？贷款利率按多少？能用公积金贷吗？谢谢

宝贝~乖乖

我要提问，我婚前买的房子，用的商业贷款，房贷还完，已卖出。现在老公用公积金贷款买的单位的集资建房，贷款已还完，房产证还没办理，目前夫妻名下没有房产，请问，我们要再买房的话属于几套？首付要多少？

466126492

我名下现在有一套房，商贷没还完，我想咨询一下，1、如果用老公的名字再买一套，他名下没有房产，能公积金贷款吗，首付多少，利率有变化吗？8 \% s$ ~- |6 f$ l# h2 p; e' d& {
2、如果把现在这套卖了，再买一套算二套房吗？要交的税率是多少啊

独木成林

住房公积金贷款从提交材料到拿到钱得多久？$ y' ^- B3 ^7 ?2 |7 ?
贷款下来后多久可以把住房公积金取出来？
2 h1 p0 ?7 l- @, H' B一定能贷出来15倍吗？还是可能比15倍少？谢谢, F7 F! P$ ]4 C. w

帅凤宝宝2012

问题：1、现在名下有房产，公积金贷款35万，30年还款期限。
! K* X/ `7 A" u& c( a) L      2、工资收入能支撑一个月还款3000' G) e5 ]4 n" w* s6 [+ ^! a
  就这种情况没存款，想换房，有没有好办法啊。

豆豆919

我要提问：
4 X) r) M) g/ a2 j    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算吗？还能用公积金贷款吗？我一人公积金能贷款多少？

piaoapiao

- n) @9 U5 y& I& N: {1 Z# `
! y$ @- m: H: X3 S: u
我要提问9 x/ h% m7 i/ d; l, D" A2 |5 L

! D/ V3 _. l' q一、/ @( V( J$ O& E2 w7 V6 E

& ~2 r$ r2 D+ A我表姐，婚前和老公共同全款买了一套商品房，各自出了一半的钱，房产证上是两个人的名字（没贷款）。 婚后半年，她老公的妈妈（她婆婆）把自己的房子过户给她老公，房产证上是她老公（男方）一个人的名字。5 F& X0 f% v+ w9 p: b
( [+ k$ @& d% h% Z& Q  ^6 ^
问题：2 j* c9 G) \9 f
(1)请问按照济南市的限购政策，他们还能再购买住宅吗？ 因为他们的孩子快上学了想买套学区房自住。& n1 D! `# H* R' D+ F1 S
(2)如果还能再买一套住宅，可以走商业贷款吗? (夫妻二人都没有公积金)
3 [* R' _! N2 E(3)如果还能再买一套住宅，最低首付是百分之多少？ 是50%吗？
3 I9 a& J4 Z' o% M) b2 R% b
! w- P# Y, A' Y3 D" B: I, D+ l3 |二、. L* j) C% q1 Q! w

4 G0 A. m$ u4 h1 e7 j一个朋友，夫妻二人十年前全款购买的房子，5年前卖掉了，去年又买了一套学区房居住。 房子买卖过程中都没有过贷款。
! y3 q, C/ S# r( e0 u6 {) e
6 |2 x$ `% j/ g8 Y; j( x请问：
  ]2 L. t2 h. s0 c: Q（1）这夫妻二人算几套房？还能再购买一套住宅吗？
. u  ]% y8 a$ r$ p（2）如果再购买住宅，商业贷款的首付是百分之多少？% w( \& b2 k2 `1 `
6 g' y. j. q4 E1 o# s

& j4 \. I7 f; T& v: D8 s

听田园

我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是二手房）？如果能，需要首付是多少？利率是多少？还款年限有什么限制？

明珠格格

豆豆919 发表于 2013-8-15 11:53 / V- j0 W1 J$ L( D! U  E
我要提问：
! m3 o5 c$ P* W% `( j6 c4 y6 _7 g" l    我们现在有一套房，公积金贷款，正在还。现在想卖掉一套房，重新买一套。请问是按二套房算 ...

+ W2 p4 O1 B& |9 w
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

piaoapiao 发表于 2013-8-15 11:54
; N$ j5 A. B2 Q8 w2 a( \/ b8 a我要提问# ?9 d' A. a) j5 O$ M5 ~  h5 Q

3 d" Z3 ]0 W/ d" e6 |' ^/ f" N: t一、

- H6 I8 k) V7 B! @! z6 M原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

明珠格格

听田园 发表于 2013-8-15 11:55
( F, n6 [: E) A, M! l1 k- ]$ i我老公在我们结婚前商贷了一套房子，他是还款人，还没有还清贷款，现在我们还能用公积金贷款买二套房吗（是 ...

! ^' P7 i5 ?5 y. c0 l& U. V原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

piaoapiao

期待专家的解答啊！

piaoapiao

回复 明珠格格 的帖子0 h8 u  l2 P' X% B
# G1 \- C8 h; ^
好的！ 非常期待！

chyxer

我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交钱就不给放贷。有没有相关规定啊？这钱收的合不合理啊？

明珠格格

chyxer 发表于 2013-8-15 12:06
2 p: q" A, c: L; Y+ O$ t我要提问：我用公积金贷款买的首套商品房，银行（农行）让交1200元的费用，好像说是抵押公证费什么的，不交 ...

8 `( W, \- r/ ?
原定下午2点开始回复的时间因为专家突发原因，会延迟至晚上给您回复，请谅解，您的问题一定会给您回复的，请放心！

easyev

我要提问：现在我和老公有一套房子，是商贷，没有用公积金贷款。由于面积太小，我们想换套大一点的房子，用公积金贷款的话，也算是二套贷款吗？或者是把这套房子卖掉，再买房，用公积金和商贷，算是一套房吗？