光辉历程

露琪亚万岁 发表于 2012-11-22 11:05
0 b, @& q( F! @我看这个帖子里说的，等额本金，等额本息什么的，能给详细讲讲么，查了一下，我又晕了 ...

- X! g+ c6 a5 V- Y0 S我也不是特别懂呢，就知道一点皮毛

露琪亚万岁

光辉历程 发表于 2012-11-22 11:41
; _2 B2 f3 O- u( Q: O我也不是特别懂呢，就知道一点皮毛

$ z' H, ~' g% j( a% e( _- f
多谢哦，看了这个贴子知道很多信息，我也去查查普及下信息

天禧地禧

彬玲珑 发表于 2012-11-22 10:27 . M+ b: l3 D; ?, P7 H6 i4 t# K
回复 天禧地禧 的帖子
3 u0 J. w/ `! x" Z, ?5 x5 A; c
5 ?$ ], r, {! v9 g, l% C不合适，但是没办法啊，

5 X3 x+ J/ Z; i- d
话说的是大实话啊

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子' }) G2 c2 z  S5 _# b9 O

- h* F/ J  @; ]- i提前还贷肯定合适啊/ \5 \: n7 n! v8 ^# F# [& O
我们当时贷了23万，20年0 ]/ ?& ~5 I: i, \9 \: f
2年半提前还完了，利息是不到两万
) c) |0 \/ \! ^# z6 ^' T7 s如果按照20年算的话，利息好像有十几万吧

桃花仙子

回复 露琪亚万岁 的帖子
& B" K* N( \  f+ o. M$ T$ s% p6 M/ M  z7 n
提前还款肯定是还本金的~~~关于提前还款涉及的利息，要看跟银行签署的贷款合同怎么规定的。

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 13:50
4 }2 t& Q! W6 ]6 Z. b回复 天禧地禧 的帖子$ X- g7 a% g# R' b4 @" m; E# ?5 X7 k

+ T8 x8 j" L- Z. m提前还贷肯定合适啊

1 H. n; ?! d# x) P! x* ]" Z
这样说好像也是嫩

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 13:50
& z0 n2 V: }- |  G1 m. N回复 天禧地禧 的帖子8 f5 r8 _8 K, V
% W2 _, x/ }9 v- P) w7 z/ k
提前还贷肯定合适啊

2 ]- i' P% H1 B. `- e* @9 K
这个利息和本金不是分开的吧，怎么有个亲回复说是分开的呢

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子  ^8 F" r& |& ~1 I0 {) i$ ]' [
3 L" p  n# Q% N' Z/ h  E6 ]" C
每个月还的单子上利息和本金是分开打的，利息逐月减少，本金逐月增加，不过每个月也就是几块钱的差别，总的还款是固定的。

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 14:42
) s0 f9 \7 R9 t! W& m回复 天禧地禧 的帖子
8 X' m+ q, ?  }3 p1 ^6 V2 j0 D& Z# Q$ d3 w2 q9 Z  ~2 V
每个月还的单子上利息和本金是分开打的，利息逐月减少，本金逐月增加，不过每个月也 ...

2 C& u3 R6 A! P6 a
哦，那就是提前还款的话，不是只还本金的哈

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子
, {2 b% i- }8 I% }7 K; V
8 x, j6 c; O5 }# D) k$ I- _不是的，是贷款总额的减少- [% C' _- m( k" Y
加入你贷了20万，提前还5万
: v% C, Q& D/ ?; a. W" J1 v主要就剩下15万贷款，银行再重新计算利息。

zppcml926

不看不知道，一看吓一跳啊 0 y+ F/ n5 N6 v4 y+ M

snowduck

- \9 k' q3 E4 J5 y7 K) k% v! Y

我爱瑞秋 发表于 2012-11-22 18:33 5 b( g. x' f2 ]
既然我们知道了等额本金还款方式比较划算，那是不是所有银行都可以有这种还款方式？为什么我们平时用等额本 ...

! c: u, D" S' N0 P  ]% U
2 Q- R6 X( ]: F3 J那是因为等本金的方式，每月还款额度递减，但是一开始还款压力大的多，每个月还款额度不等也不方便记；
  B; K! a, i! I7 L6 [% f, ^) A等额是均摊下来每个月还款额没那么多，而且是固定值，也方便记: S; l2 o* j- h( y: p( A$ D
而且等本金的比等额的算下来利息要少，你说银行会推荐你用哪种呢？
  |! z6 c8 V/ Q; ^8 @8 X

我爱瑞秋

回复 snowduck 的帖子
* P  y! u; O6 `! u/ g, T" d3 L& _- `6 U; |. B
谢谢亲哦，解释的很清楚，您是从事金融行业吧，呵呵。那我们现在明白了等本金的利息少，可以选择等本金的了，不用理会银行。

麦豆妈妈

回复 天禧地禧 的帖子* O; I/ l, r: p4 ?1 l" F+ O
0 f$ @8 ?/ M2 i3 ^; f
最好的是问一下所在的银行热线 或者去亲自问一下

elimm

我正在办公积金贷款，也在纠结，本息和本金就差5000多块钱，还是决定等额本息算了。这样每月还一样的钱，正好用每月的公积金抵，相当于把那一部分无息的钱拿出来花了。用等额本金的话，开始4年内每月还的钱都超当月公积金，还得朝里垫钱。另外，不是还要考虑钱贬值的问题吗，一开始真金白银的还完了，到了钱不值钱了，也还的少了，也不划算。反正我贷了没考虑提前还。

快乐@悠悠

前期还都是这样本金少利息多，三分之二都是利息

郝艺轩

太吓人了 银行真黑啊

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 15:41
: i+ X4 w4 w: v回复 天禧地禧 的帖子
' J0 b" l) a3 h7 s" j5 i4 A* d0 `2 k
不是的，是贷款总额的减少

2 O& K% C3 x  m& g2 a% C谢谢哦，不知道哪位误导我了