光辉历程

露琪亚万岁 发表于 2012-11-22 11:05 $ N/ h5 z  K: l- I) m( v$ E+ _
我看这个帖子里说的，等额本金，等额本息什么的，能给详细讲讲么，查了一下，我又晕了 ...

/ F; D- D9 T  T8 L* L- C
我也不是特别懂呢，就知道一点皮毛

露琪亚万岁

光辉历程 发表于 2012-11-22 11:41
% J$ h1 f5 N3 F2 K+ Q) |" U8 \3 T我也不是特别懂呢，就知道一点皮毛

: r5 w9 ^9 c! d5 ?+ f多谢哦，看了这个贴子知道很多信息，我也去查查普及下信息

天禧地禧

彬玲珑 发表于 2012-11-22 10:27 9 Z$ r% Y9 j. e9 ?: C
回复 天禧地禧 的帖子! m, K, f! T2 H- F+ B4 L1 d% L

: }& `  Y9 e! R! Q9 w不合适，但是没办法啊，

  l  ^( L! [! `5 W' A9 i话说的是大实话啊

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子$ E. L+ {. c8 l+ r1 a

# M  ~% c2 M5 b8 E6 k提前还贷肯定合适啊3 ^" }5 R+ T* G3 ]$ I
我们当时贷了23万，20年# r4 x# \6 x# p
2年半提前还完了，利息是不到两万" F9 T6 n7 B! K9 W2 i/ e! i
如果按照20年算的话，利息好像有十几万吧

桃花仙子

回复 露琪亚万岁 的帖子
: T: Q  t; H2 \: Z( R
1 Y! o4 |" s4 N6 q$ M! N  D0 L提前还款肯定是还本金的~~~关于提前还款涉及的利息，要看跟银行签署的贷款合同怎么规定的。

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 13:50 , {7 l3 h5 B* y5 V) ?1 c4 G$ }. E
回复 天禧地禧 的帖子
* h% s5 `& n) j$ x
8 [3 b+ |% H0 x6 p, R: A' y提前还贷肯定合适啊

" x: x  d: |' R1 `! c+ V
这样说好像也是嫩

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 13:50 ! `" t, W1 r- E; K2 d
回复 天禧地禧 的帖子( P8 w  e2 K4 B" Y
6 d- P9 N& l& g4 V6 m3 n
提前还贷肯定合适啊

, v* C0 K5 G8 {- p3 d这个利息和本金不是分开的吧，怎么有个亲回复说是分开的呢

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子) F! ^5 [& a6 l& S! \5 ]

- w  g1 m8 j3 o. \1 c$ Y每个月还的单子上利息和本金是分开打的，利息逐月减少，本金逐月增加，不过每个月也就是几块钱的差别，总的还款是固定的。

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 14:42 / \+ V0 @+ E2 R0 C; Q: u9 ~8 e: |/ T  J
回复 天禧地禧 的帖子
, u- ^, N7 v; C$ G2 |+ S& F$ p# F, c3 Q) W2 E( D3 J
每个月还的单子上利息和本金是分开打的，利息逐月减少，本金逐月增加，不过每个月也 ...

& t1 J4 j, d& k1 A$ e4 h
哦，那就是提前还款的话，不是只还本金的哈

开水咕噜了

回复 天禧地禧 的帖子2 q3 t7 W: w0 I$ x; [

; r+ J( }1 r: v8 y不是的，是贷款总额的减少2 w) |( f: b" E. J2 S3 ^
加入你贷了20万，提前还5万
( @- B2 t3 Z! M8 {. Y, |" }; R# z; d9 w; N主要就剩下15万贷款，银行再重新计算利息。

zppcml926

不看不知道，一看吓一跳啊   C, ?+ Q8 l, J4 P7 ~! P8 M

snowduck

* @8 A/ I* |2 O$ Q3 ~7 s1 [

我爱瑞秋 发表于 2012-11-22 18:33
# `9 n8 K, n( ]9 w; S4 }- M既然我们知道了等额本金还款方式比较划算，那是不是所有银行都可以有这种还款方式？为什么我们平时用等额本 ...

( M+ C3 J) _; H& p; q* i5 C) L& b3 O; H
+ h* m  S/ U6 b0 ^# V- t那是因为等本金的方式，每月还款额度递减，但是一开始还款压力大的多，每个月还款额度不等也不方便记；) G4 H0 W: S/ ]! W
等额是均摊下来每个月还款额没那么多，而且是固定值，也方便记
  q' r# k( l2 N  J6 i% \2 x5 D4 c+ a而且等本金的比等额的算下来利息要少，你说银行会推荐你用哪种呢？4 s& B: d. i* p

我爱瑞秋

回复 snowduck 的帖子
- X- P9 v+ `! s* Y8 \7 T, L: `( a
( i; x  s1 m% c谢谢亲哦，解释的很清楚，您是从事金融行业吧，呵呵。那我们现在明白了等本金的利息少，可以选择等本金的了，不用理会银行。

麦豆妈妈

回复 天禧地禧 的帖子/ e/ |7 }8 L0 r/ R
9 d; S0 E8 q, }& z, f, ?2 I- f
最好的是问一下所在的银行热线 或者去亲自问一下

elimm

我正在办公积金贷款，也在纠结，本息和本金就差5000多块钱，还是决定等额本息算了。这样每月还一样的钱，正好用每月的公积金抵，相当于把那一部分无息的钱拿出来花了。用等额本金的话，开始4年内每月还的钱都超当月公积金，还得朝里垫钱。另外，不是还要考虑钱贬值的问题吗，一开始真金白银的还完了，到了钱不值钱了，也还的少了，也不划算。反正我贷了没考虑提前还。

快乐@悠悠

前期还都是这样本金少利息多，三分之二都是利息

郝艺轩

太吓人了 银行真黑啊

天禧地禧

开水咕噜了 发表于 2012-11-22 15:41 7 H8 k2 U0 l2 w* O6 S* d+ ^
回复 天禧地禧 的帖子
7 w! I0 B; x, l: }! k: O3 ]- I0 X- c" E$ O. t
不是的，是贷款总额的减少

5 L' l" a$ L/ r9 }
谢谢哦，不知道哪位误导我了