天禧地禧

麦豆妈妈 发表于 2012-11-26 20:13
. }5 T& p0 f8 A. J$ V  k3 K$ A回复 天禧地禧 的帖子% [# @$ \- l- r. j4 C  g. ]# s

! j/ ?! z4 _  _最好的是问一下所在的银行热线 或者去亲自问一下

2 `* p) h* y4 [0 J4 r4 W谢谢提醒哦

天禧地禧

elimm 发表于 2012-11-27 15:09
9 A! W: g- Q% m我正在办公积金贷款，也在纠结，本息和本金就差5000多块钱，还是决定等额本息算了。这样每月还一样的钱，正 ...

% g6 i% n& S5 k! F
我研究了一下，如果你不提前还的话确实是不用等额本金的

天禧地禧

郝艺轩 发表于 2012-11-28 10:43
$ g0 k: @! s7 H, W; n9 F* \太吓人了 银行真黑啊

, Z0 i# u7 F# R: O/ l$ b7 H+ d就是说嫩……最近又知道一件事情，说是在银行贷款必须买3个月的基金

吾家有女名果果

满足条件可以提前还的话，先从网上下一个表格，叫什么提前还贷计算器的，自己先算一下，看看是不是合算

脑中的橡皮擦

你这是借了银行多少钱呀？！每月要还6、70008 e! @% d% q- }( ^# O

love_mg

我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了。即便把利息给家人也不便宜了银行。哈哈！

露琪亚万岁

桃花仙子 发表于 2012-11-22 14:27 & Y4 d+ V; D% y! Z2 ^. @  x
回复 露琪亚万岁 的帖子* f! N! e: |/ i0 e& e
2 L  M* {1 n& R2 ?# A+ q  r# h
提前还款肯定是还本金的~~~关于提前还款涉及的利息，要看跟银行签署的贷款合同怎 ...

& p* i: O  d4 |谢谢哦，受教了

露琪亚万岁

scentlily 发表于 2012-11-22 15:38 $ u" w# P8 g+ ?8 r- \
全部还，是还欠银行的全部本金。你之前还的钱中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你晒的账单），所以 ...

2 K8 N) c$ t% c. K. E不要嫌我笨，我有点晕乎的感觉了

天禧地禧

love_mg 发表于 2012-12-3 14:40
3 I3 E  W% s; v9 m& |我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了 ...

8 Y% B* Q8 P- x
貌似贷款半年后这个时候挺合适的

love_mg

回复 天禧地禧 的帖子0 o, i" p  b# ?) v
5 ]7 |+ T6 X2 o; ?/ g& t9 B6 u
你们贷款银行不是半年后可以提前还贷吗？

幸福de小女人

基本上都是一样的，我房子的还贷也是2/3是利息，所以我现在的目标就是挣钱提前还贷！

yhlkelly

3 @; f7 C; Q6 {7 p2 i# ]1 l! P+ a. z/ Y0 h! t
回复 天禧地禧 的帖子& N6 A. D1 Y) W  W
( y# o) p, A5 o5 z( ?. D" a
看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。* R6 `, l- [6 T, T; A1 ~) V
银行的算法很正常，按照复利计算而已，只不过利率么太高。- X6 T* {" L8 x% G5 k2 L) I
提前还贷利息很少的。提前还贷应付利息=提前还贷部分的本金金额*利率。利率计算最关键：如果每月13号还款，你在20号去提前还贷，那你计算提前还贷的利息时只需计算7天的利息。利息么按日利率计算。日利率=年利率/360。我们有一次提前还过11万，利息只有400多或者更少。时间长了记得不是很清。
( F. g6 L) m( R% v, f1 z而提前还款后本金部分就少了11万。
1 M  S3 f+ v) c( j2 @8 @  C9 J; I3 ^" Q2 v* a
个人还是认为，如果手里有余钱又没有其他的投资渠道，提前还贷不失为一个很好的办法。8 e4 M( q* ?" c( d7 _% V

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 14:40 : {0 j, {" P) `# A% n9 U
回复 天禧地禧 的帖子; `+ s; y; y; g7 g* I
7 s% Q4 Q9 t* m2 V1 o; _. @
看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。 ...

1 l4 A4 j5 g. v8 j
哇，亲是做这一行的，太厉害了，回复的内容

yhlkelly

回复 天禧地禧 的帖子1 q5 r6 U2 c4 N. t1 o) h2 A, O9 d

7 z5 i8 k; U3 m2 [9 V' E呵呵 不是的 ! Q# [" A$ V; w; ~) {
前几年被房贷逼得压力很大，晚上睡不着的时候就拿着计算器，算一下还了多少本金、多少利息，还有多少钱要还啊！
3 _" Y) o" a4 J% e' ~7 M俺是典型的久病成医。  

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 19:32 3 i9 A, ^# E5 _) F7 f% x
回复 天禧地禧 的帖子2 _( G1 h* i5 p* t6 H6 z
: r& d" O4 \) O( O$ A& v
呵呵 不是的

( v; n, e7 B5 }- L& L还真是，看你说的头头是道啊

^小猪^

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( O( e# Q/ T1 J1 G" ^2 G- [6 A% M1 @5 N2 |) _3 A- T2 X0 g" y5 F
我们第一个还贷时是4300每月，是等额本金，本金是2000，利息2300元。还了2年多了，现在每月还3100多，利息就1100多了，继续提前还贷，利息越来越少。

yhlkelly

回复 ^小猪^ 的帖子& w) _/ ~' y2 n0 G
5 l  H4 e& h4 @5 W4 z, W9 `
是啊。提前还好心里不慌啊~

yhlkelly

3 _+ J' Q* S5 E6 F% ?2 g2 C8 c+ v  B$ ^9 \. T) b) s0 b* d9 Z: {" D
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* W) ?" F0 R- z$ h0 A; Q3 Y1 E2 W. Q" C+ H0 Z
等额本金比等额本息前期压力要大哇。佩服亲的勇气~

林哈尼

贷款可不就这样吗哎挨宰