天禧地禧

麦豆妈妈 发表于 2012-11-26 20:13
, ~+ [/ Q$ o& o. y& q4 d回复 天禧地禧 的帖子+ S7 J/ p3 l9 k* z5 W
; ^$ z5 S5 y6 e' j
最好的是问一下所在的银行热线 或者去亲自问一下

) j3 Q9 z" A) S# M0 q. j4 t, t
谢谢提醒哦

天禧地禧

elimm 发表于 2012-11-27 15:09 , c& f. s- Y/ s0 x  n8 B4 L
我正在办公积金贷款，也在纠结，本息和本金就差5000多块钱，还是决定等额本息算了。这样每月还一样的钱，正 ...

$ k0 c/ w, g4 i我研究了一下，如果你不提前还的话确实是不用等额本金的

天禧地禧

郝艺轩 发表于 2012-11-28 10:43
+ l0 S: m' V; s0 q" N6 P- ?0 u, U太吓人了 银行真黑啊

& G5 G* i' u7 k& D# p' _  {; H就是说嫩……最近又知道一件事情，说是在银行贷款必须买3个月的基金

吾家有女名果果

满足条件可以提前还的话，先从网上下一个表格，叫什么提前还贷计算器的，自己先算一下，看看是不是合算

脑中的橡皮擦

你这是借了银行多少钱呀？！每月要还6、7000% s+ w/ Q- ^9 r9 M5 k) V0 B- P

love_mg

我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了。即便把利息给家人也不便宜了银行。哈哈！

露琪亚万岁

桃花仙子 发表于 2012-11-22 14:27
1 E4 R5 b4 v4 Q9 g  ~' W2 A; E1 v回复 露琪亚万岁 的帖子
% R, o4 R7 h7 ~0 F* w
9 x" v: e& M4 L5 Y提前还款肯定是还本金的~~~关于提前还款涉及的利息，要看跟银行签署的贷款合同怎 ...

: o% p/ h5 k; j1 Z谢谢哦，受教了

露琪亚万岁

scentlily 发表于 2012-11-22 15:38 . H7 ~8 j7 C' X
全部还，是还欠银行的全部本金。你之前还的钱中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你晒的账单），所以 ...

2 G2 z7 ?: u  A+ o, Q6 I  x- A
不要嫌我笨，我有点晕乎的感觉了

天禧地禧

love_mg 发表于 2012-12-3 14:40
8 v$ E+ N0 S8 o. P我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了 ...

* m) M( u4 y) {& r1 S- E1 J貌似贷款半年后这个时候挺合适的

love_mg

回复 天禧地禧 的帖子! J3 ]3 u7 r1 \) ]  l' K
8 C5 }  e. B  b; z+ l
你们贷款银行不是半年后可以提前还贷吗？

幸福de小女人

基本上都是一样的，我房子的还贷也是2/3是利息，所以我现在的目标就是挣钱提前还贷！

yhlkelly

0 h- @; a. @$ h: i# i; G# N5 C* a9 a. z+ c/ v! x+ x& }- K
回复 天禧地禧 的帖子
* g6 q" y' _0 _' J
2 X' K0 r4 k' C: S  G2 ^3 R9 O) x* N看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。
" m( [' P7 i( l+ B" S1 K银行的算法很正常，按照复利计算而已，只不过利率么太高。$ G% X: U$ `) N& M
提前还贷利息很少的。提前还贷应付利息=提前还贷部分的本金金额*利率。利率计算最关键：如果每月13号还款，你在20号去提前还贷，那你计算提前还贷的利息时只需计算7天的利息。利息么按日利率计算。日利率=年利率/360。我们有一次提前还过11万，利息只有400多或者更少。时间长了记得不是很清。
, \7 z9 D% B' p; B& H, z4 E: r而提前还款后本金部分就少了11万。: S! c+ O2 O) e' J; {2 k3 J2 M

# M9 q; m: N$ h( w个人还是认为，如果手里有余钱又没有其他的投资渠道，提前还贷不失为一个很好的办法。
4 J. o1 x' B- H* S$ M

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 14:40 1 t  L  y# T/ n, o
回复 天禧地禧 的帖子
* O- p+ B# I+ C, f7 i3 z  r  L. O
看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。 ...

9 c) b" E6 o' `/ w  p
哇，亲是做这一行的，太厉害了，回复的内容

yhlkelly

回复 天禧地禧 的帖子# y% Z( o7 [$ u

3 Q2 {" L: a! e4 A" T呵呵 不是的   Y& v9 I( I/ N* F1 ]" G3 h5 a9 S
前几年被房贷逼得压力很大，晚上睡不着的时候就拿着计算器，算一下还了多少本金、多少利息，还有多少钱要还啊！* \5 T$ }; z) {* K
俺是典型的久病成医。  

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 19:32 ) ~9 G6 r1 s: g+ B9 J' R
回复 天禧地禧 的帖子
7 u. G" u5 Z' \" ~6 u/ O; }) Y6 Q
1 p4 P6 |" O+ y呵呵 不是的

8 W2 t6 [7 {% w9 w0 H$ D5 T
还真是，看你说的头头是道啊

^小猪^

回复 yhlkelly 的帖子4 l6 d; X- n5 X, g: J: @7 q6 a# J

9 g5 f- g6 }. G% {( H3 ^我们第一个还贷时是4300每月，是等额本金，本金是2000，利息2300元。还了2年多了，现在每月还3100多，利息就1100多了，继续提前还贷，利息越来越少。

yhlkelly

回复 ^小猪^ 的帖子1 X% u6 c3 }/ w7 j

, o7 R: A7 T9 r% \) d* m7 q7 o# h是啊。提前还好心里不慌啊~

yhlkelly

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$ h2 S1 f  ~& }0 i' F1 d回复 ^小猪^ 的帖子8 W, h5 G  `8 z" c3 x" j! M, l' \

- Q5 M! C# ~! y8 ?7 j' S. G等额本金比等额本息前期压力要大哇。佩服亲的勇气~

林哈尼

贷款可不就这样吗哎挨宰