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本帖最后由 yhlkelly 于 2012-12-10 15:01 编辑
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回复 天禧地禧 的帖子& N6 A. D1 Y) W W
( y# o) p, A5 o5 z( ?. D" a
看楼主利息与本金部分的比例来看,楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。* R6 `, l- [6 T, T; A1 ~) V
银行的算法很正常,按照复利计算而已,只不过利率么太高。- X6 T* {" L8 x% G5 k2 L) I
提前还贷利息很少的。提前还贷应付利息=提前还贷部分的本金金额*利率。利率计算最关键:如果每月13号还款,你在20号去提前还贷,那你计算提前还贷的利息时只需计算7天的利息。利息么按日利率计算。日利率=年利率/360。我们有一次提前还过11万,利息只有400多或者更少。时间长了记得不是很清。
( F. g6 L) m( R% v, f1 z而提前还款后本金部分就少了11万。
1 M S3 f+ v) c( j2 @8 @ C9 J; I3 ^" Q2 v* a
个人还是认为,如果手里有余钱又没有其他的投资渠道,提前还贷不失为一个很好的办法。8 e4 M( q* ?" c( d7 _% V
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