天禧地禧

麦豆妈妈 发表于 2012-11-26 20:13 % _/ s3 N$ q1 b8 [8 w
回复 天禧地禧 的帖子
1 n% e) ?' i5 ^' s
7 G8 ^1 A$ f+ D; ?4 }最好的是问一下所在的银行热线 或者去亲自问一下

# M5 E7 t$ T) m+ b' G$ T2 L% i谢谢提醒哦

天禧地禧

elimm 发表于 2012-11-27 15:09 3 l& I! W2 o( U8 V# Q8 n5 E
我正在办公积金贷款，也在纠结，本息和本金就差5000多块钱，还是决定等额本息算了。这样每月还一样的钱，正 ...

) {3 P. n1 M/ c9 `
我研究了一下，如果你不提前还的话确实是不用等额本金的

天禧地禧

郝艺轩 发表于 2012-11-28 10:43
- T8 C7 |+ ~# J0 s+ H% k太吓人了 银行真黑啊

4 K( k: j* y: Q% U+ P就是说嫩……最近又知道一件事情，说是在银行贷款必须买3个月的基金

吾家有女名果果

满足条件可以提前还的话，先从网上下一个表格，叫什么提前还贷计算器的，自己先算一下，看看是不是合算

脑中的橡皮擦

你这是借了银行多少钱呀？！每月要还6、70003 t/ }0 I7 Q% B" [5 ]

love_mg

我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了。即便把利息给家人也不便宜了银行。哈哈！

露琪亚万岁

桃花仙子 发表于 2012-11-22 14:27
: [  K& p8 p- \回复 露琪亚万岁 的帖子
# I0 a, C& X) [- X( E% @0 g) W! p. u* }
提前还款肯定是还本金的~~~关于提前还款涉及的利息，要看跟银行签署的贷款合同怎 ...

! f3 [! h* u) P2 i( U" z
谢谢哦，受教了

露琪亚万岁

scentlily 发表于 2012-11-22 15:38 1 {/ q$ F5 ?5 w7 j: W
全部还，是还欠银行的全部本金。你之前还的钱中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你晒的账单），所以 ...

& H5 G' C6 w" K! S4 p; i
不要嫌我笨，我有点晕乎的感觉了

天禧地禧

love_mg 发表于 2012-12-3 14:40
  c* K6 q0 g# ]0 O2 w- e我家每个月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我们打算提前换，借钱也提现还。贷款半年后就可以提前还了 ...

% T* a7 M; B. I" w
貌似贷款半年后这个时候挺合适的

love_mg

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3 c/ m% n( l( E4 F
2 n( O" ~% l# V" b你们贷款银行不是半年后可以提前还贷吗？

幸福de小女人

基本上都是一样的，我房子的还贷也是2/3是利息，所以我现在的目标就是挣钱提前还贷！

yhlkelly

. M0 C) f6 d( M  |  q  \
8 n7 X" w% o2 e( p5 w" v4 m回复 天禧地禧 的帖子3 B. h3 |+ J" d; r* J( U; e

/ x" V- c0 W, r  s看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。
9 ~7 w. Y% Q" P( a4 x( o& ]银行的算法很正常，按照复利计算而已，只不过利率么太高。
) U! D0 [, m/ {& Q6 i( t$ F5 T+ e提前还贷利息很少的。提前还贷应付利息=提前还贷部分的本金金额*利率。利率计算最关键：如果每月13号还款，你在20号去提前还贷，那你计算提前还贷的利息时只需计算7天的利息。利息么按日利率计算。日利率=年利率/360。我们有一次提前还过11万，利息只有400多或者更少。时间长了记得不是很清。
9 X: W+ i, t. [# f  }而提前还款后本金部分就少了11万。2 J  q* P% K7 Q* N, N0 K
& x) w) m% J; L/ Y6 q, ^0 z' s
个人还是认为，如果手里有余钱又没有其他的投资渠道，提前还贷不失为一个很好的办法。
' P  z/ I/ b+ T/ M

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 14:40 3 H* U# }# Z" F& W
回复 天禧地禧 的帖子' Y- W8 n! C7 a5 R! A$ M
# u' w+ S  C. X, Q0 P, Y, W
看楼主利息与本金部分的比例来看，楼主贷款时间肯定很长。没有三十年也有二十年了。 ...

) [  s6 ?" _' q哇，亲是做这一行的，太厉害了，回复的内容

yhlkelly

回复 天禧地禧 的帖子
: C+ g7 x. ^. B2 A7 n3 ?; i: e5 M( R8 h0 x) W
呵呵 不是的 ; x+ s, b0 ]" d4 l& I
前几年被房贷逼得压力很大，晚上睡不着的时候就拿着计算器，算一下还了多少本金、多少利息，还有多少钱要还啊！
+ ?3 O/ U! C8 ]. M俺是典型的久病成医。  

天禧地禧

yhlkelly 发表于 2012-12-10 19:32
) ]9 v6 T2 G9 F. P7 m2 T回复 天禧地禧 的帖子
+ o' C( d3 `4 I6 _1 A
9 X. A  b: H9 o呵呵 不是的

& L2 o9 d1 K9 N0 w& g- i还真是，看你说的头头是道啊

^小猪^

回复 yhlkelly 的帖子. K6 x8 L" n+ Q3 F/ s- Q

8 H7 v; `1 f, i# g. V+ q# z我们第一个还贷时是4300每月，是等额本金，本金是2000，利息2300元。还了2年多了，现在每月还3100多，利息就1100多了，继续提前还贷，利息越来越少。

yhlkelly

回复 ^小猪^ 的帖子9 X8 B1 X6 z0 z
& b+ A3 w" }' q( z: D# w" t
是啊。提前还好心里不慌啊~

yhlkelly

( h  X2 T# M6 |" N* i2 I

! j/ |( l4 m( U& J9 \% ^5 A6 |, ]& E回复 ^小猪^ 的帖子
7 r9 y+ n' o' o/ t2 C# L1 v+ ~  ^+ l1 P: j9 s$ a
等额本金比等额本息前期压力要大哇。佩服亲的勇气~

林哈尼

贷款可不就这样吗哎挨宰