jinshi617

期待诗然宝宝 发表于 2013-3-14 10:27 * I9 X+ B1 N9 t2 M$ {5 P  z" a
这个税费，具体多少啊，可以过户50%的产权啊，真是么都有

$ F+ c$ y* j' q- O) _: s
走赠与的，契税3%，还有公证费。但只是赠与50%的产权，所以契税和公证费都是减半收取的。6 f) f( {9 J) c, L" O* [0 \
6 S9 K" f: ~2 v7 s: K
走买卖，这个需要看房产证是否过五年、面积以及买方名下房产的情况，但所有的税费都是减半收取的。

小白宝

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5 B' s( G; J" n* k8 j( |5 r5 \+ n2 T2 v2 _- ]# M# o! }
多谢多谢

鑫海缘

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) Z. {4 i& k8 s9 v+ T4 ]5 J8 S
好的，谢谢亲啊~

土豆不是丝

jinshi617 发表于 2013-3-14 10:33 ) I, u- Z; h1 j% l% A1 c7 }
你父母做共同还款人或共有人，就受这个条约的限制。

- c% Y) K( S; S2 v" o: E2 W哦，谢谢哦，了解了

馥籁秋垂

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4 g  |( T4 `4 R* a1 q3 I) D哦，好的，谢谢

咖啡糖7978

09年的时候办的房贷，公积金贷款，每月还的好像都是定额的，想问一下，这样的房贷有没有提前还贷的必要呢？

龙小虎

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  z+ Y) q: p7 Y, p: d3 _- }
谢谢，辛苦了

jinshi617

咖啡糖7978 发表于 2013-3-14 11:08
8 w5 M- c  G2 @" P$ T, |09年的时候办的房贷，公积金贷款，每月还的好像都是定额的，想问一下，这样的房贷有没有提前还贷的必要呢？ ...

; }, R" E! t3 E, z6 Q) A9 p( J
公积金贷款利率比较低，现在年利率是4.5%     而且还清了再买房用公积金贷款利率就上浮10%了。如果有别的投资渠道建议先不还。

小黑与精灵

回复 jinshi617 的帖子, r5 _& n3 [3 R4 J
# C0 U4 C/ g& z$ ~
怎么和我认识的开放商售楼的朋友回答的不一样啊，她说是算二套，但是利率不上浮呢

maxiaotiao527

我要提问：我现在的房子是用商业贷款的，想卖了房，再买房用公积金贷款，那公积金贷款还算一套房给优惠利率吗？另外，我家在经二纬八和纬九之间，顶楼，五楼，中等装修，自己装了土暖，天然气已统计完还未安装，现在出售大概多少一平？

水水的温柔

9 r8 L- l$ [, \; v& t* j6 C
. b9 w& A- I6 ?, {; g/ ~# a非贷款问题可以问么？就想问问安泰诚品的房子 7500左右 现在值得入手吗？ 期房 说14年交房呢。还是宏瑞星城好？

sdy2009

现在还在线吗？刚刚看到！我们现在是第一套房子是公积金贷款，现在房子卖了的话再贷款还用公积金是不是也是二套？那么贷款的年限呢？有没有限制呢？我和我老公今年都是31岁了，如果公积金余额不够的话混合贷款是不是时间挺长？大概要多少天？

明珠格格

maxiaotiao527 发表于 2013-3-14 11:44
0 N# H5 E% o4 W) e我要提问：我现在的房子是用商业贷款的，想卖了房，再买房用公积金贷款，那公积金贷款还算一套房给优惠利率 ...

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会尽快给回复的，请耐性等候，查收回复！

明珠格格

水水的温柔 发表于 2013-3-14 11:47 ) t# |: y# c+ x+ K
非贷款问题可以问么？就想问问安泰诚品的房子 7500左右 现在值得入手吗？ 期房 说14年交房呢。还是宏瑞星城 ...

4 v3 ~9 B( h6 x" A, q会尽快给回复的，请耐性等候，查收回复！