天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
, N. Y7 G% m2 _/ i8 l, e想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

9 b: S0 f$ p! c+ D+ n, ]那个不是写字楼吗？1 w9 [* T: q" B5 O  q" R& U  r

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
7 E8 F2 [, {3 T
" x! `8 ^% X- f& z3 X9 k不过大部分都是我们家不经常住在那里。
( S' m% s: I6 x0 ]' ^只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。* F; J# a) K) Z4 G* o
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
0 j, R1 |. j! ]  d4 N" P7 l/ t/ H% K3 a6 T9 ^物业前一阵子换过，貌似没有改观。' d. h/ j1 J) J. Y1 s, ]* e3 O

茗浩

呵呵
6 I* T( t# h1 x' p问对人了' J8 p! i" J" A# n( P  Q! [
我4月份刚把小户型卖了3 D1 q6 U0 ^: x( p2 T
那边小户型 确实能上洪楼一小
. f% n7 l3 U% m; q2 W那边也基本都是租客在那边住- `, N! l7 k2 I7 x  A2 n+ B) K" ]
环境现状好一些了 物业也好一些了
! e" g+ j' k& h5 D) I0 t' N7 ]7 i之前物业撂挑子换了好几拨了
6 l% u  J$ ^9 a9 L7 v现在好多了/ k- b8 s! c) p) e0 b& h3 r/ w
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
! O2 \2 p; U3 l) t7 ~6 t+ v如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
' i; x5 Q7 A% O
# v$ N7 F8 o$ J还有一个最重要的问题就是, W2 d$ ~. R. \# ?8 [( z
洪楼一小确实是山大附中的小学
# Q# k# L/ @( L/ v但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
- K( V9 Z- }) ~' T别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的* y2 C+ k5 d/ r* A% w: [, M

5 A: e+ I; ~) @/ Q& b( I/ `买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中. D, g3 w# f. o5 k, C* `6 I
山大附中似乎升学率很高  就是这样！- D, n4 t1 T* w+ V% p
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 ( j* [  L* S7 V4 C( a
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

) M' T7 a" _5 a  a  w3 _据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 1 J6 t0 p" Q& o% P: u' t0 B
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: e" h4 n( f: t/ Q
6 F; K3 G* t# C3 I不过大部分都是我们家不经常住在那里。

- d" k* P, T5 m$ T* x1 E1 I( k0 ], Q
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 , W9 J8 @! }% c1 n+ h" r
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

; U2 h4 j) i7 q% i) b我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
' n3 Y6 E0 ^- X1 }6 A9 _0 P那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

; V. L3 D: v1 v4 C- }
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 ( S$ m# z: V: O3 R
呵呵
; N5 m) Q1 \/ H( K4 \  p  ]问对人了
2 C, Z6 M) ^; |+ R7 V0 x# A# r/ T" k7 t我4月份刚把小户型卖了

  g& T3 ]8 I# O* ?7 i( s$ y谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 ! l+ E" t( F% `/ i% y: E2 j
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

1 |# }+ r1 ?6 t2 ]
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

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5 n$ G5 G) w" y/ J' ~5 ?$ a$ O9 i& U4 A6 h
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05   n9 f) T) o8 a/ U& R, z* }
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) _4 F* H" v3 D
7 Y. A- Y9 H: _, G现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

: B; f$ V9 K2 o3 l' l$ r$ h) U我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子& V' a* @. T$ T5 z% J; ]3 A! B

. i& g1 s* E/ Y. Z/ U不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
: k# m6 P0 K/ V; Q- w1 k2 X我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况! G, k3 ^- Z: M& a9 \
你还是去现场或者中介打听吧
* [2 c& x, B" i( H9 q7 S1 \0 ]我当时是52.5万卖的
0 D( A4 N, E! r! B+ v4 u现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。) t# t: L1 s8 A' m* p
/ b* [2 Q% A; K8 Y' Q! q$ `* Z  J! @: a
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般. |' d# `. ^; q' z
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中- r/ Q5 d) [' B4 z1 k( d
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

回复 茗浩 的帖子% ?9 K0 k5 F3 T8 U5 `0 R9 u
" w4 f' \; \& ]9 w, @5 j
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
" [3 P& M/ ^% Y% ^! Y1 _; a% A上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实