狐狸可可~

( \2 A. g' ]( {, `/ h

* v# ^/ L& R2 J+ d* v+ `+ p* g俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈~在俺家书房里能看到经五路小学的教室……就是这么近，就是这么霸气~听说前年隔壁单元有个卖房子的，大概60平吧，想着往高里挂来着，挂了个80W，结果第二天中介带着人去直接就签了……今年貌似直接2W一平了……而且还有升高的趋势呢~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~# P# T& C. i+ J( l, c
经五路幼儿园——经五路小学——实验初中，直接就在同一片解决了~怎么也不可能降价啊~, D9 Q4 s& M+ ]5 B5 p& L! Q

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:20 ! f; }0 M: K7 V% ^6 a( Q% O0 ]
俺家这栋楼，十几年的老楼了，而且绝壁不会降价的~要问为什么，你见过经五路小学对面的房子降价的吗~哈哈哈 ...

, @! w5 U. p+ h. x! T$ f2 r这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜

明珠格格

伊心的春天 发表于 2014-5-23 12:18
& Y: L9 O1 t$ N7 U' o4 y回复 明珠格格 的帖子
* l0 i+ }8 N: ]- ^' [) R9 V/ Q- a7 b* s' o
最近也看过很多相关信息，基本上感觉济南房价没什么太大变化，学区房还是不便宜呢？ ...

# @, Y6 u9 i  y  F' S( Y, A恩，学区房看样子还是在涨呢，估计学区房是便宜不了

狐狸可可~

回复 明珠格格 的帖子9 j: M+ s3 E+ _1 |

& `/ A8 g( _( l; {/ F那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

淘小淘

我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼同样户型和大小的卖了92万。

风景木易

3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价，年年有外地留济的大学生，刚性需求在这摆着呢!

衣果妈

二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的想买一套学区给孩子上学，太多的理由买房子了，加油别等房价跌了，越等越高！

衣果妈

回复 狐狸可可~ 的帖子& m* ^" C# R& P0 |0 w* w
# F+ z2 {: O1 n( y; ?
是这个道理，好的学区的价格是要涨的，但是现在新建小区国家都要求配备学校，一些教育水平一般的小学的学区可能会受到冲击

路路和妞妞

再等两三个月看看 我预测肯定要降的  而且已经降了 只是还不明显 房价只要下降 甭管新房老房 学区非学区 都是要降的 不过是幅度不一样就是了 不过降的最快的 肯定是西客站 长清 章丘 市区老旧小区非学区的房子  

夜不语

一个做房地产的宝爸 告诉各位  房地产黄金期马上就要过去  现在一线城市已经饱和，猎头公司都在撤退。但政府肯定要救市，就拿某房地产来说  他的地80%是历下区的，有一小部分是历城区的。刚开始答应划到历下区某小学。广告也打出来了。后来公安局要房子，不给房子不办事。大家就可以想想了。  谢绝人肉

明珠格格

傻妞不傻 发表于 2014-5-23 09:54 4 I) O+ ^. o/ |9 _9 X
领秀城的房子也在1万以上了

1 u/ B; W9 W$ h  h# m
现在买个房子真难。身边有个朋友要结婚，一直在看房子，想着在领证之前买房子，看了很多楼盘，还想买学区房，更贵

明珠格格

banbooer 发表于 2014-5-23 11:48
8 @+ B# [# A) H3 |+ k8 h这样压制刚需的，到一定个程度不有得有反弹？

  V/ Y( ~- ?6 W9 l恩，长期这样下去，肯定会有所变化

sdyaan

明珠格格 发表于 2014-5-23 12:30
" |, e' X$ e( u+ R/ \: D& P这个学区房看来是只升不降了，为了孩子教育方便，就算涨的再高，也要买啊。60平80万，确实不便宜 ...

; @" T* ]# h! H* {  N: N6 o60平，80万，经五路，太便宜了吧。我们家南上山学区的，1991年的房子，没有双气，靠近马路，六楼，没有任何装修，53.4平，卖到快100万了，就在我家楼上，至少也要90多万

明珠格格

夜行青衣人 发表于 2014-5-23 11:51 " q  {9 j2 S( U" m0 ]
回复 明珠格格 的帖子
3 L3 W" m6 ^$ X( O
( p9 c  }4 |& U不知道是不是买到高点了，不过刚需也没办法，不想择校，就是房子太旧了，等拆迁，哈 ...

8 {4 d& O* S& Y# `* z$ a恩，最起码孩子的上学问题解决了，孩子上学是个大问题呢，为了孩子着想也值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18
) C) W3 j, b9 i/ `1 j# ]$ y1 L9 c昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

1 t9 Y$ S2 T) B
看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

2011217 发表于 2014-5-23 12:18 , c# f; r# ?2 N
昨天在广场还和一个房产中介的店长说话来，说我的房子今年卖能突破百万，我们去年买的92万 ...

- {/ \5 e9 S" k* N- U3 z" z看来房价还是涨呢，还好亲提前买了，也升值了

明珠格格

狐狸可可~ 发表于 2014-5-23 12:35
" D  @# p, b+ Q( r4 J回复 明珠格格 的帖子
7 O2 g- u8 {" H$ `2 j) k
" R+ N. @2 ?0 C, O! Y那是前年啊亲~今年貌似2W一平了

1 j/ {! W+ r) X唉，这个长得速度，只能向天一声吼：买不起~~~太贵了

明珠格格

淘小淘 发表于 2014-5-23 13:30 4 m- \: ~2 i# k5 D- ]
我们是2013年11月份买的电力设计院宿舍，4楼，66平，84万，小三室。历下实验学区房。今年3月份隔壁单元3楼 ...

* w" C& {$ O$ }+ V/ }) N: s6 ~% h' u  D还好亲买早了，学区房只能涨不会降啊

明珠格格

风景木易 发表于 2014-5-23 14:11 & N' w2 e0 Y% x7 J
3.4月份去看过绿城百合的房子，当时还是9000多点吧，这不到俩月又涨了，说得降价在哪呢？个人感觉不会降价 ...

! O+ y- z! d. r6 |1 p, y& b; @
恩，每年毕业的大学生留在济南的很多，想着在这里买房落户，确实是需求摆在这里。

明珠格格

衣果妈 发表于 2014-5-23 14:17
  S/ Q' V- j7 k' r5 J8 u二手房价格高的主要原因是学区房的交易，但是房价跌我觉得可能性很少了，有房子的想换大点的房子，有房子的 ...

7 ~5 f& V* E7 x1 s7 o. m7 u4 d对，学区房的价格一直在上涨。从很长时间就说，房价变动，但是实际影响的很小，好多人也在观望状态