baobao198321001

济南国土局网站上的通知：http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19819/frtid/61/Default.aspx& H% |9 x1 b& H5 X
国土局网站的报道http://www.jndlr.gov.cn/tabid/62/InfoID/19832/frtid/65/Default.aspx' y& F+ X7 s6 s& a, B
历下区的所需携带资料http://www.jndlr.gov.cn/lixia/tabid/856/InfoID/19860/frtid/914/Default.aspx历下区的除网站上写的外还让携带网签协议（去经七纬二房管局二楼信息查询那打印，20元），购房合同也可，但前提是合同价和契税证明金额一致。各区最好打电话确认。* [& `$ N- F5 \) @$ l
原土地证是划拨土地的要按房价的1%补交土地出让金。如果是出让土地就不用，光几十块钱的费用。$ A& Q- r, I! q

, H4 A1 M3 j- p  M/ E' }# y

美姜妈

谢谢，看的及时，要变更土地证

长公主

很实用的信息，小编给你点赞了！

baobao198321001

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1 q4 {' V( j; O' P% O. T$ D
7 D' V- _% E6 L& c: m% U多谢长公主，嘎嘎

筝筝妈妈

留个印吧！

dangdang爹

谢谢分享

虎宝乐乐妈

刚买了套房龄比较老的二手房，有土地证，需过户吗，不过户会怎么样？

minesa

& R! D) Z$ g+ p5 c
9 D( I/ ~! n6 o. J当时买的时候都木有土地证呢，商品房的也没有了吧，原来买的商品房，过户时都收回去了

月爱月

貌似和我没有关系 还是很感谢楼主 哈~

baobao198321001

回复 minesa 的帖子% I3 ]" s" ^( T( O  y. r! Q9 Z8 `

+ o% a- X9 m+ J+ O5 |亲这是房改房的，商品房的不清楚，建议可以打12345市民热线咨询一下。

baobao198321001

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( {. ?; R5 D) V( ?6 W$ m3 o" q: K+ x) X7 b5 U: |3 h
目前我个人也不清楚办不办影响多大，但感觉国家政策在不断完善，不动产登记条例也快要出台，老感觉在人家名下不放心。政府既然有这样的政策，就有他的打算，所以还是过户放心。不过1%的出让金交的还是有些肉疼，但愿将来拆迁的时候会给补偿。

minesa

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5 [/ t2 D: I" X. \9 T, {+ h
好来，谢谢啊

小宝豆丁

介个是什么意思啊，与我们有关系吗？

baobao198321001

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2 a) R$ l* o& `/ v+ L
1 }# x, C0 w& t# L& O+ h针对买过的二手房是省直房改房的

小宝豆丁

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2 u' \. k1 }( N. T" u% i
- F: {! Y4 o4 {2 V" {% }哦。这样啊，那和我们没关系哦，哈哈

jany886

看不明白，什么样的房子才需要办理土地证呢，我们买的二手房没有土地证呢。

草民木头

我买的省直房改房 木有土地证  谈房价的时候也没考虑这个  看来这个费用要自己掏了  也不好呢 总房价的1%

zfx518

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: N( G" v. t7 p  V+ v$ O+ y# [* [& _% d% }$ I5 b
亲，怎么查询自己的房子是不是省直房改房呀？

无知也无畏

回复 baobao198321001 的帖子) a" b7 @+ B6 h, p/ o# F4 Z
! }" k5 r6 Q" i+ x* q& Y2 a9 R8 v5 }: W
亲，我买房时房产证过户了，但是当时问房管局等，说土地证不过户，也没有办理的单位，现在要去过户吗？不去变更土地证有什么影响？求解~