长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。3 a- B: F6 b8 n3 ^/ K; ^
       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。* a; I) {/ \5 [1 h
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       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减) h& U( t1 c- G7 ?/ X

. m- e/ @  V8 r, f; {       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？, }( ^' @+ x7 @' r' X& L
==============详细开盘信息电梯直达==============' r. e4 |  }1 b- _9 D  W0 ^/ Q

5 \8 u+ @, f" r; Z东方天澍花园:均价13600 元/平方米, f/ R' j3 y+ `; B  t
新里梵尔赛公馆:待定- |6 M. B% U& S6 }9 ~. C" U
裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米
% L# U* w$ Z- n' K) R: F国大太阳都市广场:待定5 g! I# T6 G, M& X
和信SOHO:均价8522 元/平方米
& A7 B3 A3 k% r       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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2 d# g$ v. O' |1 c1.楼盘名称：东方天澍花园8 b7 O4 c  t; M1 o

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆
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开盘时间：预计2014年2月 2 d6 x$ w- K1 t6 s1 d- C: m0 n
最新价格： 待定
5 _1 D+ J& T5 p2 Z& F- s) ?最新优惠：优惠待定; b1 }( b( x! r. L3 W; H6 u
楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
# Y: Q  ^1 U. P0 Z3 l. a1 V5 l1 w小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。2 B; ^. m0 }, }  D

长公主

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0 U# X2 _8 O" @. ?$ C3 {0 `0 E: `& ~3.楼盘名称：裕都三期·天香苑
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开盘时间：预计2014年2月
5 U) h: [" q) H& W最新价格：均价4500元/平方米
$ e4 ^; ^5 f# o最新优惠：目前没有优惠
. J: H) ?9 d& x5 k/ |3 Y1 a  r$ m楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米1 P# _. r- ~& c4 C/ p
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！
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长公主

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4.楼盘名称：国大太阳都市广场* Z4 H# H8 R6 ]& h/ P* u
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( R, u& V; ^, J& x4 X: U, T  B- S. @+ [开盘时间：预计2014年2月开盘
  k# c6 a) y4 S; z% u6 Z最新价格：待定
. n; T6 C+ T& {/ T1 N. x/ a最新优惠：优惠待定! |' _! v* E! l2 D- z( A
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角
$ r9 ^# T/ _2 I" @小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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0 y  f* F. e, ]6 q2 n+ d+ `+ P5.楼盘名称：和信SOHO. X+ E* [( O' Y; j7 ]  Q; s

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开盘时间：预计2014年2月份
. i7 d  W. L: M+ c& O: ?: J+ h, h0 h最新价格：均价8522 元/平方米
( X: _- O7 o! L5 t" Y最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装& ~, g/ q; Z% J. ]
楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口
1 N1 a, u6 d( O3 k3 F% n$ N小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！
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纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 , F$ [7 q* V4 V: a
3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

; S; a9 I- t0 l3 u( |% w2 c这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42 " m$ o% c( L' v, d) ~" R: z
春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

5 @4 B6 L3 A* F! D$ M春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

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绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

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$ C; ^2 t' U1 z( ^东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
. w$ W0 T9 w& l( U楼盘是很棒的，地理位置超级好啊& @1 l+ f0 Q5 @/ t
刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
# j2 `. Y5 t5 V- {: a不堵车，交通便利
5 X  \5 z6 l$ K2 \' }' c" a4 }要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈
# |4 _8 y' k: S; H( B5 E马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆
$ o  I5 u- L+ r0 z. w这文化气息，没的说呀
& E2 f4 y/ ]! T- z, Q: \我喜欢

长公主

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碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米
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* ?- N7 f( I& }/ ]鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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不知道你说的是哪个凤凰城哦？