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本帖最后由 宇儿妈咪@ 于 2014-1-2 11:06 编辑
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即将过去的2013年,楼市留给我们太多的回忆和感慨。这一年,买房人的苦情歌从年头唱到年尾。看看下面7首歌,如果有感触,就跟我们一起唱一遍吧。% r, C: G+ Q. v D6 _
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买房难
. P0 A. ]+ o9 ?- T( S4 N1 {; ~, ]《算你狠》
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2013年,济南有一些“神盘”,你以为揣够了钱就行,但其实,如果不托关系,给开发商送礼,连掏首付款的机会都没有。在多个楼盘交了认筹金,但参加4次、5次、6次摇号,都是空手而归。你以为买房要实力,却不知买房如今靠运气。
$ k" {2 j9 [: R) Z8 q据说,天将降大任于买房人,必先苦其心志、劳其筋骨、饿其体肤。开发商,只能说算你狠,忍了,认了!
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' ?2 j9 ^1 O3 C v5 J1 O E$ M* h 楼市调控
, \ W) m: t+ H* l7 y/ C 《涛声依旧》
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3月底,公布了2013年的房价控制目标。很多人解读为:还要涨!但大家没想到,房价上涨完全“无视”控制目标的存在。
& p. p$ R( W' `# X. l“不必担心今年房价涨幅”“房价控制目标体现遏制房价的决心”……如果买房人在3月底听从“砖家”的分析,接下来会作何感想?6 G% T7 k6 g' R) o
这楼市调控,从年初贯穿到年尾,好比涛声依旧,可如今的房价却不能重复昨天的行情,拿着原来的那么些钞票,再也登不上售楼处的门槛。9 d8 V& v) T& i" ?2 i
1 ^$ [; x, V7 a+ p9 O2 M 区域变脸9 i/ V$ N8 T2 Z: D
《浮夸》
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; t0 g/ Z3 M, y! G Q. Q* d5 U: e( }: @ 在2013年,你会以为济南是最宜居的城市。年末的雾霾天遮挡了视线,却让我们清醒地知道,这里很浮夸+ H0 G0 T* w( l2 ]& t+ P
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限价
0 k4 I2 Z C* v1 i" l0 I* H 《梦醒时分》4 k2 W5 }0 n. ]; ?
我们看到的是,限价政策版本一个个被事实击破。打开地图,随便点几个楼盘,都是涨势凶猛。
! f, ^" r) j: b' `5 f6 p 如果当初相信限价有用,回头看这一年楼市,你要知道现在已到梦醒时分。要知道房奴总是难免的,在每一个梦醒时分,有些价格你不必问,有些房你永远不能等。
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" H# b! F t E) _$ X* o6 [ 学区房$ v2 I8 ]6 |- B7 N; l
《痴心绝对》$ b) v: z3 h! P) j7 V# E
2013年涨得最凶的房子是什么?学区房!很明显,学区房已脱离常理而存在。现代“孟母”们的追捧,让学区房主和开发商很受用
/ Q3 ~% j( ~4 Q- A8 h6 \' l! t一套学区房,承载着人们“望子成龙”的痴心绝对。当房子脱离了居住本身的价值,其价格自然也该用其他方式去衡量。只是,学区房一定会这么疯涨下去?那些“鸡犬升天”的伪学区房就不会有现形的一天?给痴心添一分冷静,更好。
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地王
' i0 h( a8 L! j/ {& O 《一场游戏一场梦》, T9 O) S+ }4 O6 x; i. L: R
' o9 H. }* c/ c0 b* G7 u 年初买房人还能买到“万元房”,一年下来发现土地市场上遍布“万元地”。2013年疯狂的土地拍卖中,诞生了15幅每平方米超过万元的土地。明后两年,当地王纷纷上市,房价会如何演绎?7 c9 V% o7 @# l% ]& [' Y3 @! g
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对于不差钱的房企来说,“地王”只是一场游戏一场梦。
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刚需6 Q( X* k/ V' y( {) l
《我是不是该安静地走开》0 U5 y8 d* t* { \) o4 i8 Z
刚工作的年轻人是这个城市的希望所在,然而在高房价的挤压下,南京如果不能给予年轻人更多的关怀,刚需怎能不自问一句:我是不是该安静地走开,还是该勇敢地留下来?6 K, [2 ]1 L0 b/ m1 Y, _/ I& \
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