哪位亲，知道外地人落户济南的手续是什么 - 有房有车

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gaojiabaobao

麻辣小妹

硕士

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妈豆: 19144
宝宝生日: 2013-05-14
帖子: 2414

1^#

哪位亲，知道外地人落户济南的手续是什么，一点头绪都没有，谢谢各位了

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天道酬勤123

小土豆的娘

硕士

Rank: 20

妈豆: 24161
宝宝生日: 2011-09-05
帖子: 4301

2^#

首先要符合落户条件才可以的

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

3^#

(1)
在市区购置建筑面积
90
平方
米以上新建成套商品房并取得房产证
(" n7 V. @) b  A# {4 C& ]* W
含办理抵押贷款房& v/ Q8 _& V% V! l* T6 j
)( n# [5 m4 O) A: V
。. O$ Q# X2 W$ @. e8 t) s  }
(2)& j% Q% F, B6 d9 u
在市
区购置建筑面积
90
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以* H! o3 c7 Z: n" @/ c
上
(
含办理抵押贷款房
)
。
(3)! @' h' _+ J* @8 z( A( V  q
在本市三县一市" Z; o% @- w. {4 x+ H$ H
(
章丘、平阴、济阳、商
河，
以下同
)2 {  s) k0 t! m1 A. K, q6 r
居住
3) W: \3 _# h8 g3 s) t& B: h
年以上人员，
在市内六区购置建筑面积9 ~' _+ B5 k0 W$ F- ^: }
750 I( n4 Z% H, J3 S4 o. G4 A0 V
平方米
以上成套商品房取得房产证
(+ Z  g; r8 D+ P0 n7 N, L) l
其他条件同上述第一、
第二款
)
。
这里所' `. g1 L8 B( j3 x9 |% {
说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
18" N6 R! |3 L9 k3 {+ C5 G# K
周岁人员。1 w- x' t# @3 X0 Z

须提交
7
类证明材料购房人办理落户时须提交以下材料。
(1)) K1 {% F) t; S0 u9 G
入3 Q9 u+ i+ v: O' p: [2 _7 ^
户人申请；
(2)% G0 I9 S+ {7 D# U3 T
入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
(3)
入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出
具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均' `# ]) T* y. \$ R
须提供《居民户口簿》；
(4)4 w$ [+ H# k+ h7 f3 X! h. Y
入户人拟落户地派出所出具的《在济居
住证明信》；
(5)
《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
(6)& b& r* n; E1 @) G- e, E
购房合同及购房发票原件、复印件
(3 h( |. _2 V* p% O2 K3 R8 j4 o
仅限购买新建成套商品房
)
，' y( b+ G2 q) i- g. G
买卖房屋协议及购房发票原件、复印件% X1 _% r. J+ z2 X" ^/ ?6 b
(
仅限购买二手商品房# V# B" F* x0 h3 z
)8 `/ f. w: r1 e4 y
；* I5 I0 N' n) o/ g/ d/ Q
(7)
其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请7 r/ N, _1 T4 z* Q% ^

5 a: b# I/ B5 d7 M; X  a+ M; D
购房类的入户申请，
由各公安分局户政科直接负责，3 S( Q( [5 _" Z. J; L
手续完备的，
自受理之日起，在; Y% J4 l( \2 d( M, C
7( b, m" r* V0 J/ n& i+ I8 J
个工作日完成调查核实工作，并上报市局；市局
在
8
个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，4 s9 a; x! B0 e( p/ h
5
个工作日内通知居民办理相关手续。" y3 ~& J0 f3 v2 R& Y: E$ ~: ]- C
另外，$ ^. b) u; G) N# P2 `
申请人需注意以下几个问8 S' s: X1 ~, f0 a9 R1 e
题。# ^% Y( `6 m% P: W) V0 L

(1)) i7 l& q1 P7 S/ m8 e/ D0 ?4 N/ _. w
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，
其建筑面积以) y. v& P& v" [% r: ], B! d5 d
房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。

      (2)2 \3 q: v4 V1 Z" B6 S/ B
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地
常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；6 U9 Y# D4 G1 b5 b  D
如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，
另一方系外地常住户口) g$ u  E2 y/ j3 ^$ K% L
居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。% E" k8 n9 T$ |3 |7 C& s' O
  0 K# ~" \! m% d6 A+ l2 j
      (3)) G# W& y6 E+ I7 e6 f
在本市三县一市居住2 P2 h) m+ f3 s; w2 t- E6 O
3
年以上人员，是指在本市三县/ n8 K. B  o5 D1 H( t
一市取得常住户口
3- @4 f9 V  E' H  v
年以上的人员。
1 ~* V( q& N9 \- w( |% U  R
      2 r! o, H1 K6 o* B
购房时先确定该房无户口常住

$ u. C6 w  C. E" p$ r) @
每套商品住宅房! U  c/ r8 n. X% R
(, o0 q9 \" h0 Y$ o
含二手房
)
五年内只能享受一次购房落户政 " |% [$ T: u2 G: t$ {3 E7 S6 Q
策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自% D& A5 ^$ D! R; n& T2 C( u
2008! s. [3 ]  n8 `0 m) D4 H
年: G9 K7 S7 [9 i  ]+ i% U" a
11
月
7
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落
户政策。8 Y5 |) Z( S8 }( L) `! }
居民申报购房落户迁入时，
该商品住宅房内应无其他人员的
常住户口。: n8 u0 f  V$ T; D+ W3 S- v


购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地: \# e: {* j7 R% x
派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对" j2 @/ \6 z: N% [1 ~
其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，$ w1 N: n8 h# t" I; J
如在该地址中已有按
购房落户迁入市区人员，: k, L- s) O5 ^. p; t  i
且从落户之日算起不满
5! }6 F/ p4 V" E+ J
年的，! R4 ?5 E/ ~* o+ U8 S4 M5 ]. m
将及时依据
有关规定告知申报购房落户居民，- X& y# L- x5 A
目前暂不符合落户条件，4 A' L; \! u2 s
不予出具
《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按
照上述方法逐一进行审核

济南市建委等% U) u: l- X4 k  g
10: d: r* T2 p) N7 q. K, w
部门日前出台的《关于保持3 ?$ m0 p8 {; T$ z. c$ i
房地产* F6 p$ P, K. o- @& U+ C8 Z
市场稳定健康) l, X0 [2 U0 ]% L" e
发展的意见》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理
在保障改善民生、
服务经济发展和城市建设中的重要作用，: _# ^. g' b# x) c9 Z+ k4 |
市公安局
出台《放宽现行购房落户政策实施细则) L. @$ x- Y5 N
(- r# v6 ~% q1 B0 v' m+ _
试行$ E; J/ L* u. Y- N& ^" I, q
)) ^- i0 d- f" a; J# t: k
》，即日起开始实施。
值得关注的是，
细则明确规定，4 j) y  G0 Y/ q: n
每套商品住宅房/ W6 a# E3 {/ |2 G& T4 e' A
(
含二手房
)
五年内只
能享受一次购房落户政策。
  7 M" f' z) \9 p# ~; d/ h; j5 v
★★落户新政惠及三类购房者★★9 T2 D& b* h  L5 `) N/ F

我市规定，- ]* F8 y2 `; e/ y+ x# o5 j
允许符合下列条件并实际居住、
有合法职业的人员本人及
其配偶、. m$ ~6 y- M2 L, C
未成年子女迁济落户。
(1)
在市区购置建筑面积5 X" D( A+ q& f& h+ w
90
平方米以
上新建成套商品房并取得
房产0 v$ s1 `$ f5 z0 t1 V* L' t  q
证) k+ U1 B+ m' `8 L4 r
(8 {2 y# e! `/ H! c
含办理抵押贷款房
)
。
(2)
在市区购置7 Q9 B$ n- [: q3 f
建筑面积' G9 [& c/ o- q, v- L* E5 |
90) W+ J$ W, z0 p7 Q/ L' s
平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上
(5 b6 s8 m% [# Z4 T$ H* h
含
办理抵押贷款房
)' L4 D# h+ _; p) A% C+ }  R
。2 y/ K4 k. s, k# s2 F# Z2 E  Z
(3)
在本市三县一市
(
章丘、平阴、济阳、商河，2 y4 R! K. ?' z, j4 r1 x
以下同' }$ S, E, U. @+ t2 j8 g' c/ ?- b
)/ ~8 r, x0 v$ e5 n
居住
3- T/ q# l, R! [- b4 v4 u* X
年以上人员，
在市内六区购置建筑面积% E$ y+ t- ~8 i
753 {  U0 h+ E2 Y3 W
平方米以上
成套商品房取得房产证
(
其他条件同上述第一、" O; l" Y- y0 W6 l, F6 y* H; c2 t
第二款
): [* t, o/ Y) ~) C/ G( U/ R* C
。
这里所说的
未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满
184 ~8 `5 s6 S/ L8 p" s
周" Y, A! H$ y0 N3 U4 l6 D/ @  F
岁人员。* E  F# f/ T9 q8 V9 Z5 o

   * R/ M6 t, j$ j) `
须提交& h& U% G4 L: s( O) U2 ]
7
类证明材料+ B/ X- x4 ?+ M- I0 z

购房人办理落户时须提交以下材料。
(1)8 r: O7 O# q; g7 `0 q. t
入户人申请；4 @" |. S# g2 h$ ?: E
(2)1 Y$ P' r5 b9 t: B" @) L+ l
入户人
《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件；
(3)4 h4 M+ ], u/ q5 @; j9 q7 W: I. \
入户人《居民户, L6 z% T* J! o/ B0 M7 N
口簿》
原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关
系的% ~1 x3 ~; s% r
《户籍证明》
，8 U. d1 m# [1 J3 j' }/ x
其中属三县一市迁入人员均须提供
《居民户口簿》  H+ j/ {5 B' a) K
；; @4 L( E  y- @, g( p4 ]
(4)& ^! h! E# p6 {
入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》；6 P( E1 G* q7 K, r* J
(5)
《中华人
民共和国房屋所有权证》的原件、复印件；
(6)
购房合同及购房发票
原件、
复印件
(5 |- D; S1 Z' v# P4 M8 f) o
仅限购买新建成套商品房
)
，. {/ ?- D- |/ v3 r& O: N) j0 }
买卖房屋协议及购房发票
原件、复印件
(! N1 c1 c8 r- l- T0 l! H2 J7 X- k
仅限购买二手商品房
)
；$ i- C4 [( L. p- u: B
(7)) a6 Z, W4 w+ C% c4 Y8 d! l' k9 a8 H
其他证明材料。

居民可直接到分局户政科申请, z# g4 P3 p4 H# ^: d
  & U" O) b, }: _" }

购房类的入户申请，6 `9 i$ f0 j- S: @- f) t, A, d& p2 i4 b
由各公安分局户政科直接负责，* P' H0 _$ w; {) H* k5 Y
手续完6 A6 k7 }' F& _( Q0 d
备的，* @: c% _2 l! a" @
自受理之日起，; O% o8 h7 @$ Q; S! H$ W0 J+ Q
在! E4 x6 M$ l8 S+ j7 H0 b: c  Q
7
个工作日完成调查核实工作，
并上报市局；
市局在5 [0 t& M4 N; Q. s% U
8
个工作日内完成审批工作。3 f  `3 o5 V' O$ d
分局、: W+ q0 ~+ e8 i7 w+ E
派出所在收到户口材料后，: n, \; V# p* |/ M5 i
5
个工作日内通知居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个  n* t3 E# }1 g* G1 ~$ o
问题。) G, x0 }" U: z5 V" E) k. M

      (1)
购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积
以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
' _' u: J4 @: f, V# u! {
      (2). U. A8 N5 ^( F" O
对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常8 s2 y0 N$ K  U4 Y! {* h
住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户；如& }3 ^/ z' t! C- [' y
共同产权人一方系济南市区常住户口居民，
另一方系外地常住户口居2 M  W6 D: Z3 M' T6 W
民，不再按购房落户政策办理迁济落户。3 {4 ~! i1 s0 q$ i- F) Q  n
  # N, V# k& I# B9 c; Z
      (3)
在本市三县一市居住1 [' g) f' J* N& U
3
年以上人员，
是指在本市三县一
市取得常住户口
3
年以上的人员。# ^, i. a* [* f5 v3 x$ k/ w) X

      5 L# H  f9 A1 i7 D% V& ~  D) T5 e% Z
购房时先确定该房无户口常住2 z+ p' s; k& G# E- @" e$ Q
  / |3 T8 H  a) c8 _' C: Q7 `4 o6 D
      , ]7 \1 O# h2 o, l; q' A% U! v7 K5 f
每套商品住宅房- G4 x4 \) K0 ]) r
(+ v8 x" s' Z0 v% h+ `2 F" u& A. d+ H
含二手房" j& h* s0 X2 `
)
五年内只能享受一次购房落户) G% b0 F* b9 u( b- b
政策，( n9 X+ l8 m$ O1 v5 E
其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，. R- j, q  ~7 I" ]3 P* j
自4 O# N+ ^. n9 s+ u7 P1 ?
2008
年
117 l( [. w- J* k
月  T- p, o% a, Q; z9 |
7; j( a( a( P$ q
日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落. A. U( t* f; K, B$ j
户政策。* Z8 h: f; k) D
居民申报购房落户迁入时，( F: J! V0 U' Z' j( j' J
该商品住宅房内应无其他人员的5 f, V" ^  Q+ X  K
常住户口。（
这部分在买房的时候千万要盯紧了，问细了）+ y5 b8 [' c- H9 K# u  B8 F% r
0 }# O! x( ^& y

购房落户政策调整后，/ P9 Y" C# l. J. `( g
对申报购房落户的居民，) A% S# f6 k, f
拟落户地派
出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其$ j5 n1 e% w. g: Z/ F2 v% p3 o
落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，
如在该地址中已有按购
房落户迁入市区人员，6 I! }  P7 f, Q& n
且从落户之日算起不满
5
年的，' D5 Q, G: G3 O" ^5 |
将及时依据有
关规定告知申报购房落户居民，$ \9 \6 q3 X/ U1 D
目前暂不符合落户条件，
不予出具2 B' @" s( k0 G8 a
《在6 ]) W) ], z- Z2 j- K
济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上
述方法逐一进行审核。
  2 E/ X0 }( i' ]2 }8 I( N
  + v4 |/ e& i$ ?6 @. V1 _, s  x