暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
$ P, g: ?* z1 r) D3 K, b) `$ w听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？8 m. s. A+ I) ?3 e! w; s

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子2 I( e8 p* X9 i
( b6 X7 \0 {4 @8 w$ C# r
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子  t4 f$ W2 C% h" @/ D, [

0 ~- _" x/ _) Q2 v, j6 Z7 m要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子$ x4 u) g+ w, B  U) l2 }

5 Q( {1 S" ~# f是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
, n. _/ N# i' d7 K& {) k6 E回复 happytt 的帖子
8 Y. {. g4 U1 r% C
, v: V: Y5 X8 G; W3 F0 G, M是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

" b. R- l+ `: o1 w$ N; ?9 V
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
. J% I* L5 B5 m回复 happytt 的帖子3 U3 E6 g. F4 f
) Q7 @7 E6 f# `5 o0 H# |8 W& U% Z
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

0 u7 A) {! e2 q' c& w0 e6 m- \
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子
6 w; {3 X( r% ?: Q9 U* f1 H% s/ ]1 R0 _/ R5 d5 v; J) R+ H
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 6 n7 @% F. {$ [5 L  T. e
回复 小珊瑚123 的帖子, P7 ~5 g" |: }1 f3 h# `
+ l8 |; P8 p7 D8 h% m4 l
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

2 N- N) \5 v3 F' H8 e2 r
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子
' e- n2 P+ X4 O# |) |4 z: f0 C4 F2 A# _  Z
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 " a9 S/ f: W3 d; P# A3 r
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' ^9 ]! q$ q% U9 y4 ^0 m4 N2 P6 y
  k, W/ c9 u' t* P这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

& s" [7 m9 N3 W! s$ R4 m是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

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. }' n/ F0 e6 M8 @4 u
/ P9 `. [3 M1 E2 \2 A! E就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
# ^( ~0 e/ h& {( E3 t回复 shz201109 的帖子7 k) x# S; H+ m3 x$ k' p( ?! O

4 f: [* L3 {+ V/ L4 i: W* f就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

# A" \! q0 V2 x" q# o% B+ I9 y这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 9 r* U9 B3 r; x! a6 M5 j& @8 D
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

/ n. Y; K% w. p4 T0 r+ u& E就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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4 w" J; B7 `) {6 k) f7 V6 T
) O; R" N8 b0 @# p要交契税、维修基金等