笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
- ?- F7 k  s8 a- p从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？! v9 P# `$ P' D' ]( N( v
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。' l8 Q: N; p$ }# R9 ]% d( J$ w) {' b
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。. N4 y- J' q3 m' r1 D9 x* H9 z
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。  P, ?  q' v; Y. \* [. e) G
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。4 D$ i0 T. D# ?9 i' F
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
* o/ S' t" Z6 m3 |7 r不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！3 O* Q" n! i; J/ X# u
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。9 a# X& v/ G8 b
/ t3 b+ l( e/ x& `1 }2 O( `

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
8 y( ?( s- |& B5 i- l前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。  O2 N* Y2 z  z1 J# c+ ]: L4 [
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# `- Q( b. l  `- c" l原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！
7 e. K0 l$ ~! c" B/ R给你个例子参考
1 s5 V' f( D; e# W+ o; {0 S) ]6 W8 m! \4 I0 C- |
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
% t1 L  K" u- z
: F; P9 b' D3 h0 q" N一开始物业费是7毛。一直交到2008年。4 _% I* j/ U& F5 n8 E

. ]) T+ Z$ B8 {6 J物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了7 [" v9 l' d8 Z7 \7 z
" m9 M& m3 b5 D# a
要涨成1元多。
( m7 Q5 }0 _$ \0 {; m$ l$ X* }6 R
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。, x% p- z! Y& z* v/ I% X+ L- e
8 Z/ R; [. R+ \. o% h2 S
我们有自己的业主委员会4 e3 q/ l* x, V# M9 ]
8 i8 o4 \% Z3 d& d$ c6 c" ^( r
里面的成员很负责任，我们就不同意7 `  R, q& a; r; I

0 C1 k% n/ g7 N1 h  Z/ [9 M4 W后来物业退了一步，涨到了8毛！
- A7 f' D9 d: I* X  p6 C! k% b  s+ Q
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行& M8 f% ]4 i% o+ e2 z/ R' ?1 E

# g( B; \+ I# e我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的! a  W& T( g; ~2 G

* e3 _4 \% g: U. Q0 I物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 1 S" x0 _, x% d" c* ^
我支持美妈的坚定！5 l, {3 X% K% x
给你个例子参考

6 e: p0 z) E# I2 C4 K( G现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 z3 z; \! y9 b' Q2 K6 _
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。/ M& r: E- p  A6 C' P* l
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

  H" p' \- _& R4 q  s- i9 |2 [3 u我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 5 q. S) q' M& r" _
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。; C. e2 X3 c' p: h8 K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

1 b4 i- p! e* s, V" K5 Z# Z* ^2 Y" r
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ( d6 Z2 ~- w- |
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
9 \& o6 u# c6 `. ~从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

% k1 U9 K5 b/ B2 d; ?
现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子
- _( k% d! p, Y& C) p; z9 V5 }) r1 ~% S' r1 W) b& n( a% |
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
% C: O/ T8 O6 l4 F
9 ^& Z9 D( T4 g: h) S我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
5 Q( z# V6 M+ j9 ~6 J% T3 X回复 明珠格格 的帖子, p3 h0 N0 I: p+ |

% ^4 H$ J6 g0 T# o! Z亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

) U  Z* k9 V- K明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子
% v1 j/ g  _9 n9 h* R; b' n  z# [' Y
我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子4 g3 I8 o6 d- E* K& f! }& s# [
, l- k. g  h, z/ d
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子7 I" q: d+ x4 t2 [8 H) U& _4 @

5 H) V: W3 f$ Q(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。