‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 71 | 浏览: 10876 |倒序浏览 | 字体: tT
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
1#
发表于 2013-8-28 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 jn小鱼泡泡 于 2013-8-28 14:47 编辑
- s: @# U2 f- L9 d$ B
6 Z) W1 B. i* p
我家住在天桥南,属于天桥区,怎么说呢,房子倒是宽敞够住,就是小区周围的环境让我一直不喜欢,所以,从结婚那会儿我就天天念叨换房子。开始老公一直比较反对买房子,总说现在房子的位置好,交通方便,因为是一楼,又不用爬楼梯,总之,理由很多,就是不肯买房子。直到今年3月份。
3月份的一天,他突然给我说,我们买个学区房吧。我立马惊呆了,这是哪位神人把我这个顽固的老公给说动了?他说他同事(以前教委退下来的)给他看了一份数据,这几年天桥区的升学率确实不怎么样,而且给我举了一个实际的例子,具体就不说了,反正买学区房已经纳入规划了。既然领导松口了,那就抓紧时间买吧,周末一休班,我就拉着领导加入房大军。
我们没有考虑老校,因为孩子姥姥也想换房子,我们商量着两家一起买一套大的,将来让孩子跟姥姥住,所以我们重点看的是新楼盘。因为孩子的姑姑买的是泉景天沅,我们想着两家挨着近,以后两家接送孩子都方便,所以就直奔泉景天沅去了。
泉景天沅一共分8个园区,对外宣传的是胜利大街小学分校和实验初中分校,而且校区已经建好也已经招生了,周边配套也不错,挨着阳光100,有银座、山水大润发、沃尔玛,购物也方便,老公很满意。我们直奔售楼中心,可是置业顾问告诉我们,房子基本上卖完了,现在正卖的是公寓,层高4.7,可以自己加2层的那种,产权40年,这个孩子姥姥姥爷就不接受,但是因为老公喜欢那个环境,所以我们决定找中介看看二手房。路上给我爸妈做工作,因为整个小区都是刚刚建成,所谓的二手房就是改合同而已,跟新房是一样的。在中介,我们看上了智园131平的一套房子,三室两厅两卫,4楼,带地下室要价118万,改合同的费用是7万,我们算了算,两家加起来买这一套还是可以接受的,因为房主当天不在,没法看房子,所以没有交定金。后来想想,多亏房主不在,不然我们也会为了学区问题去堵路了。回家的当天晚上,姐夫就给我们说,千万不要买智园的房子,因为泉景天沅8个园区,4个给市中区,4个归槐荫区,而智园恰恰就在槐荫区,槐荫区的房子是上不了胜利大街小学的。后来经过我们多方打听,确实有这个趋势,只是政府没有正式下文。属于市中的4个园,只有仁园能改合同了,其他的都改不了。我们就把精力集中到仁园。别看网上中介说的多么天花乱坠,其实仁园就只有2套在卖,一个在20楼,太高,我父母不接受;一个在8楼,8楼那个还非常的贵,131平,135万,说什么也不降价。我父母去看了那里的户型,也不是很喜欢,所以,这场轰轰烈烈的泉景天沅看房记就结束了。后续,泉景天沅的家长,在夏天的时候把路堵了,要求不分什么市中槐荫,要孩子都能上学,经过家长们的不懈努力,孩子的学区问题解决了,后来我问孩子姑姑了,回答是,泉景天沅的房子全部归市中区,户口也是市中区,小学扩建,孩子都能上。前几天老公告诉我,我们之前看的那套智园的房子,因为学区问题解决了,房价已经升到140万左右。
我爸说,从泉景天沅往南走过了二环,就是中海国际社区,广告上宣传的是上南上山街小学分校和实验初中分校。中海是央企,开发的这个是大盘,他的很多同事都在那里买的房子。因为老爸做的是工程监理,对建筑方面的事情还算熟悉,既然他推崇中海,那我们就去看看吧。
到了售楼中心,发现中海确实是大盘,他们从北往南开发,整个社区南北长度为3公里,在两座山中间,计划整个社区3所幼儿园,3所小学,1所中学,里面有山体公园,市政公园和湿地公园以及健身中心等等。已经建好的是A2A3地块,正在建的是A4A5B1地块,3月底有一次开盘,是A52栋楼和A41栋楼。我爸妈对中海的环境非常的满意,整个社区建好后,是非常适合养老的,在两座山中间,空气质量也好,所以我们决定买中海。当场就交了定金,准备等月底的开盘。当时置业顾问给我们的报价是大约8500/平,价格还可以接受。本来说的好好的,我爸妈出一部分,我们出一部分,全款付清,这样压力也小,可是老公又变卦了。他听到我爸妈一直说环境不错,适合养老,就说什么也要给他爸妈买一套。想想就不堪回首啊,那段日子我们就这第二套的问题,不知道吵了多少次架,最后还是我妥协了,我爸妈卖了他们的一套房子再加上他们的存款,自己买的中海,而我们拿出我们的积蓄付首付,贷款买的第二套,公婆没出钱。具体就不详谈了,这是情感版块的话题,总之,这是我心里永远的疙瘩,也是老公从我心里划上的愈合不了的伤口。本来我们想从A5买两套,两家挨着,将来方便照顾,但是置业顾问明确告诉我们,A5上不了南上山街小学,将来要上的是第二所小学,而第二所小学是什么不知道,什么时候建也不知道。房子买到这里又卡壳了,我们本来就是以学区房为前提买的,上不了学买了算怎么回事?后来又经过询问得知,小学交付教委后,哪个区能上学,怎么划学区都是教委说了算,因为小学在A3区,所以无论教委怎么划,A3区的房子是比较稳定的,但是A3的房子已经卖完了,看来又要走那条老路,找中介。我们决定在A5买一套(因为交了定金),在A3买一套。于是,又开始了跟中介打交道的过程。看了很多的房子,最终确定下A3的一套房子,由我爸妈带着孩子一起住。三室两厅一卫,107平,房主要价90万,没有车位地下室,改合同6万,加上中介费,买下来一共98万左右。还没有交房。
A5的买了95平的三室两厅一卫,一共86万多,地下室车位还没有。今年6月份,中海抽签卖车位,10-12万一个车位,我们没有买,因为没钱了。
后续:今年8月份,南上山小学泉海分校贴出通知,学区为A3整区和A21-18号楼,家长不同意,集体找教委,后又堵路,最终结果是不分学区,今年交房的都能上。听说,真正的学区划分在2015年,而我女儿就在那一年上学。实验初中分校正在建,而第二所小学依然不见踪影。
0 A3 x. q1 f2 d4 w% H( ?

四月的雪

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6089  
宝宝生日
 
帖子
842 
jn小鱼泡泡 发表于 2013-8-28 13:54
: x# L: y+ D9 `4 H6 o* B5 w( B' s我家住在天桥南,属于天桥区,怎么说呢,房子倒是宽敞够住,就是小区周围的环境让我一直不喜欢,所以,从结 ...

( K3 A( N7 b7 z' U- S3 y! j买房真不容易啊
四月的雪

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
6089  
宝宝生日
 
帖子
842 
jn小鱼泡泡 发表于 2013-8-28 13:54 2 \) u, e3 r5 o6 P7 }7 N: X/ {
我家住在天桥南,属于天桥区,怎么说呢,房子倒是宽敞够住,就是小区周围的环境让我一直不喜欢,所以,从结 ...
/ [; z# i  Y, k& }
真正的学区划分是在15年?还要折腾么
奥运妈—团长编号为A00293

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

妈豆
21696  
宝宝生日
2008-08-08 
帖子
3902 

妈网手机达人

亲,A3改合同靠谱吗?你们改了多久了,是中介给你改还是房主给你改啊,合同现在改完了吗?谢谢

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
3819  
宝宝生日
2010-02-09 
帖子
485 
弱弱的说一下,南上山在市中区教育界口碑是非常差的(也可以看看论坛"淘大米"的评论),成为热点完全是因为直升育英〜〜。买了房子居住惬意就好吧,莫在纠结这个南上山分校了!
子畅爸爸

一年级

Rank: 5

妈豆
225  
宝宝生日
2010-01-22 
帖子
18 
本帖最后由 haofanda 于 2013-8-29 00:53 编辑
! C; _  h4 |( U& _) G  d8 M: _$ g2 O- j
回复 幸福童童2010 的帖子
1 M/ \+ F0 d, p: A* ~( v* G+ g5 n! G$ _8 P6 y3 t: E& a1 ?% H. m
我对现在这些新楼盘所谓的某某学校分校深表怀疑,一个好的学校,最宝贵的财富是师资,而师资力量的培养不是一朝一夕的事情。我想一所名校不会把自己最好的老师都调任到一个分校去,当然过去一个副校长或者教导副主任还是很有可能的,但老师更多的是面向社会进行招聘。所以各位亲们,可千万别对这个所谓的分校报以太大的期望,就是让孩子就近上学,接送方便节省时间而已。
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 月爱月 的帖子- g& ^& m5 J9 g0 F7 v
+ l1 Q* z$ Y7 m4 D3 C: a
中介找人改了,历时2个月,现在终于改完了,购房合同已经换成我们的名字了。
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 haofanda 的帖子
0 U$ |+ k" Z% @& e4 ]
0 A2 m% \* b3 H2 Q, b1 M我们之所以想换房子换学校,倒不是冲着名校什么去的,我们想换的是环境,因为我们现在居住地所对口的学校,生源太差了,中海那边相对好些。至少,在那边买房子的父母是重视孩子教育的。老师倒是在其次,都是一个教学大纲,无所谓了。我们不太看重孩子的成绩,总觉得孩子性格人格的培养才是最重要的。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
11971  
宝宝生日
2009-10-01 
帖子
1823 
买了就多想好处吧,价格也挺合适,环境也好。
团长编号mw10151

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
14030  
宝宝生日
2013-10-02 
帖子
4307 
中海现在多钱一平了?周末想去看看~~
树妈

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
3132  
宝宝生日
2010-12-07 
帖子
186 
真是不容易啊

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
16969  
宝宝生日
 
帖子
2986 
对,孩子的周围环境很重要

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
8561  
宝宝生日
2011-01-08 
帖子
1637 
回复 jn小鱼泡泡 的帖子1 Y' K0 ]' G9 w5 ?4 F
) B" X8 K* a9 K" U3 T0 e0 n  j" q
亲说的对,我也从中海买的房子。我们并不是看重这个学校如何如何,买学区房也不是非要让孩子如何的出人头地,,我们就希望孩子放学后学校门口没有染黄头发的,没有谈恋爱打群架的。只是想给孩子这样一个相对纯净的环境。
优优越越妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
26810  
宝宝生日
2011-05-06 
帖子
3452 
每个人的买房经历都是一把心酸血泪史啊。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
4658  
宝宝生日
2011-08-19 
帖子
550 
回复 jn小鱼泡泡 的帖子
* g" Z. ?9 D. \0 m) J' ~; C  z
7 V9 [' B1 ?9 X* W学校应该还是泉景的好一些,听说今年市中区招聘的小学老师每专业的一、二名差不多都选了泉景小学,其次三、四名差不多都选了领秀城的小学,再后面的就不清楚了
海宝

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6423  
宝宝生日
2010-05-31 
帖子
727 
回复 jn小鱼泡泡 的帖子
6 i+ f; V3 x8 c9 C3 q. ^! F1 K+ N1 C( a
我同意亲的说法,很热点的学校学生多,一个班六七十个孩子,老师照顾不过来,关系户也多,拼爹拼爷爷的,普通家庭也拼不过啊。孩子上学安全方便最重要,而且居住环境好生活方便就很好了。我也是为了孩子上学,现在天桥区住,本来有房子住又买的阳光100。也是二手房的,但是证没过五年,交的高税。这个月开始还贷款了。个中辛酸啊!
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 我爱小海宝531 的帖子" e; K6 O6 V4 q6 Y4 X) q
& g. H. J% s9 Q' D. g# P  w
是呀,分校有分校的优点,可能老师不如老校的,但是至少孩子在里面待遇是相对公平的。
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 wsnople 的帖子8 t1 N9 {6 T# i: B+ @0 N. O
0 D  z/ V1 c6 c$ y, ^% D& y) x
我们当时想买泉景呢,因为学区的问题没有买,泉景的学区这个月才算是解决。
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 吻宝宝 的帖子  {. {- Q6 R9 S1 a

1 K, |' D, y* D是啊,当家长的都不容易啊!
小鱼泡泡

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7070  
宝宝生日
2009-01-15 
帖子
812 
回复 我有一个小天使 的帖子# X- [! V  Y- {3 Z
: C$ h9 j- p5 w7 C+ a3 M" L
十分同意,环境很重要。亲买的哪个区的?
‹ 上一主题|下一主题
【学区房】中海国际社区买房记
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部