本帖最后由 jn小鱼泡泡 于 2013-8-28 14:47 编辑
- s: @# U2 f- L9 d$ B
6 Z) W1 B. i* p我家住在天桥南,属于天桥区,怎么说呢,房子倒是宽敞够住,就是小区周围的环境让我一直不喜欢,所以,从结婚那会儿我就天天念叨换房子。开始老公一直比较反对买房子,总说现在房子的位置好,交通方便,因为是一楼,又不用爬楼梯,总之,理由很多,就是不肯买房子。直到今年3月份。 3月份的一天,他突然给我说,我们买个学区房吧。我立马惊呆了,这是哪位神人把我这个顽固的老公给说动了?他说他同事(以前教委退下来的)给他看了一份数据,这几年天桥区的升学率确实不怎么样,而且给我举了一个实际的例子,具体就不说了,反正买学区房已经纳入规划了。既然领导松口了,那就抓紧时间买吧,周末一休班,我就拉着领导加入房大军。 我们没有考虑老校,因为孩子姥姥也想换房子,我们商量着两家一起买一套大的,将来让孩子跟姥姥住,所以我们重点看的是新楼盘。因为孩子的姑姑买的是泉景天沅,我们想着两家挨着近,以后两家接送孩子都方便,所以就直奔泉景天沅去了。 泉景天沅一共分8个园区,对外宣传的是胜利大街小学分校和实验初中分校,而且校区已经建好也已经招生了,周边配套也不错,挨着阳光100,有银座、山水大润发、沃尔玛,购物也方便,老公很满意。我们直奔售楼中心,可是置业顾问告诉我们,房子基本上卖完了,现在正卖的是公寓,层高4.7,可以自己加2层的那种,产权40年,这个孩子姥姥姥爷就不接受,但是因为老公喜欢那个环境,所以我们决定找中介看看二手房。路上给我爸妈做工作,因为整个小区都是刚刚建成,所谓的二手房就是改合同而已,跟新房是一样的。在中介,我们看上了智园131平的一套房子,三室两厅两卫,4楼,带地下室要价118万,改合同的费用是7万,我们算了算,两家加起来买这一套还是可以接受的,因为房主当天不在,没法看房子,所以没有交定金。后来想想,多亏房主不在,不然我们也会为了学区问题去堵路了。回家的当天晚上,姐夫就给我们说,千万不要买智园的房子,因为泉景天沅8个园区,4个给市中区,4个归槐荫区,而智园恰恰就在槐荫区,槐荫区的房子是上不了胜利大街小学的。后来经过我们多方打听,确实有这个趋势,只是政府没有正式下文。属于市中的4个园,只有仁园能改合同了,其他的都改不了。我们就把精力集中到仁园。别看网上中介说的多么天花乱坠,其实仁园就只有2套在卖,一个在20楼,太高,我父母不接受;一个在8楼,8楼那个还非常的贵,131平,135万,说什么也不降价。我父母去看了那里的户型,也不是很喜欢,所以,这场轰轰烈烈的泉景天沅看房记就结束了。后续,泉景天沅的家长,在夏天的时候把路堵了,要求不分什么市中槐荫,要孩子都能上学,经过家长们的不懈努力,孩子的学区问题解决了,后来我问孩子姑姑了,回答是,泉景天沅的房子全部归市中区,户口也是市中区,小学扩建,孩子都能上。前几天老公告诉我,我们之前看的那套智园的房子,因为学区问题解决了,房价已经升到140万左右。 我爸说,从泉景天沅往南走过了二环,就是中海国际社区,广告上宣传的是上南上山街小学分校和实验初中分校。中海是央企,开发的这个是大盘,他的很多同事都在那里买的房子。因为老爸做的是工程监理,对建筑方面的事情还算熟悉,既然他推崇中海,那我们就去看看吧。 到了售楼中心,发现中海确实是大盘,他们从北往南开发,整个社区南北长度为3公里,在两座山中间,计划整个社区3所幼儿园,3所小学,1所中学,里面有山体公园,市政公园和湿地公园以及健身中心等等。已经建好的是A2A3地块,正在建的是A4A5B1地块,3月底有一次开盘,是A5的2栋楼和A4的1栋楼。我爸妈对中海的环境非常的满意,整个社区建好后,是非常适合养老的,在两座山中间,空气质量也好,所以我们决定买中海。当场就交了定金,准备等月底的开盘。当时置业顾问给我们的报价是大约8500元/平,价格还可以接受。本来说的好好的,我爸妈出一部分,我们出一部分,全款付清,这样压力也小,可是老公又变卦了。他听到我爸妈一直说环境不错,适合养老,就说什么也要给他爸妈买一套。想想就不堪回首啊,那段日子我们就这第二套的问题,不知道吵了多少次架,最后还是我妥协了,我爸妈卖了他们的一套房子再加上他们的存款,自己买的中海,而我们拿出我们的积蓄付首付,贷款买的第二套,公婆没出钱。具体就不详谈了,这是情感版块的话题,总之,这是我心里永远的疙瘩,也是老公从我心里划上的愈合不了的伤口。本来我们想从A5买两套,两家挨着,将来方便照顾,但是置业顾问明确告诉我们,A5上不了南上山街小学,将来要上的是第二所小学,而第二所小学是什么不知道,什么时候建也不知道。房子买到这里又卡壳了,我们本来就是以学区房为前提买的,上不了学买了算怎么回事?后来又经过询问得知,小学交付教委后,哪个区能上学,怎么划学区都是教委说了算,因为小学在A3区,所以无论教委怎么划,A3区的房子是比较稳定的,但是A3的房子已经卖完了,看来又要走那条老路,找中介。我们决定在A5买一套(因为交了定金),在A3买一套。于是,又开始了跟中介打交道的过程。看了很多的房子,最终确定下A3的一套房子,由我爸妈带着孩子一起住。三室两厅一卫,107平,房主要价90万,没有车位地下室,改合同6万,加上中介费,买下来一共98万左右。还没有交房。 A5的买了95平的三室两厅一卫,一共86万多,地下室车位还没有。今年6月份,中海抽签卖车位,10-12万一个车位,我们没有买,因为没钱了。 后续:今年8月份,南上山小学泉海分校贴出通知,学区为A3整区和A2的1-18号楼,家长不同意,集体找教委,后又堵路,最终结果是不分学区,今年交房的都能上。听说,真正的学区划分在2015年,而我女儿就在那一年上学。实验初中分校正在建,而第二所小学依然不见踪影。 0 A3 x. q1 f2 d4 w% H( ?
|