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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房,价格要高于评估值,但我坚持按买价交税,所以网签时,网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税,知道后把我熊了一下午,说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

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妈豆
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3 c+ [- M* h2 {0 L0 V) J. N
4 [7 q; G/ C5 Y" ^7 L+ E# j& J唉,我是一根筋,当时中介给我说房子评估价不到60万,也就能评到52万,可以网签低点,少交税,我怕卖房子时按20%交个税,所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系,那为啥还评估啊。

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妈豆
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回复 库库 的帖子: X& {/ O$ M! d- X1 e8 p

  A3 a; M9 ~1 Y! {& i6 F我买的房子很小,只为孩子上学用,上完以后肯定是要卖的,所以我就把卖的税都考虑了。
) S6 n! @* `. N7 {亲和我老公的想法是一样的,他也说卖时签低一些,看来我真是做错了。8 G  c. r, d% x9 Q& |. j  k7 q
怕国五条近期实施,所以就这样了,不撤了。' ]8 V) ~! d' w8 ?, z8 o; H
唉,税多花了五千多,中介费又多花了几千,买时太冲动了,得多花了一万多冤枉钱。

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妈豆
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( p  ?9 m7 l: n亲:真能省钱,我们订的房子60万,这些费用加起来比你多花一万元。
( t6 f) P" j* s7 j撤单还得麻烦房主,而且他也担心个税下政策,怕耽误时间了,就这样吧,花钱交学费了。

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子
  w9 E" q9 G6 |' l& A
( V. u6 K, Q8 @买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间?

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子. t. d2 \- I, ?6 D1 @
, _4 x' E; B4 o( _3 u
实事求是来讲很少

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妈豆
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评估只是一个参考值,我买的二手房,合下来差不多是5900一平方,交税的时候,人家说哪有这么低的房价啊,说按照8000一平方交税,NND,什么玩意儿啊,害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人,最后按照6500一平交的,多交了很多税啊,想想就恨的牙痒痒的

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回复 snowduck 的帖子
. }1 ]2 I. x7 t) C4 L  v" w1 W
) S! {- R4 {! Z8 p看来亲买的房子真是便宜啊。

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妈豆
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不便宜啊,都已经买了3年多了

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妈豆
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回复 snowduck 的帖子
: w  ^1 m- _( N* |- f7 v  m; e8 t% k" O5 B
那是不是可以投诉税务局啊,本来就是5千多买的,凭啥按6千多交税啊。
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买房时有多少亲按实际买价交税呢
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