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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房,价格要高于评估值,但我坚持按买价交税,所以网签时,网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税,知道后把我熊了一下午,说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

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妈豆
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) G0 Y' _; u" \0 P& }: S8 F- h, y3 a
唉,我是一根筋,当时中介给我说房子评估价不到60万,也就能评到52万,可以网签低点,少交税,我怕卖房子时按20%交个税,所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系,那为啥还评估啊。

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妈豆
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回复 库库 的帖子% L9 Y) v; @: J% X

9 ]$ e: {& R2 a, a! ~' @% b我买的房子很小,只为孩子上学用,上完以后肯定是要卖的,所以我就把卖的税都考虑了。- g; ~! x$ y- f
亲和我老公的想法是一样的,他也说卖时签低一些,看来我真是做错了。" N0 P8 W0 B6 o' I
怕国五条近期实施,所以就这样了,不撤了。/ d2 v6 y0 o: r( W; M- P
唉,税多花了五千多,中介费又多花了几千,买时太冲动了,得多花了一万多冤枉钱。

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妈豆
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7 u" N0 o: R- }  ~3 |
& K- w% ?" A" q$ ]( O. L亲:真能省钱,我们订的房子60万,这些费用加起来比你多花一万元。% Z+ d$ G2 M4 e; Z  ^
撤单还得麻烦房主,而且他也担心个税下政策,怕耽误时间了,就这样吧,花钱交学费了。

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妈豆
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, H0 ^7 c& z9 i7 C: C! K' U& {
1 B  d  t" N+ T0 j4 C( N! h2 `买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间?

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子/ Q) O% a7 `/ @  j2 A

# P8 I. E. y1 i& k5 L* _: x实事求是来讲很少

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妈豆
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评估只是一个参考值,我买的二手房,合下来差不多是5900一平方,交税的时候,人家说哪有这么低的房价啊,说按照8000一平方交税,NND,什么玩意儿啊,害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人,最后按照6500一平交的,多交了很多税啊,想想就恨的牙痒痒的

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回复 snowduck 的帖子! |  U7 U. F: m+ O
1 v2 R0 Y" d! r; g; A* y: A4 u7 y
看来亲买的房子真是便宜啊。

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妈豆
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不便宜啊,都已经买了3年多了

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妈豆
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回复 snowduck 的帖子& h8 S0 ^3 j5 o
1 V6 Q, F% ^$ m9 u$ @
那是不是可以投诉税务局啊,本来就是5千多买的,凭啥按6千多交税啊。
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买房时有多少亲按实际买价交税呢
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