明珠格格

        2013年2月25日，济南楼市步入“限购时代”整整两周年。

        对于过去的两年，每个人心中都有不一样的情结，或欣喜或失望；因为限购，很多人的买房计划受到干扰，被限购一族变着法的来买房，假离婚的曲线买房法，不买住宅转投商业地产，还有的去外地买房，甚至于去国外买房……

       对于已经开始的2013年，每个人都有不一样的心愿，有人希望房价下降，有人即将出手买房。楼市限购是该继续执行下去，还是要退出调控？对于两年来的调控效果，你是否满意？因为限购，都发生多哪些让你难忘滴事儿？

清清辰

我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。0 `- o: A$ @% j+ l  f, B
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好滴政策吧。。, Z2 h4 K# C" E$ M; b) ~
为儿子考虑漫漫还是购房路。。。

明珠格格

清清辰 发表于 2013-2-27 11:47 8 w0 N7 H- W+ b. p7 P1 j" ~1 C9 Z
我的这套房子没证。再买套房子跟限购也挂不了勾吧。。" b, r1 m* a+ e  u# }' _( }/ h
限购也是有必要的避免一些。。呵呵还是期待未来有好 ...

1 ^5 w& Q7 }- V& s- n9 Q) X
是有很多人因为限购买不了大产权的房子，只能买小产权的房子，很多人觉得小产权的房子用来投资也不错，可以出租什么的……

^小猪^

4 _4 G8 B& O# A% d/ u
  {0 U8 [9 t( c  H& T我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公公是农村的房子，我爸妈的房子在省外，和我们一起住，以后公公老了也和我们一起住，真心住不开，只能离婚后买房再复婚！

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 17:04
! o& c3 c- `7 r& O* v* G我和我老公都是独生子女，现在还没孩子，如果符合政策要两个孩，那以后就要7个人挤在一个130平的房子里，公 ...

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7个人确实挺挤……你们为什么需要限购呢，按你说的，不是只有一套房么

^小猪^

回复 明珠格格 的帖子9 u7 h2 \) }9 u4 _- n( c% g, v* d
" U& Q$ ?3 y# A
二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！

/wxpaopao

是啊  
3 a6 l5 c  a4 q8 c+ I& F二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
4 k! Q3 ~7 @8 r/ ]: I0 ?难道不是限购政策的关系吗

明珠格格

^小猪^ 发表于 2013-2-27 18:54
/ \' p9 H- g2 a) w回复 明珠格格 的帖子
# B# h9 c4 V. ]! i3 h% s# \7 K& C. g
0 |7 W5 X2 N' L' \二套房提高首付，利率提高，不也是限购政策吗？难道不是吗？我们是二套房！ ...

  d( X5 v* x, G* M, H7 s- b9 m
不好意思，我理解错意思了

明珠格格

/wxpaopao 发表于 2013-2-27 19:26
2 q1 v3 ^4 B# q' q是啊  + `' Y) c$ L3 J( N, \
二套房首付百分之六十  利率提高百分之十
3 u# F' S- c& ~3 B6 M; U& e, g难道不是限购政策的关系吗 ...

: q0 B3 E2 j7 T! N* G8 t$ r+ N' @我理解错意思了，不好意思

馥籁秋垂

我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。还是有必要再出新政策加大限购力度，要不然我这外来户还是买不起房，呵呵

^小猪^

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回复 明珠格格 的帖子5 _# p4 P) |# K/ i( {2 a. ~" G
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没关系，格格这么一说我以为我误解了限购的政策，后来一想二套房也是限购产物呀！

明珠格格

馥籁秋垂 发表于 2013-2-28 08:59
8 W0 i; z( o9 {% o! U9 i1 P( R我觉得限购还是起到了一定的作用，限制了房价的大幅增长，想想如果没有实行限购，房价可能比现在还高很多。 ...

2 z* p  r0 _6 L7 d
最近就出了国五条了，我也是寄希望于国家的调控手段要给力

结玉缘

希望国家加大力度调控房价，要不的话老百姓一套房也买不起了

独木成林

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回复 ^小猪^ 的帖子
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2 R+ y& H3 Y0 E% `1 z, k我们还是两室一厅的小房子呢，儿子明年上幼儿园，父母也得过来，还有个妹妹，家里根本住不开啊，想换个大房子吧。他们还不愿意和我们一起住。天天为二套房这事发愁。二套房首付那么高没钱！

499864965

我感觉还是多少有点效果的

^小猪^

回复 独木成林 的帖子
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/ ]: k3 ^& j9 Q$ l我是离婚后买的，怕以后房价再涨更买不起了！

美小丽

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+ k* ^) n$ E7 g, Q1 r其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事情，国家上次就调控了那么很短的时间，济南的房价照涨不误，有的小区从调控到现在都涨2500左右了每平方，唯一大家最能关心的就是房价，买了房的当然的希望快涨升值，但我们这种想买房的都希望快降价，房价的上升速度远远高于我们的收入增长速度，是真的承担不起。前几天去中介，中介说好的房源来了买家都抢，晚一会就被别人强走了，有的卖家来了就说今天不买明天再涨5万卖。我真的很无语，无奈，外加郁闷之极，现在是不是真的是恶性膨胀的时代了。我感觉调控报喜的面小，让房价趋于合理才是更贴近百姓。

明珠格格

美小丽 发表于 2013-3-1 15:57
' L* x. B! R  c. M3 N. N  |其实房企和政府有很多东西是挂钩的，会影响很多的产业，对于像我们这样的老百姓是没办法知道整个大链条的事 ...

0 H; L: t) E; S& D" ]( _7 Q
你说的太好了，老百姓不会希望房价暴跌的，只是希望房价合理而已……

不高兴和没头脑

今天一个朋友还说，限购太折腾人了，刚需滴想买买不起，有钱的想买不让买，限购的作用到底在哪儿呢

ma-qun186

觉得11年到现在没大涨吧。心里还是期待房价回落合理能承受的价位。