臭糖仔

1 H. l) h0 m: u" ]7 T0 X3 q3 ~% k- m! c. p7 ^6 v) D8 R4 S2 O! e
【位置】
9 ?0 [7 l- O: J, m% ]% a小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。6 r2 d1 _1 h* |) n
【配套设施】4 m  f- K3 ]. {' O4 }! x# z7 o
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
, P8 N3 k5 l7 v) ]+ w7 U" U! p小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。
1 V5 R6 Z) }' V# T' c  _【周围环境】
2 L+ w1 r7 O8 T/ L4 b紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区* j, m* n4 h% k, M+ y
4 k* a$ f/ `- R, I2 V/ W
买房送车库0 }" k+ D+ b! _4 p% u( y7 X
* Z, l! ]' J8 ?/ t+ E

$ C! }" O: p' g4 Y: y【小区外景图】
8 v9 @/ n* t# G+ m3 A( ]! b( [  N9 z) Q

  e+ y1 _/ c0 h" W$ w( |: Q- b
. X% S9 t5 h+ m# Y7 I5 s* \  G& i6 J" [" j+ V

4 p6 E6 h1 R! }: s: V4 u9 u$ ]" m% E9 A5 \. |6 O
【房屋户型图】
; @* W$ s  N2 M  l

楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）: Q6 F7 P8 _4 e) ?+ E
3 _7 S9 x4 v) g: m8 D: p
6楼（楼下）户型图' o( V2 d  K3 a" B

0 v9 `3 p" C' W$ I$ _
: o) l0 o, F1 s' {7 X3 {【入门玄关】和【客卫】
  I9 _8 v7 ]. I, |8 n

4 T' o7 b6 \! Y6 }, R8 ]

7 V' V3 [* T& v% w. Q9 ~【楼梯】
: H7 p" |' u7 F: Y

, y! A1 `, X, o' c) [: C0 R& g; H. [

% `6 ~8 u/ c6 u# A8 [' e: u, S3 J【主卫】/ E) P# q8 ]) }; A, Y4 H5 I/ u

6 \( W4 O# ]6 G

; T+ j5 S  e) u5 r6 M# E1 u

) F" k/ g& R+ u
: e0 k0 S) e) m5 F% {4 ?
【6楼次卧】0 F! h9 Y$ D8 n# r

7 D2 O  ?: y! T6 p) y
2 v) n3 N2 V3 d: c7 ~
【6楼主卧阳台】9 ^0 y4 U, D0 K! W

- v* `1 _# N( ~3 d9 d' S
! \5 x, F4 n5 V9 r/ t+ I5 M  y
8 O3 v. q2 a" k. d! T2 F【6楼主卧】
% V! h$ ?( E9 x; m. f

5 N( E3 `6 R/ B) ?7 [
$ q  n. F) ~# g- T
) \: ^/ D7 e3 k9 r; ?$ o% ^& F

& @: K0 p, I) e  N0 N# P
/ e0 u% W! \& }# a0 n. x3 {
4 U# |0 v3 H% j* Q  R( n* ^3 `

2 O% w. m2 K9 |7 |3 v
7 H# J0 t5 h$ @" K3 K$ e
【厨房】——超大，可以做一个小餐厅" v% ^, a) i2 A/ l  v* p: D8 T3 d

: X% A3 s, N9 p
; u1 r9 j. R7 M2 y4 o, D- i+ ^
! B5 T" Q4 v* G$ }0 w( p) \

7 N7 `7 x' y! C) `
; \4 [3 Z! [" k$ C# y  x【6楼的客餐厅】
2 z! G+ y5 Q/ _7 C! p0 z

! S5 T' u# O; e$ I* w  d$ b
9 L0 [# C+ e8 J6 C! d- m
( x& Z3 E: }' r$ M  g4 I

) U2 K* k8 ?( ?( n6 t- T  K" t
" f2 g% Q  n  ^  B7 |+ |0 P( y% s6 \【上楼的楼梯】) k- l) T1 y! U& K

& e9 s2 u1 r) G5 n* M* [+ Z  h. ~: B- v; k$ m

3 \$ H/ S+ b! Z& g; {$ u9 d# E5 M【6楼的背景墙】7 _0 n) o9 F  y$ g" U

6 Y# P+ N$ N0 A

) G, T  @7 q5 i! I  c  k; q! i  c! {7 S+ ]+ X# i; z
这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
! _; \, o% n# _: P& b! ]
4 }3 `3 [. x9 K0 |* a% _  e
- g. }- Y# g2 c: d另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。% n" {0 p1 V2 o! v+ i

$ M9 o( m7 H$ S, p+ l还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331
0 d4 c) ?: w6 g* ~: K, R
; b9 J$ w& G) Y3 m7 }8 R2 n3 K

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34
: S- v# |4 k- s4 M: P2 {总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

- k% e" |; A$ m% ~. E6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
4 l1 v% }% m# s- T' ?
2 R/ G# F( A8 `& u7 B是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53 ; h0 w1 l. U4 s3 w8 |
没电梯，顶楼吗

8 f& T1 Q, k$ M是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
8 h( T) J! F5 w9 v* }6 S' h9 d+ d, @1 _) E2 s( k% Z3 d, ~6 V+ H# a
实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 4 ~/ {1 c8 _$ L# {, s
回复 臭糖仔 的帖子
9 L" s# ~6 A+ h2 s. t2 B
7 E/ p* S- R8 Y, n实际房产证上面积是多少？

- p- \% t3 w4 W/ [/ U4 y! g
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36 - i7 {6 U' g9 v! Z
亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

  @4 q# |* R1 ~" I7 G  x0 B
非普通住宅，亲。/ F" N! N. {$ P5 l8 T6 X) K* z% u4 N
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子4 r- O3 P- |- C" ~& {
. Y' X+ [. g! Y- S+ ^8 I8 b
哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58 2 E7 Y4 o1 C7 ?
回复 臭糖仔 的帖子3 A# w4 p. K, X  ]1 G/ S2 R

6 W. I* s7 {4 k( T. `哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

0 w7 }8 e5 K- J/ v8 o) Z# K( A
恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积