臭糖仔

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' j) a* \* v; q) u
【位置】0 ~0 W" e6 x- B
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。* m2 m' X+ u3 n( m% ~
【配套设施】: b7 {  N( Y, J' H, R
双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
0 Q* X( |+ q. d6 g) n0 D  ]小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。1 T8 ?; O* h( X9 s
【周围环境】& y7 s$ X- E: l9 N
紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区
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; k! h' q& o) S0 f2 D) S买房送车库
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【小区外景图】
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. z6 s9 e* G; N/ s, @
9 j* G8 l/ d1 z7 ~【房屋户型图】
! V4 v4 t( o$ g0 y- ^

楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）( n# a6 P  a9 o/ w" ]4 V9 l" |

) S9 q/ O2 V& U6楼（楼下）户型图
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$ Q# m, \$ z* C

0 D& L% @: N4 j7 o* R【入门玄关】和【客卫】
0 j# B, V$ L+ B! i8 h" V7 J

2 z! @2 X2 q0 |* v. e
  g5 o9 o3 S: k4 A7 P1 i9 W+ e【楼梯】
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【主卫】1 C! C. {$ k# @4 E3 n

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6 B5 @: z, ~' Q

5 c  g- Q. G( ~1 l( `
; }! [2 J1 g3 O8 g1 ~8 d【6楼次卧】, o/ g7 D( i& O/ S; n  O, u4 G* l

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* x" ~' b) G0 }
【6楼主卧阳台】
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  k  E9 ?* {* D( B' Z【6楼主卧】
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- Q$ W4 m! N4 U# o4 ^( A# Q- @0 s
【厨房】——超大，可以做一个小餐厅
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【6楼的客餐厅】
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1 T1 {8 Q, A& J& f

# H8 I  D7 i% ]7 @6 b3 Z7 \8 O【上楼的楼梯】
6 @: `% I* ^& ~8 L" f8 v

% _8 H% M) {% `
' U( A& ]* Z# @8 A( T% J  V* l
# Q3 p7 X* o6 u  K/ ~【6楼的背景墙】
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这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的: C9 o8 P5 x+ L" U5 A

# G$ b2 h: n8 @0 o9 I9 h7 P- ]( G- |0 u6 E  g6 K) d+ Y
另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。
+ B( w. A. c' [, N, ~/ C
- o+ d' V5 F6 Q- K) W; {2 q& S" ~还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331
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+ ~, m- j% ^& v4 o4 u% i  I$ Z% N

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34 * g; X, X" ]  j9 w+ e9 k, n1 F
总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

) m9 r) U& d0 C: {! u
6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子- D' |! c- @# {( |2 y+ r1 w
8 @9 p+ P1 K* m  |4 [3 b) K
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
/ b% i) W) K" ]3 g4 u# b0 c没电梯，顶楼吗

1 G# h$ D  Z; R: M% ?是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子4 ]/ R9 ]- L. K+ w; v
1 B# Y; z2 a" d) i% x
实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39 # K4 T9 {/ G3 {( K
回复 臭糖仔 的帖子  M* A: f6 d+ m6 n$ H( o# `

/ R- U& G7 b/ p- ]7 Q  Z实际房产证上面积是多少？

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房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36
/ U' Y. u6 I( k6 R7 }4 A亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

- i. {* J4 Y, C( \$ g4 _1 s
非普通住宅，亲。! ^# @- X& Q: A
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子
" O4 o) h7 c: F  R% M0 v! k' x9 `- g6 _
哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58
8 Q2 e: u- X, ]回复 臭糖仔 的帖子
) q# l8 [1 D  r! ]1 b+ t; K. i- c( C* X' a8 j& c1 \( G( z5 a2 j
哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

- c( A5 I% g+ j) S* m" R+ _
恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积