臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-4 16:11 # x. N; ?: T7 t1 ^0 C- v' J/ B
现在卖房子，卖房的人需要交什么钱？

' E( Q# |  z) ~+ {+ J2 Z现在中介都已经开始双向收费了，收取卖方1%的服务费

aurthen

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: f9 L& r- B; _! q, X卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-6 09:29 : K& K5 s& x0 ?( M
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0 F* D1 f6 E1 P- g2 ^+ {& u! c, H+ Q7 ^: P) t! F* ^
卖房子的还需要交税吗？交什么多少税啊？

, t; D0 G, O( h+ Y+ q1 m
卖方证过5年了，无税，而且房主名下没有其他房产，所以这套房也没有个税，是免税的，买方只需要交契税就OK了

aurthen

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* w0 D! d; j2 q- Y# }- g! _' e亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊

臭糖仔

aurthen 发表于 2012-12-7 09:26 6 U6 k. d% ~4 T& l5 d
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$ U# K' V' g5 [5 R2 G4 j) N) o+ X5 n& p, x
亲，现在什么户型，什么楼层的房子比较好卖啊，多少平方的房子好卖啊 ...

$ i) K' l  z% v: ?# u) \# G还是得分在什么地段，一般来说90平以下的房子还是比较好卖的，大房子单价低，但是总价高，就像我另一个帖子里的齐鲁世纪园的220平的6+7复式豪装送车库的一套房子，单价才5000多一平，但是总价130万，对于大部分购房者来说，总价还是偏高了。

臭糖仔

上图了 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

伯森

帮顶顶！

yanyan7115

到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 16:30 , w% X" x2 r/ E* f
到底是甸柳的还是燕山的房子，我想在附近买一套。这应该是甸柳的吧，燕山好似都有暖气 ...

/ e, s# K) @+ ?/ A9 x/ i
是甸柳的，甸柳现在也开始一个区一个区的通暖气了，这套房子的暖气已经统计了，没问题的话应该明年能通暖。

yanyan7115

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  V$ B8 @- _9 P+ l: C, s/ A! Q3 p
是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？

臭糖仔

yanyan7115 发表于 2012-12-10 21:47 7 V% }$ q; b! P" \. Q8 f
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, n: S1 a+ x- U. {8 }; e" @
9 Y" Z' j3 O0 j是二区的吗？另外户型图能不能把北面放上面。这个看着挺别扭。亲是哪个中介的？ ...

/ ~( y7 C" C9 r( t3 u6 D% ?
户型图就是北向在上面的呀，跟房子的实际超想是一样的，厨房、卫生间、小卧都在北面，带阳台的卧室在南面

一一妈

这个客厅很纠结  哎

我家柒柒

亲，你手里有一室一厅的吗

臭糖仔

我家柒柒 发表于 2012-12-12 16:09
$ r% }& Y! Q$ b亲，你手里有一室一厅的吗

- j1 |$ k7 }2 @9 N4 |/ Z% B
甸柳片区的吗？

臭糖仔

伯森 发表于 2012-12-15 15:06
1 G+ v! o, N& t. q! ~' ?" U1 |8 p亲，有解一小房源的时候告诉我一声。

5 N, R$ l6 S8 T你想要多少平，多少价位的？我家老头有点反对我做这行，所以想趁着现在有这个便利条件的时候，多帮亲们找几套房源

美阳妈妈

亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

臭糖仔

美阳妈妈 发表于 2012-12-15 16:23
) O* {2 _6 g8 z' E亲爱的 不知道你发现没有这个房子漏雨很厉害 客厅的墙皮都拱起来了

; U  E0 F' Y; w  S: g
我去的时候也注意到了，不过看样子时间挺长的了，房主说是以前有过漏水现象，后来他们自己找人做了楼顶的防水，之后就没有漏过，不过房间里就一直没处理，再加上他现在要卖房子了，肯定不会再重新刷一遍墙面了，如果实在不放心的话，买下房子后可以自己重新做一遍防水隔热层，可能 二三十块一平，我大伯哥就是顶层，做一次防水，一般是好几年都没有问题。

我家柒柒

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6 B% m) _& s2 O- p2 E9 C. W* s7 R# @' B7 t+ p: D
直升燕山中学片区的，有嘛？