jhoey

# V7 B/ ?% ^" N: d' s4 @( d. N5 T

1 B6 z& ~! ^, C$ w. A: ~5 V( Y有在领秀城买顶楼的亲吗？
- @9 O& l" U' {* A- N% F  @今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~/ u( \6 [% \5 M) V; R
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
8 t9 L/ L  y% X& I+ f0 l1 Z% O# z9 O

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，5 B* U  M' |" l$ C
不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦
* {# J8 j; }% ~7 Z8 ^' u7 S上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
1 J& m) p$ i, Y2 h买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子+ T# S6 b' Z  q, X! s' X9 s

7 L8 s- x. W- U" g3 x' _昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子# B4 P: @. B4 J  X1 k. U7 V
1 {& d' q/ }; A; d& }  [: K
亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子( I; `' W1 B- u' u

* V9 V6 g% l  `6 E2 U4 E1 G* a万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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8 V# I, n/ W6 t+ M# I0 w2 t, l3 C, v. U' g  C' K( Y% V: E
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 % q1 i  w) Q  d) |
回复 小小蛋仔 的帖子" n& `4 z: O4 I6 \) ]: B" \7 Q4 y

, l$ ~2 O) \& ?1 ^. V0 F昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

: V$ k: k9 v% O) V3 w7 o9 q. c8 Z; z
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学) C& u% t8 [5 ]. P: Y0 E2 t
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。6 G  N' f  d8 t/ y
其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧
) x8 u$ a  u5 e3 p7 o反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显3 @& p5 m+ q* y( w- ~
另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 ) B3 ]* b$ r) ?9 n
回复 小小蛋仔 的帖子  J3 r6 M3 ]% D0 q1 Q, y

& G/ {, h# e* B2 n7 h  ^7 K) r9 V万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

" @2 E2 b; H) C! r% |1 t" T  }据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
9 ^4 L1 c& `) l; ?6 l我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子; c" l2 Q" j! U- L) }
+ M2 `0 {# @0 j* {
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子
9 o! E$ f& J, n4 X
# P, P- U( d+ `7 n( I33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子
* F0 e4 Z" D3 l
& d8 f- f; R% M( X" \+ U6 b7 C三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

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* r4 s, J0 y" P2 j7 t) _2 X/ v, H  ^  R. p
嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

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9 m1 A' X# N% z# M1 E% S4 l- D% Q7 H2 e$ ^" g& O9 o% ^
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子/ e1 M) o& y+ Y5 N' ?" s

, f. f4 b& E, B6 z; S. R7 T嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
8 _9 n) K7 Q. a& I中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

5 a5 {6 E4 g4 Q0 o3 ^8 x! R3 U# J亲，三区开了吗，多钱知道吗~
. U6 ]  O7 D( X7 {0 \

开水咕噜了

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1 S3 B8 X/ F+ b9 v3 T5 h! C8 O7 _+ G2 D1 Z& i
不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电