jhoey

* m/ a$ S) }9 @6 E0 d9 Y! U& g
6 e+ c0 J. W& I( l有在领秀城买顶楼的亲吗？8 o2 ]  n# }: m# c6 d4 |4 ?; c
今天去看了房子，现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~0 N; ^7 s& d* p$ U" _
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗？
. N: n5 T% t; }

小小蛋仔

领秀城那边的二手房很多的，可以选择二手房啊，房价差不多，选择余地还大，
8 z- v' T, I+ Z( j% `# O不是说顶层不能买，不过33层太高了点，一旦停电、停水就挺麻烦# m+ Z2 q9 E: U$ q
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多，如果家里有人正巧晕车的话，电梯多次停顿会很痛苦，我家里好几个晕车的，对这点真是深有体会
. c3 }8 Y5 F! u0 V/ d买顶层的话可以看看楼顶的构造，如果是多了一层的那种复合楼顶最好了，保温更好，也不怕时间长了顶层有漏雨。

jhoey

回复 小小蛋仔 的帖子  p# U& c* J/ v! }0 e
) s/ T1 F: D  H2 C
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

唐悠妈妈

回复 jhoey 的帖子2 J" V' B- F, b7 V

, w" J; u. J) ~; Y, v亲是打算买领秀城的二手房？

淡然生活

回复 小小蛋仔 的帖子
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1 M2 m* ?# e3 p4 N' _! _. a. ?0 T万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

淡然生活

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7 l: F* j7 a( s) T5 Z1 f2 k* L8 b! y6 t3 z
亲的回复好专业啊，赞一个。

sdcnzh

如果孩子还小，可以等证满5年，如果孩子不小了，得买新房，不过建议看看三区的房子。

小小蛋仔

jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 , Q: X$ K# K7 }4 m
回复 小小蛋仔 的帖子' d7 L" X: M& o2 Q8 N. _0 ^  I% d
6 u) E7 G4 t  `
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

, N0 e) @% `! k" o
落户这事要打听清楚，不过我看你的签名宝宝也不大，估计不影响以后上学
) a- w# C- @! H# ~领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了，可以问问。
' m- B8 P8 w$ t( y( X$ B. x/ M其实你换个角度想想，顶楼的价格低于下面的楼层，如果你不是买顶楼，其他楼层的价格都会再贵一点，总价也会高几万块了，我觉得你买个更喜欢的楼层、面积，多花几万也是值得，总比将来后悔的强吧- N4 Z3 }  ~. y: n- _  W
反正如果是贷款的话，交上一部分的钱，剩下的平摊在每月贷款中了，多上几万也感觉不出来很明显
* C4 O3 l% J( Y. c$ a9 ~5 J/ G另外，

小小蛋仔

淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
) I: s2 \3 d7 T5 W; x3 a  Y回复 小小蛋仔 的帖子* Y6 m8 K+ f4 T, F5 d

# j% C. c5 j7 F9 n5 }" C万一漏水怎么办呢？想想就好高啊，呵呵。

* n+ J) z# J3 ]3 t- ~- L
据说现在的顶层做的都挺好的，比较厚，就是看个人接受程度了
' n7 @+ n' G5 f# ^4 A* _我有点恐高，我是没胆住太高的，朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........

jhoey

回复 唐悠妈妈 的帖子. a$ j. @2 L$ c* z

4 T+ v* a) s+ p) T# s6 S3 u恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了

jhoey

回复 淡然生活 的帖子4 Q# {6 f# t- N: A, E

. p4 Z( s$ K6 ?2 b33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~

jhoey

回复 sdcnzh 的帖子: N- i& P' c2 I, n

: c  y" I2 y4 T三区就是c区吗？听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~

L117T

回复 jhoey 的帖子* L: j6 v& o; d& ^# e  }6 q0 U, j

& O% M( G( z8 ?( Y) `1 M- N5 O7 Q) P. T嘿嘿 我就是C区的，C区不全是回迁的。

jhoey

回复 L117T 的帖子
: e% F8 M- Q3 i% ]! ]
# E' W( g- O( L, y8 |4 ~- j领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~

L117T

回复 jhoey 的帖子6 I5 V. N8 _9 K8 a1 e. a2 P& q/ A# t% J

8 D4 I7 P7 R; |6 `, X" M# o嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的，反正我住着没感觉有多不好。

开水咕噜了

中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

zll927

开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
3 q7 G1 N+ @! Q3 ~  ^+ h中央公园开三期了，好像有120多的，亲可以看看，不过是期房。

! m8 U/ e8 n% j# l- z
亲，三区开了吗，多钱知道吗~
: y8 e: S8 k* e1 ?7 L1 _, n

开水咕噜了

回复 zll927 的帖子
5 W, e2 H4 ~/ |& g9 W
7 U7 Q  [2 Q0 \$ e: f2 L; Z! c1 F不知道多少钱呢，只是上周有交认筹金的，我买的是中央公园二期的现房。

笑笑孩儿

亲，中央公园的房子为什么不能买

499864965

漏水问题不大，主要是停电