则宁妈

8 w$ c( T0 s9 @6 U2 j, j

+ \3 M% m  c$ `2 U! c7 |  q3 m, N是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以补救吗？

经济适用男

种鱼的猫 发表于 2012-8-16 17:35 ; ~( l5 O: ^3 l7 K6 x* O5 o
好活动！
& \' P) T" S. }我想问一下，我买了套经五路的学区房，是房改房，二手的，请问能用住房公积金贷款吗？怎么听单位 ...

( j) q5 T( I' o3 c6 P7 O
你好，如果你是铁路职工，铁路上的公积金确实是不能购买二手房的，因为铁路上的公积金没有下放到地方公积金管理中心

经济适用男

紫暄81 发表于 2012-8-21 15:33
+ g/ J: p) O6 ^$ p新房也必须买3年吗？为什么售楼处的人说，只要有合同，没有年数限制呢，是不是在忽悠人。 ...

2 ~6 o9 a2 P% Z& c3 i新房是看购房合同的，这倒不是忽悠人

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 15:40 4 q& _/ F8 H4 P
回复 经济适用男 的帖子: A" g/ y# b9 S5 j; b
# {  v5 |* e$ q8 d( t9 \7 D2 y( c4 u
如果开发商并没有兑现他的承诺，业主能提出赔偿吗？我还有一个问题就是像买期房的 ...

, G/ o) K1 D- U4 e% x& I; W7 O& ?
如果你们当初签订的购房合同有约定上学的问题，那可以依照合同提出赔偿，如果没有的话基本上赔偿的可能性不是非常大，期房的话是看购房合同，这个和二手房是有区别的，不过期房的风险就像您说的一样，不一定有学校，所以如果确实要买期房的话最好在合同中约定好

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
1 N- `' F' M! [. ~. j
/ n  T# k  ?: `% ]9 ]您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产证就能在这个学区上学，最好都注明，是吗？

154296445

回复 经济适用男 的帖子8 @# e6 B  J- a$ R+ T) N+ q7 ?

9 ~/ @' l" U. {8 L- m择校费需要缴多少钱？

明珠格格

回复 154296445 的帖子0 L& M  u0 s" l6 F

5 N9 n  a$ P+ G2 c5 Y  K不要着急，慢慢来

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:19 / d) H* @3 r/ ?6 \+ \
回复 经济适用男 的帖子
( n7 t& q% x1 K8 s" ^  m: ]; I( q; Q8 c( k% D* B1 j
您的意思是说最好在签合同的时候注明上什么学区，到时候凭购房合同或者是拿着房产 ...

, K8 U9 [( R& M' ?& [: w# b是这个意思，你可以跟开发商签订补充协议，订好违约责任，如果不能上开发商所说的学校，开发商应怎样赔偿，一定要写明，如果开发商不签订这个合同，那其中就有猫腻了

经济适用男

154296445 发表于 2012-8-21 16:22
2 i( \% p9 j1 i! e" m4 T回复 经济适用男 的帖子
2 a" R$ {, G: {8 [8 h
  k7 h  P( ?$ p$ ~7 B' v; |择校费需要缴多少钱？

) P; f" y3 V1 w! `8 c" o具体多少钱我也不知道，每个学校不一样

经济适用男

则宁妈 发表于 2012-8-21 16:09
% e/ y! d6 r5 u( l7 u, U2 r是不是历下区所有的学区房，都需要落户满三年才行？这个规定是严格执行的吗？如果户口不满三年，有办法可以 ...

2 R8 J1 h8 N, p7 m8 {6 z7 W
基本上是这样的，除非你有关系，要不就要交择校费，一直到你落户满3年

经济适用男

mengyue923 发表于 2012-8-16 18:22 ' P; ?! ?2 ?; G: p
我想问一下，能不能给推荐一个不是学区房但是离山师附小比较近，价格相对学区房要便宜的小区啊？原因是我们 ...

0 C% h. H/ }, E/ X0 c3 J! y; j9 Y山师附小附近不是山师附小的学区就是解一小和十亩园的学期，价格都不会掉下11000的，学区和非学区就差1000块，建议还是租房子吧

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
7 U6 Z9 W2 Q; }7 d( \5 v) f4 b- Q* K: h2 F0 c" T% u
嗯。谢谢。

乖宝贝123456

回复 经济适用男 的帖子
8 {4 z. W3 d! }0 u" @) U; L- U" C' n# P: i; T( G, }3 @
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是不是也得必须满足落户满3年的条件才能上小区所在的学区房啊？如果跟开发商签的合同里它说只要是有购房合同就能上，就是按照开发商承诺的能上啊还是得按教育局的说法为准啊？2.我们买了新房想把现在住的房子卖掉，但期房还没有建好，户口没地儿落，我们卖了现在的房子的话，户口能不能先不迁，最长多少时间不用迁户口呢？

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:38 / `- s/ e7 w7 n4 q2 B2 W3 V
回复 经济适用男 的帖子
% W: F, e2 ^- L7 P. h! J' P1 \' X$ y4 S+ Z8 F+ m* s& o+ D- [) x
我要提问：1.我们买的是期房说是明年10月份交房，我家孩子得2016年9月1号上学，是 ...

, ]& ^# S3 D$ c$ o5 E. |
上哪个学校确实是教育局说了算，所以叫您跟开发商签好合同有保障，一般情况是没问题的，只要有购房合同就能上的，户口可以空挂，或者是跟买家协商好户口在多长时间内不牵走，看你们双方约定

乖宝贝123456

! r# h% B& ?' ]2 g
1 R, S3 [5 n$ v! e* m# A* h4 B
回复 经济适用男 的帖子$ |) o- I2 Q- O  Z' K
3 S% _4 x' F$ `/ `
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

经济适用男

ZHXL7218 发表于 2012-8-21 16:52 9 s9 P2 c3 V* E. b) [
回复 经济适用男 的帖子1 [5 x& R% G; ^

6 D6 j$ R! {8 U' K- g5 Q可是父母的户口也是外地的能购房子吗？谢谢了

1 ~- e6 G6 S4 b8 c( z父母是外地的，可以购买一套房子

经济适用男

乖宝贝123456 发表于 2012-8-21 16:52
5 w+ n; u  r! z2 `- N; }% ?回复 经济适用男 的帖子$ c4 {* k1 I7 q' `: X# H$ j2 ^
8 W/ }! F4 O2 e+ r) [
户口空挂的话，好弄吗？影响以后落户吗？

' L1 r5 k: x' c+ W9 p+ x不影响落户，还算是比较好弄的