淡然生活

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- |/ }0 ]7 P8 [% ]如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。9 Y, H" J$ X  e
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。; z+ l5 G# b6 j# L
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。6 y; C" i+ t! g7 v6 u) S) l
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？8 G( B/ j9 b' q' U: Y
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？" I4 N9 U& |9 {/ m
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？
" w  N4 K/ ]3 d. d' d/ d7 S: o9 d等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。' H4 m: e+ ~6 f8 N

1 l. x7 E6 N) V& _: Y6 ~- A这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
: j! ]$ q! F. G) F' N) n2 ?9 Z! m1 B& B3 `5 k
跟帖格式：
" t1 x1 G* M6 K, g" b妈网ID：' Z8 g3 a* z! w% G6 r) h
买房时间：
' j0 `- u) P* M+ N5 j- T购买方式（中介名称or个人）：
; g/ ~' j$ s3 k* V' N购买过程分享（费用等相关信息）：
9 j) R. p$ U3 {综合评价（值得推荐or不值得推荐）：# Z$ ~' R" T% N* \+ \. I8 F) \7 u
0 F0 m( Y9 {9 n' N

淡然生活

妈网ID：淡然生活  H) _2 \2 F. S* n- N
买房时间：2008年初
1 t+ r2 |+ M' P/ }购买方式（中介名称or个人）：21世纪1 |1 j! [9 Y$ v# t) d
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
7 u3 X7 D0 y7 c综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
3 H4 O! O0 }2 o% v
- q/ i6 B& V$ }% _; a/ R. v

swlzy2009

妈网ID：swlxy2009
$ J0 r3 S( D' }. n4 b$ w7 t, i( k9 M 买房时间：2011
6 F0 ?2 \2 k( Y, B  G 购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店, j% z0 W- q3 }/ L& k
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。) B. o3 T2 u4 j6 f* `8 q$ z
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。, L* s6 S& x& z% t1 R; Z9 C) P0 e( Q" e

/ T: x1 o' `" s6 H- }4 Q

雨妈2006

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

淡然生活

回复 YOYO妈@jn 的帖子- c6 z% V0 R5 z7 }3 Z

. h+ O: y$ S" z! }, M1 Q) Q! g% y4 _) U亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

淡然生活

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20
. V. |  W0 ?( D俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

7 O. a8 ]" _( T& E' _9 v感谢帮顶，呵呵

499864965

4 Q4 ^' Q% v- P7 x8 ?+ Z& e& }% {  o1 b# L
妈网ID：.499864965( A0 G5 q, W( O+ ?$ y
买房时间：2012年5月9 h$ U7 Z3 }3 S( Y. Q
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
/ |7 o4 e3 Y6 l购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高- H1 A9 u! V2 [, Z; y$ b
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。
5 @" c% ^  X5 w/ G' \4 R

仙妮妈咪

' K$ i4 r2 L  z' U( m, ?
3 S0 M- Y1 `( X/ a  L8 P买房时间：2012年7
2 I/ ?% }( @% X! x' t& j 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
. `, ]# e: _2 n( ^4 J7 ~ 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交， 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...）
1 l5 U) Z' ~1 E/ A+ y 综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。

淡然生活

回复 499864965 的帖子
& w* v. l7 \$ p. F/ a: H6 k
9 ?1 p8 q6 O+ w+ w* g便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

淡然生活

仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 " ~0 l3 c: a3 _' ]
买房时间：2012年7
2 p$ b  f0 ~$ K) h2 m$ D 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
; l6 ]9 H. V4 T" Q 购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

) N2 W5 ~& L  L" `5 G评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。9 j( o; [7 a+ o  K; ^( R
那时候俺啥都不懂，什么都交了。9 V/ C& w) ?* U2 }& d
而且中介费也是2%啊，真亏。

仙妮妈咪

回复 淡然生活 的帖子, |6 U/ \& z: T0 f1 W& `

( A; e* l5 O, _0 M亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

499864965

回复 淡然生活 的帖子% C9 R; A2 X7 e& H

8 G" V5 s! r1 D1 I9 ]4 K; z' Z现在也是2%，俺讲价了。

淡然生活

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
1 T. x  p' c( l5 q4 \回复 淡然生活 的帖子
% L+ W, z4 x& F! F
% }" u( Y0 ~9 E! N现在也是2%，俺讲价了。

+ M; g9 x7 [% M% [& C- ?俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。
/ a/ u5 k& h- [& ^8 R

499864965

回复 淡然生活 的帖子
% C! @/ _3 R5 N, S1 e  c9 U) Y' P9 t, ]) `* H
你那是可能是不行，今年房市不好。

明珠格格

回复 YOYO妈@jn 的帖子
, x6 `$ J* R2 V# Z* F. X- B5 L6 d) G  `; r- n; `- M' W) Q
亲分享的很好呀，赞一个！

爽爽滴妈妈

回复 淡然生活 的帖子; J. d6 z* J( n0 R& B; u, V. ]  ]

6 A# h1 z+ r, Q; k9 J' e  }妈网ID：爽爽滴妈妈
9 `# [% H& \2 F 买房时间： 2010年11月底5 k( H" ~# [" V( x( N
购买方式：21世纪，貌似是
8 J7 d. G" R+ F7 l 购买过程分享（费用等相关信息）：看好了 就签约了，啥都没寻思，太盲目了。3 s& z1 E( U: _1 m" D6 _9 B; G
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

木木爱妈妈

买房时间：2012年7月. g* m7 A$ x9 F' b1 h) k0 v# h4 j  i
购买方式（中介名称or个人）：中介 玛雅房屋
9 s: F/ L/ w$ U" u, T' v& i购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。+ }7 m+ I+ g$ X! Z. I+ h3 a
综合评价（值得推荐or不值得推荐）： 看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办 省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
" t3 l! {- i% c8 v7 J
) X, n: \$ H. r/ `3 ^( R

happylm1124

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& C3 A' S7 l/ O8 Q( C5 f# B2 T; F6 B1 |: s3 j9 k+ K
我是属于即将买房的人，所以支持一下6 o( ^7 j7 X- W2 S7 `* V8 p
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。