普罗旺斯的爱情

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' f. e2 ]% ^$ A( H" c+ s
亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子& L* n9 q8 u- m6 X

% [* y# P, d3 J8 b' e亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

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$ G* W# R# G/ o, G9 O  R
; E$ L) P# z" E环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28 6 X" d/ p8 I/ t$ X' a0 ]7 S
看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

1 B# ?, Z/ K! n, k高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

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5 E' e0 i0 l  L. M5 k# N0 M$ T3 H7 s4 c7 z& ]+ H; T
老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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  y  K& @4 g8 s/ Z* W4 w5 n
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子4 ]2 q! \: l+ R5 w0 L

# {2 p- F3 ?& L7 ~0 D可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法6 s4 L0 Y- u/ ^* s
很多售楼处说的方法都是 蒙人的
: \! ~9 a7 ?" U0 b* p  p
1 M) z8 z3 v1 Y! m% a6 G, Y公摊面积 除以 户内面积0 }# v( y8 q% p# A  I, m: x9 b

3 w2 l1 N3 k# B, Q9 A( a" u% J; F不是! u  `- ^. d7 g" q& X
公摊面积 除以 总面积1 t4 i' Y4 h+ ^# I2 E* ]" Q
* D( _: c5 x  D" F+ ^4 J
结果差别很大: `1 v5 A! f% R: q
+ I& ?% y6 ?; J% F# r0 _5 d) y. z
0 e+ R0 n, I9 l8 l
现在这个公摊  }: _7 s) e. z% ~
恐怕是开发商捞钱的1 v  [$ J* x  Q3 X1 @) @) y
最大秘密了
9 G( L8 z" T' e- l, b
3 T4 k9 m" ?* N3 |; j3 m就看什么人
; b$ a. E' d6 S. x, i4 o8 L0 _什么群体: N# k& i7 [2 S: [4 Y& s
能彻底捅破这个大黑窟窿了5 Z, e0 U" n' z2 V+ R

! b; P9 W0 J+ s+ ^5 h恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 + P8 Z: i* ^# |
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

9 ?8 t3 i7 c% U' k) E# w万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱# A9 V( P: v4 O
家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子
7 c! K4 T) r9 a& |7 W+ c# L/ E1 _2 M. \5 A9 d. Y
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，/ L! \2 H# }0 h. S4 D# k$ z
还有高层的，公摊20-22%
+ j8 Y; P3 C9 C, H7 ~. ?二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦+ N7 s8 e2 y5 V6 c- t- M6 z+ Q' [
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧
0 J. M5 X& Z  g$ l% \& d  r0 I* t哈哈$ T+ h7 C5 r0 L8 s/ s
我家合同上84，实际使用面积95" A% O3 Q  v7 @6 q% {0 y; N
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好