普罗旺斯的爱情

回复 SC不想长大 的帖子
4 c8 S9 {0 J( i. b- W
5 |3 N; \; r. p; A9 q, N亲买的哪的房啊？

普罗旺斯的爱情

回复 seagull33 的帖子
+ c8 H+ a* A" Y/ I2 T
6 J9 m! T6 @3 ^- D( p' M亲家的房子哪儿的啊，公摊挺低的啊

seagull33

回复 普罗旺斯的爱情 的帖子/ I0 |; e3 B1 {
" t; N  s$ q6 R3 }8 ~
环山路这边 是多层哦 不是高层

~忘忧~

还是以前的老房子好，共摊少得很啊~~

水晶狐狸

长翅膀地猫 发表于 2012-7-4 16:28
7 W0 {' y  R9 {# `7 G看房子，123平的房子公摊竟然30多平，这也太多了！公摊真是个坑爹的事儿！各位亲家的得房率是多少？ ...

' y% y# k9 {1 L  ?; Q/ @' z& s! u
高层的话，应该是比较正常的~

普罗旺斯的爱情

回复 ~忘忧~ 的帖子/ u3 o6 f8 c& i& @$ M$ `; Y1 ?* e3 r

: c: n, ]/ V8 u  y老房子有的户型不好，有些太诡异了，受不了

开心的西瓜

高层因为楼梯电梯和楼道 大约公摊20%-30

开心的西瓜

单位宿舍好 没有公摊 而且阳台厕所都折半计算

泰山风铃

我家建筑面积92.43吧，公摊20。搞不清公摊

~忘忧~

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8 U3 C2 m% W3 c, S6 X% M0 r7 L) X% X- U& L" f) b
说的也是哈，不过，我目前住的这套还算可以，大约2000左右的房子，户型不错，共摊也很少，老房子户型是需要看年代的吧。太早的肯定是不合理，不早不晚的刚刚好。我觉得共摊最多的应该是高层。尤其是带电梯的

李梓萌

前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

lanna218

回复 开心的西瓜 的帖子+ S7 l$ x7 D0 b: S2 b& x
: J6 C3 K3 S+ ]  Y" S
可不是嘛，俺新买的房子，两电梯两楼梯两住户，公摊22还是25啊

mm999

注意 公摊系数的计算方法9 D2 E0 M$ L7 v- P3 U
很多售楼处说的方法都是 蒙人的9 K. K1 H, w8 N: ~* D' j6 T* E5 S  t
) U9 T+ E2 |' k, J) O2 _/ X8 o
公摊面积 除以 户内面积" C# W& t0 v$ b0 {
- K/ ^2 v( Q: B' u1 F+ z0 R
不是
( U" w3 P4 F7 C6 i( A& y公摊面积 除以 总面积/ t% i; T! X/ x5 X6 I1 `
* k8 a# q; t8 s5 M& t. [- _
结果差别很大$ c; b) V- G) s% W

  w3 z* M; q; B6 Y0 G- m  P
! |) `1 I5 s9 f9 Y4 [现在这个公摊$ z1 L4 z. b/ I  f7 a
恐怕是开发商捞钱的: K/ D( t( `6 {6 V& s4 H- C: e9 f3 ]
最大秘密了
3 [5 ~# Q  r6 G( M" L; R! r2 I! {' E
2 H) f# P% h1 T" L7 F( C就看什么人
+ `# ?: Q5 O8 c% x- {# j什么群体
$ I) l' A5 n3 P2 F' U/ ?/ Q能彻底捅破这个大黑窟窿了
/ `/ I3 A7 M: w8 n2 C6 o7 Z% `2 g' x# N2 g3 g+ Q
恐怕不亚于 guomm事件

小小蛋仔

李梓萌 发表于 2012-7-5 13:18 - O; b9 t8 r0 C7 L1 a6 n
前几天去看的万豪公摊27% 还是复式 小户型的80好小啊

: ~! s8 \% J  u; ]' H) ]万豪的房子别买了，等交房后，你会发现所有墙角都有各种承重柱
: k) R, \6 p. {" k; ]+ d( n家具摆放严重受影响

普罗旺斯的爱情

回复 mm999 的帖子: D/ O. v- \$ u
. v7 E0 X' \* V( ~! o
哎，其实，我只要一想到1开头的变成7开头的，心就痛！

家有儿女0818

我看中的中海国际的，小高层，135平，公摊18%，个人感觉还算合理，
; |9 L& e) X: n% W4 S还有高层的，公摊20-22%% {2 G! a# g" X( L+ @! q3 F* L
二期的也是小高层，户型更好，公摊也小，才15-17%

相貌无所谓

有电梯，一楼或许还有个天井，公摊立马就上来了，我家的房子119，实际也就90，唉

言贝霆

我家现在住的，99，公摊大概是15吧。恒大城的，100，公摊是23。哎，恒大的房子两个电梯还有楼梯，公摊太大了。地下室公摊50%

liwenna2000

高层吧？不多啦* h* U5 E  ~, X9 z
商品房25%很正常

小魔怪的妈

买二手的单位宿舍吧- @! N8 a' |9 U9 U
哈哈5 V0 F5 w# O8 \6 i- R3 y$ `; X
我家合同上84，实际使用面积95# H. Q# S2 L9 Z9 e/ P) s
老户型南北通透，冬暖夏凉，唯一的缺点就是客厅采光不好