萝莉小V

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
' @5 e8 ?; l( D& I: j2 T房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。/ _1 s! }2 n3 d  s* R6 {7 o
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
0 y1 t. o" n1 e当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
) l( ~/ s4 }" |+ k6 z3 n) H他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。
% o5 D3 }& Y! f, a! ]+ F. v我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。" b4 @( s, {, Y  B
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。0 I6 |  l- p( W
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？
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生龙活宝

回复 萝莉小V 的帖子
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) v' S. R) Y6 }2 R' D8 a  R6 r把门锁了，给他要钱
# Y  w6 |: \/ ~1 K, Y" G+ U( r我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子- p. F1 O- p) w$ {4 X& A" k
5 x. h" i5 B3 t+ r% h# k
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

光辉历程

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

萝莉小V

生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
8 J. x2 |8 e, E1 I! O回复 萝莉小V 的帖子
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把门锁了，给他要钱

* S* }* v5 Y. N& G1 @* }/ X
她倒是还没走           

萝莉小V

水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 7 ~- Y. a/ T" M5 I; D, }
回复 萝莉小V 的帖子; O5 c" t! s! z' j" s' I
" b! r) w1 j6 y8 o$ W
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

5 R4 s" }' a4 j7 |9 l, w8 V我大体算了一下   房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
, g0 ]8 q  S0 n! v# g% z4 W0 W但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

萝莉小V

光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
5 |; H8 C& U3 g2 k3 d  }6 T* _我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

" W/ }# E' B" ~/ z, ^6 R- h我也是这么想的，虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责，但是网络他也没用就算了，水电催他交上，房钱也不退了。

水晶狐狸

回复 萝莉小V 的帖子3 x5 q- m1 {% L9 N$ W
  G. j$ r( q. O4 t  b
亲的合同都没有违约金的吗，如果提前退租，一般都要扣钱的

小锴妈

我觉得差不多就算了吧

漫人漫语

短租太累啊  要租就租一年的

萝莉小V

shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 9 D' m+ y( o2 K* T2 K
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

9 c7 r% W/ n; d恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢

~忘忧~

下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

萝莉小V

~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
+ J3 Z) F; l7 a! a下次就有经验啦，租房子就是这样，第一次难免会吃点亏。

+ A4 S7 S6 X1 ]% l! F谢谢亲   就当学费了

边走边看来

我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了