露琪亚万岁

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9 W# n' `4 P2 P& z: Y
. Z/ [: x8 V( u  d6 y, k问一下啊，最近不是降了两次了么，怎么有的立马贷款就变了，有的就必须是明年呢？

personboy

我家首套房是提前还贷的，当时贷款用的等额本息法，还了几年本金才还了一点点，所以如果想提前还贷而且经济压力不大的情况下，贷款最好选择等额本金比较合适。

凡花思

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; I* k' C% L; c- z# W9 G" I) y. m  i0 B
还有这一说，没贷款不能取公积金？6 Z; ]; H! i2 r3 v/ F0 f

lizycen

凡花思 发表于 2012-7-13 00:00
3 Z( ^1 m/ w8 [6 {, U2 O回复 lizycen 的帖子1 z2 S" u* q/ g; v8 `" k1 a  }

: v$ m( C  I' T9 I% p7 E2 s" e% Y- y还有这一说，没贷款不能取公积金？

" L8 G" f# F5 u7 ]; z9 O( R, I是的  凭购房合同取公积金呀 否则就是一口气到退休才能领公积金了

swlzy2009

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9 [* \1 M) \: G9 x6 ^9 x- v/ u! j% `/ F5 \+ |% M% Q- d+ Z
当时办贷款的时候银行不是给咱们一些回单资料吗？我看了一下我们当时签的上面写的是利率有变动次年的1.1号开始执行，应该跟这个有关系。

凡花思

回复 lizycen 的帖子, o6 k) e8 n* x- Z- d6 M' H8 e

: {& r( e9 X- \  b- n但我看我们同事离职时，公司给他二张盖完章的可以取公积金的表啊！也没买房

宝贝昂

感觉不合适

露琪亚万岁

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" o9 R( c' z# X/ l5 }* N+ {2 O* h6 E
哦，谢谢，我听人家说是和自己当时和银行签订的协议有关，估计你的就是这种了，应该有随着利率变化而变化的吧！

笑笑宝贝0105

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. R. N& e! b; ^% f0 i; h4 q  s6 ]  {- v# Q! Y, V+ j
不是吧，不是有说装修都是可以取公积金来用的么

好好儿吃饭

回复 秋水双波 的帖子4 g7 U- Q0 ~% q2 e/ l. ]
( u7 X6 }" o6 d5 o( v* a
，亲，第二种合适呢还是第四种合适？

大头默默

回复 好好儿吃饭 的帖子1 j2 Z. O* f0 u& \3 [

( Q3 j9 y$ f5 I8 _$ O5 t我怎么没看懂第四种呢，每月还款减少的话，又缩短年限，那就是提前还款还多点儿？

好好儿吃饭

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1 q& B7 I& C1 r3 C9 w0 [% f) D( e' a% m
俺也没懂，只知道缩短年限和减少还款额两种

张可妮

我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。。。。

露琪亚万岁

张可妮 发表于 2012-11-21 22:05
( n5 \5 z" L  [9 Q我可后悔了，现在虽然没有房贷，提前都还了，可是现在有需要钱需要贷款却得提高利息的百分之二十，亏死了。 ...

. O# Y6 I. I, z1 u7 t, P利息啊利息

部部

给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。。

露琪亚万岁

部部 发表于 2012-11-27 09:27 * N. ~. E2 W! j7 |
给我们说的是。。还的时候是还本金。。然后利息再从新按照后来的本金从新计算。。感觉缩短年限比较合算吧。 ...

  T* U, o/ Q5 M+ D( p" r) Q我有点糊涂了，就是说，如果全部换完，是指到还款日的时候的本金和利息一起是吧

部部

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5 E; v7 M% N  P( F
2 D, O& ~' j5 G6 J6 }' Q" i不是啊。。我们说的是提前还款是还本金。。比如贷款30W。。提前还10W的话。。还完以后。。从新再按20W来计息。。

jessica.fu

提前还贷银行收的利息没有达到他们的最低标准，当然要多收钱了，补充他们的利润

^小猪^

还是提前还合适呀，以前我每月还4300，本金是2000，利息是2300。现在每月还款3100，本金还是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不过要量力而行，别生活的太累就好。