露琪亚万岁

咨询一下关于二手房贷款的问题，在济南二手房贷款可以组合贷款吗？有么限制没有？

欧欧滴妈

应该可以，但应该只能在同一家银行做

普罗旺斯的爱情

可以使用组合贷款，不过如果需要的单额款度小的话建议使用商贷，下次购房使用公积金，貌似可以算首贷，并且公积金或许会出优惠政策也说不定

普罗旺斯的爱情

只能在一家银行办理组合贷款

xiaofanxiao

可以的吧。当初我们也应该组合贷款，

泡泡妈妈妈

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- ~5 q3 q3 W0 U5 q  v4 Z' G, ?3 J0 R
' S- n$ P; R* M二手房公积金贷款貌似需要担保，担保必须济南户口且没有贷款的人

昕小新

可以的

lanna218

最好别混贷，等以后换房的时候不管商贷还是公积金贷都算二套房，要60%的首付，利率还要上调10%。

lanna218

回复 露琪亚万岁 的帖子2 U% B* ~4 I+ M& H# c0 g- u. K

: e/ p0 Z9 l; [+ Y: w- n* q对啊，银行和公积金都用过了，以后不管用哪种方式贷款都按二套房政策贷款

chengchengyang

3 h% [) L# p$ }9 q9 T$ O/ w- p
2 u( J% t3 T1 Y2 r7 v6 g& _; {如果你是买第二套房子，若是老房子，至少你要实际准备60%以上的首付款。因为贷款金额是按照评估价格给你算的，一般会比你实际买房子的价格低很多，这个就和新房子不同了。
5 l' N. P8 U8 D$ P# a如果是首套房子，至少也要准备40%以上，道理同上。
" w* b/ X" y( |3 k8 E

lanna218

回复 yyeveryyear 的帖子0 h7 C( k9 L8 N  G# u6 Q

0 u: H# x, @! P0 c, _可能会算，我们家这次买房售楼处让我们先去房管局查询是否限购，带着户口本身份证（夫妻双方的），连孩子的信息都得查，拿着房管局打印的查询结果再去办理购房手续。