小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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8 m/ Q  {) ?* _" E- `  r6 C5 b2 W% Y; i; b3 W6 c  J9 y: m
恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子# y2 l" h- x5 E3 s# @3 G; a
/ y) ]" I$ N) k! J/ f
恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子' |" _7 ~' O( H$ U/ V1 ^! y+ c$ o' w9 f

$ q; d1 d& z6 ~8 V  E# h漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

回复 小包子9 的帖子7 E3 f; t7 }8 C1 D9 `% Q

/ \7 R: F' w4 U$ Q% d6 ~, |* o% |09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子
6 f2 [; n0 |9 N- R. s; l
0 h& m" F+ ]" l9 g% m! c% l8 @( ]5 A谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

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. E! Z; |: G0 E  L
# N# c& j0 m! d# F恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

回复 方楚妈妈 的帖子* f# V6 f( ~8 _& b; j* }1 e3 I( G

" o; [5 G! U: L2 O恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

回复 shengyubaobei 的帖子0 z6 O. n! T; N! ~  S

7 {3 K$ l# ~. y' z- a' ?& s谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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7 H1 |& H+ B: ]. s
  X8 }: d, |3 h. @5 l3 ~4 s是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

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( N  P- v% L  }9 Q就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值