小包子9

        2009年我买的房子，终于要交房了，既高兴又忐忑，因为什么都不懂，怎么验收啊，还让拿着钱，说是要预存物业费，水电费，天然气费，不懂就任人宰割啊，有懂得亲，帮个忙说说注意事项吧。

黄金小猪猪

水 ，电，下雨天去验

小包子9

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6 M% J: O# g) H  q8 g8 y* [恩，周六去，反正今天下雨啦，哈哈，不是顶楼啊，还要找楼上楼下的都一起去

ningzi521

亲要是不懂，最好找个验房师

小包子9

回复 ningzi521 的帖子7 w, I  D2 N! u

- r& R$ X! K, |7 S. w8 ?2 Y恩，我听他们说看看漏不漏水就行

方楚妈妈

找个有经验的

ningzi521

回复 小包子9 的帖子, U* I) B9 }  V5 h. [- D6 Y. \+ H2 K
" G" ]3 u4 v0 J# X
漏水主要是卫生间的问题，其他地方也要看吧，验房师还是比较有经验的。我同事验房找的验房师，验出来不少问题呢

154296445

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# Y! c& q) n; N0 m3 `9 Z0 y* N" h5 j4 @
09年买的现在才交房，开发商盖的真不是一般的慢

小包子9

回复 154296445 的帖子/ ^: ?; o5 }2 g3 q) ]2 q" p. V
; I) j4 j: \5 E' c
谁说不是，在长清区，鲁商常春藤，买的期房，马上到合同交房日了，才交的。

小包子9

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. y; S: Q  X- r: x  u0 E) F) }% f+ y. p7 N/ `0 h+ o6 p7 D
恩，看看，要是不行也找个，谢谢

小包子9

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+ Y# Q0 X2 C8 y; X# `, R# R3 p5 i; _8 L$ ?* ^
恩，看看找个验过房子的跟我去

shengyubaobei

1、首先亲要确认一下水电表的底数；2、然后看一下墙体是否有裂缝、墙皮脱落的情况；3、线路是否有问题（照明是否正常，插座是否有电）；4、管道是否存在漏水的情况，最好做闭水试验5、门窗是否有划痕，开关是否正常。至于亲说的水电、燃气费什么的应该交吧。如果是只能水卡之类的，要提前充钱才能使用的。

小包子9

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* m9 O; l3 F( v- f) {# e3 S" r
* M, l% |* }, O5 G$ ]谢谢你了，闭水试验是怎么弄法？不懂呢

shengyubaobei

不客气，希望会对你有所帮助。闭水试验就是联系楼上楼下，把卫生间的地漏堵上，在卫生间放水，24小时候看一下自家的顶棚和楼下邻居家的顶棚是否漏水。这个试验仅限于在卫生间和做过放水的地面做。

小包子9

嗯嗯，好，那我约一下楼上楼下的邻居，非常感谢

相貌无所谓

好像懂了也那样 开发商都太霸道

相貌无所谓

你收也得收不收也得收

小包子9

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( ~2 l; T. t. _9 ^0 y7 t& _) t. T& d7 X8 ^7 M8 W5 u. Z2 Y
是啊，是这么个理，咱也验不出个什么来的

相貌无所谓

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  ?) p" T- J" E. i0 t. L! L: x
! i  F9 M' S8 x7 H* P就是呢 。。

水晶狐狸

我朋友是专门找的验房师，几百块钱，可感觉花的很值