蛋蛋狗

3 G4 p) g7 }3 {/ p+ s

7 h) S$ E+ v3 q0 J  s6 ]4 C如题：
7 W- c2 M; q* x6 m4 G6 E         一套老房子
) D3 N6 i7 M; T+ `. e4 a2 Q/ l         一家三口人
$ F: x) P. W* q9 X2 C% P) [         九月要上学
/ a+ {. V* Y6 }3 M& }8 m         装修在眼前( Z" q9 e2 Z  g# z# h
         不期蝶变美, y8 j$ u  T/ C& l
         只求污染小
# c' ~/ Y$ T5 P+ O/ C) F% ^9 o         当然更实用; u# l$ G$ X! F$ n3 l) U
- x# q( H1 y1 [# }, y3 C0 i& E
         这个楼层我留用% B2 H. Y0 D2 i& z. V
         建个电梯更好看
# }( L9 a6 ]  K2 J
, X9 |0 m( Z6 }
4 h- O% N" s" P% E  O
# t/ D- d9 s& Y, \电梯直达：
8 i7 P, c- F0 ^# O1：房子简介
5 T: Y0 d" m" D7 `( j2：收房) X' \! b) d+ f! l: N
3：装修前的准备工作! @. {8 {/ {( H4 P& W1 T
4：装修预算, D, U" U5 z5 h( d
5：原房图片2 ]1 a6 w  l) l! t, l
6：装修效果图$ ]/ S4 _: v% Q* D
7：塑钢窗安装
& j* f' p& j& |$ q# u" P$ R8：清理卫生后的样子1 N. W: B+ n  p. C, v7 ^7 e
9：电路改造方案的确定& u- t7 f% S1 e
10：电路改造（一）
1 `. z" g+ ?  X8 R+ g' X8 i11：电路改造（二）
  t$ e0 S& {% z5 N2 Q: M+ M12：瓦工进场，开始拆除
* n5 H* D/ H( X1 R) I13：防盗门安装完，门好价格还实惠 1 F: {0 X8 J+ Q& E* i4 k
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料* E8 v2 I8 k2 x# h+ [
15：土建施工-水泥找平、厕所防水9 q% x5 k% B/ {) ?' A! A  u) H% e6 k
16：地砖材料进场- N& K" R8 Y( b3 N
17：瓷砖铺贴, M8 S! r) R% p; ], b; L  m
18：关于地砖的选择
1 S+ M9 m% a1 H- Q7 Y19：地砖已完工，室内现雏形
* G  H1 Z4 I' D  \20：墙面处理，比较省心省事
" M  [1 R0 C) L- p: V/ k21：土建师傅的收尾零碎活2 k$ P+ \+ z- m
22：厨卫吊顶8 }# A& m; ]# A# b; y
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场# T, _% m  Q/ |" f
24：厨房推拉门: M# C- J1 ]0 j. q$ H) n3 ~
25：卫生间折叠门9 E  a$ ~/ y8 c) w- c
26：灯具
& \: y6 o* W7 H& t! t7 D+ J27：水管的安装
5 Y/ R& ^( S" N: y28：餐桌和晾衣架/ k9 [) u  M6 i) c! p) v
29：室内门安装
/ K6 W/ Q0 c8 F% R4 O: |30：客厅家具! z6 d9 {3 m2 |8 l' }, W
31：主卧家具
0 K  }7 R* A6 E: _  t- A32：次卧家具8 m* l* o) I8 S& u7 |& `* T! h1 v
33：餐桌的退换货$ V! J) a* b2 y3 [
34：橱柜、酒柜等
2 F" N; g& F( w& O% F1 j& T35：完工后的对比照7 f; g: w1 \$ s) B, t* n+ P$ a  g2 k
36：入住了; f7 a0 M+ A- ?# a3 A8 @( m
37：楼下小房% K4 k8 U7 H9 r; G- }& V# m* b
38：装修失误带来的问题& T. g: s( Y. S  O3 ^2 o1 o# G6 z
39：大结局：装修费用篇
$ Q6 L: Y! v& I4 t0 {. U8 \

蛋蛋狗

& S4 z! q/ z* K8 P! P8 O
: V: H  _' j( m. D* n  Z先说一下房子情况吧7 Y7 z9 R0 t6 g! F) N- D
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
! H3 D8 K; d* z/ o建筑面积：68㎡
5 |1 W; g; c7 ]# }$ [所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
# R+ n5 W7 B/ x  y购买时间：2009年5月
! Q0 {6 O% M; D; G购买目的：学区房，为了孩子上学$ x; [% ~% j4 {' p5 q3 o
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐1 I: J# ^$ Z" b
装修预算：5.76万元+ V- l$ l& O1 K

$ L  e0 }9 x* @0 Y; d' E7 ?
( `5 F: |) ?" a8 x( W4 N

) D3 r8 o, ?4 t  Q8 ~' x7 n
, H1 `, R; j, K/ w) o* U

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
! l: ~/ C. k) O5 m  g如题：
  R6 r5 z& P3 ?2 c$ ^         一套老房子
. }5 i: @4 n7 p7 B2 K- D, N! l/ B         一家三口人

8 I; M. ^6 _0 q( x2 E: ]) `0 O; d
亲终于开帖写装修日记啦~# B% l- v0 ]' _* c- G2 H
装修很辛苦，先献花
1 i* s7 P! A' Q+ e: _要持续更新哦1 q3 J5 v: }# D+ y0 A& T6 t

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 / L5 \% c' Q9 w# k( X
先说一下房子情况吧) p0 P: r0 {1 D1 |( I1 i9 k
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）7 k. s7 T( S( `& V6 h- U4 J
建筑面积：68㎡

, |0 z6 A/ G  E* _
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
8 g3 L7 R, @* a- P( J
8 V7 O; V' d# d2 N& s3 B3 T2 h; G是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子+ t- P1 V+ l3 W  Z2 N" b

/ C9 o. ~% s/ z- \' Q" y* v是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子! v, r$ [6 n" H2 ?$ c+ P

' m" k4 w: ~4 k2 _哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子, w3 q( a! X8 y, h0 z+ v& \

* Q, @: M0 K1 x" ~( _' M. I/ J/ _不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子$ z* o8 @5 }  E1 [
* N% h" m6 E$ o0 x
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
2 c1 p0 F- _  a6 f$ k% D" K/ G- {2 N6 K0 V- X
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
8 y, d8 G+ }8 o& r- e" f" p' R4 s9 R) f. o/ N9 K
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 & x, \' p/ u1 }; B! m" a; x
回复 冬冬豆豆 的帖子' h; W3 l! U, z! V* T

$ n, S* B  ?  ?# [下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

9 u7 b: }4 F/ l2 R, \恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

: I- M; ~! K# E% H' h0 b! d, ]/ j* K9 h+ G  d
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
" L+ g1 }0 ~3 e7 z5 L      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。: a6 o2 ~" H/ o1 z1 S2 T" @
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。. g: O; {% P! d. `. c4 W
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
5 D4 l5 @1 Y: I* `* B- b* _0 B      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
$ z9 s9 t% {3 A8 y& m      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
' {2 W6 V& r6 Z: W" ?      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
, R" @; p: k6 K, L4 R      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
1 G0 x  `- E. ?9 l7 n( l; i      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。" H8 B' M) C2 g( v

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子# Z( C  K6 [6 I
$ U8 F( N$ R  a0 C
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下