蛋蛋狗

4 G- W# j- ~  }3 Z/ p, z( _, c4 v7 x4 o8 v5 B. A/ ]
如题：0 d$ l6 _5 A/ u5 f* r
         一套老房子/ D4 `- O, c/ y) n, r# B0 g/ ]4 N
         一家三口人
+ }9 A1 T4 Z: b, `' t/ d         九月要上学/ c# ]0 F8 H4 P4 S2 R! x
         装修在眼前* Y& ?; A  [8 W7 W' O5 ]
         不期蝶变美
& d9 e; c! G/ l. G/ L4 K         只求污染小7 B8 T; K" h+ A# ^6 |1 t
         当然更实用
9 L8 B# o; w0 p* r% ?
5 ]/ ^4 f, z7 g9 @7 G& e" s* M& G* X1 i         这个楼层我留用; R/ c0 T8 K- k3 B
         建个电梯更好看
5 {/ H/ O+ O3 D; q( g) Q! s4 p0 ]4 e
* l" H/ D; y3 O0 ?: Y3 A; t% }1 d$ k# ^& l
. e/ u+ A( v) U* D7 e# r* ]
电梯直达：2 E; t9 g- e2 K. p* d( O
1：房子简介! W3 j5 n# j( v# T9 e  w4 t" J
2：收房
, O! |1 U' _. i$ @3：装修前的准备工作
% l0 B" i9 l5 R5 `4：装修预算
, `! x6 a! s( L- F. y  @5：原房图片
' p# j( V# x; e$ a0 n6：装修效果图# K) c9 ^/ I$ x6 ^$ j% B
7：塑钢窗安装
0 [3 S, O9 W, Z6 F  g9 v* ]8：清理卫生后的样子
; _% `) f$ [; r! @- E0 j6 j: [9：电路改造方案的确定, t8 a7 M, p' `* o( L
10：电路改造（一）
& O6 S5 N- j  W- A  m11：电路改造（二）- K8 }% }7 h: h4 R1 X
12：瓦工进场，开始拆除  N) V: [5 z- i
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 # [5 K' J$ y7 r* {( u% Z
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
0 S+ W8 y, @. m) Z. `! L/ N4 w15：土建施工-水泥找平、厕所防水2 ^, P9 P5 A" u) O% ^3 ~1 i/ C5 @
16：地砖材料进场
  P8 u& i8 j. X- `& _17：瓷砖铺贴
. a1 I5 j% z8 h7 \/ m18：关于地砖的选择- Q8 @" ], w( P5 n
19：地砖已完工，室内现雏形; w. j$ {- W3 F: F2 Q
20：墙面处理，比较省心省事: c# C4 U, p( x) A. f( v4 v% u
21：土建师傅的收尾零碎活
( R3 J" L. q5 K% Q22：厨卫吊顶
" W6 q+ ~( T( M* `& `/ g- d23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场% m  S2 M# G+ R
24：厨房推拉门
! f5 }+ I0 }8 L( f25：卫生间折叠门3 K% Q6 s$ P4 s7 {
26：灯具
" @1 d7 X3 v5 a1 e) S+ B0 G0 W* J27：水管的安装  ?, s8 t* ~/ q4 e; X6 k3 a
28：餐桌和晾衣架
0 d( k' d# L( J, I29：室内门安装; o3 c: s$ h5 W5 t5 Z7 ^& `4 ]
30：客厅家具
8 }- z' A" P) L7 E5 q31：主卧家具9 g" j# U& q' ~5 q1 y
32：次卧家具
) _+ _. U5 f% D  l33：餐桌的退换货4 P6 }$ u$ B3 b* g: J
34：橱柜、酒柜等, @* P- U2 u2 Z+ _
35：完工后的对比照
- b* n& G* T. s5 ~9 H36：入住了
% P5 x3 ^9 U! i; q( N1 T37：楼下小房
$ q& \3 m. K  x" S* e38：装修失误带来的问题7 I5 T. j0 W  n0 w9 T* {; S
39：大结局：装修费用篇3 y3 G$ c7 P- ]6 {# W  f" j

蛋蛋狗

- b7 p+ [' O& w& k& d: ~2 M6 ?* D$ [0 w5 A! o( O
先说一下房子情况吧
5 Z3 P; J' e: M+ c5 C建造年代：1987年（大概估计，具体没查）4 g+ ~8 G0 M5 x3 z2 J
建筑面积：68㎡
. b) T! }1 ^  j6 l- r7 S- j所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
# n* T. y* ~, R: G/ W8 Y+ {购买时间：2009年5月5 m, n( i! {4 \" X" ]" ^
购买目的：学区房，为了孩子上学: T2 _$ u- Y( _
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐$ q/ N& t0 X, D8 O
装修预算：5.76万元6 @2 P2 q/ N7 r* {* v! Y

+ x2 z4 b- |0 o3 v8 C* Y6 r2 g& B
3 j4 i% Y- b; ^4 g
5 H, I0 }. W$ ]6 u) V5 M
* W( c6 E, d1 [# H0 V7 v

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 6 M( c/ z0 a1 Y2 j# K# B
如题：
$ B. |# R  p( _$ O9 s0 h  ~         一套老房子" L" S/ H0 ^- c
         一家三口人

+ j8 Y( s( O! Q' K亲终于开帖写装修日记啦~0 Y5 }: G) d& L2 O6 z$ w
装修很辛苦，先献花: |3 p( @# _: u! M+ V" |
要持续更新哦
6 A7 O! R& `6 g, X6 k! [& Q# E

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 + @/ Y% w* p& I, w
先说一下房子情况吧( r' ^6 u0 P' H" q
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
. {  U# q% i# T建筑面积：68㎡

+ u* g: u4 F% B$ I! {( V+ z楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
( G5 G( l" N. L8 j6 j6 E9 f# Q2 [% g6 ^1 ?9 F3 v
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子% _9 ~9 k; t5 J( E

' E7 h( U. L9 X( A5 _是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
5 S% s  w! w0 v' q; D5 \
3 g- @$ V# q4 _7 t哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子* t- R# `4 j6 A. I; I

' q$ K* Q; W9 v3 k8 T5 a' \. v不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子" W3 }$ y; |9 \2 j! w2 v/ ?, |
9 q# y; {7 s  V" C6 v+ L' i
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子& m( x& m6 A: |5 S
+ ]! r' h6 E+ K* ~4 C+ h
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
3 G( d6 y$ g9 U$ Q
7 S6 W8 i4 v4 w, F" T下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
5 `: ?) W' D6 @) _6 V" g3 m回复 冬冬豆豆 的帖子2 R+ p! T/ o4 [3 o, F3 r6 y

* ]7 ?9 g& u' J: w" p) ]1 A下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

) O1 R: r8 J" h
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

$ l# `3 J2 Z$ E7 z4 Y) W

! n/ p2 ~! Q2 g3 ]! g! I      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
: n0 ?9 L) y$ p' V3 }/ z      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。" v8 J4 n4 L; j3 r
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
: W  U  V# l, a9 }- l! S3 P4 T. i      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。6 Y, _1 F2 Z, \3 @# R
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。  z$ o6 {" w/ r4 t/ k+ ]7 U0 u! X
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。" e* @6 P4 ^/ I7 c
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。" U3 Y: L) M8 c  A
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
7 ~7 M5 C0 R$ `1 K2 H! D/ W& a4 b      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
, Z& C0 ^! \  X8 @

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
6 i* u- v/ f- ]& z
: W: d4 r8 v; t- i" ~/ ^* M是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下