蛋蛋狗

( F( Y- [% n9 w7 I2 \
5 h4 ~% b2 g$ F0 c+ o7 R如题：
% [$ E0 w- r, D4 S( |         一套老房子' g7 P: o- Z2 C
         一家三口人
9 d; {6 l0 e, e2 u' Z8 Y  I3 Q/ l         九月要上学
# w7 z$ H, j5 m         装修在眼前
  a, s+ g( d& _- h         不期蝶变美9 _" P, J9 ]9 o, v1 H9 c- w
         只求污染小
  E2 ~" m/ y3 |5 R         当然更实用
' U# W. o, N! H: N( W' B7 _& P
8 w: D1 J6 G& ]         这个楼层我留用2 Z# U0 R* u  b( E; d( a
         建个电梯更好看$ I' J2 }" w# G: t

; v3 i0 B9 T: Z' q# A( F, Y, A9 L8 @. |5 t* q4 k6 }  v' v- D
: G1 \- A( d) R6 W
电梯直达：
9 [' O( Q, d$ X0 r5 N+ a1：房子简介
' i0 Q7 a( w: t- L. X3 @2：收房  {4 r8 Y+ J% w  v- V9 V; ^& ^2 b! Q: S
3：装修前的准备工作- G6 M& G7 F! x8 c, J: |% ~  T1 w, c' c
4：装修预算* n' t4 i) H$ E, A! y5 X2 B
5：原房图片
/ v. {* R+ N4 ]/ K+ U" R6：装修效果图
6 v( X5 B6 D, q$ t) Z  }7：塑钢窗安装
* b8 f- X0 A+ O7 ^; _9 P8：清理卫生后的样子
  I: _3 K+ l$ F7 M: K  D9：电路改造方案的确定
: i7 e- @( m  H10：电路改造（一）( s$ r1 r1 v# j) J3 P! ]
11：电路改造（二）, }/ _  e' w# @
12：瓦工进场，开始拆除
5 B, h! t1 y3 b/ t: h13：防盗门安装完，门好价格还实惠
' |, \; H5 y/ l" d14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料4 U2 s# y3 l- P' G0 s
15：土建施工-水泥找平、厕所防水4 @2 ?  P- K& i8 L+ j( y. v- k
16：地砖材料进场
8 Z  M1 s& D' x- c: Y6 F17：瓷砖铺贴
1 e6 g# A7 F1 d* ]* O; v18：关于地砖的选择- b6 u. b1 q& D4 t
19：地砖已完工，室内现雏形, Z, v  j4 }9 K2 U3 P+ v
20：墙面处理，比较省心省事
, c* @* X- e2 v: ~4 b21：土建师傅的收尾零碎活
" ?0 X: j3 }2 X4 z" w/ \22：厨卫吊顶
' `' c: s# w* C23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
- [- |- w- }" ?, T2 ]" @24：厨房推拉门
3 m! h4 S" j8 A, Y) N25：卫生间折叠门# V5 h. i5 X' D5 x  e+ I
26：灯具
- N/ _2 ~; y; F( ^% I7 J$ w27：水管的安装
5 \" j7 u* ^6 K9 Y) A- K28：餐桌和晾衣架* _/ z, j$ p, q; ~) ]5 R
29：室内门安装# o" @. I  s8 B% E8 ~9 B
30：客厅家具
- J8 n6 b) ~2 K/ m) h8 m31：主卧家具9 h& d- q# y) g0 `
32：次卧家具- |, c0 V0 p& _4 a
33：餐桌的退换货
' Z4 }  O- L1 H0 V/ j" f1 q, n34：橱柜、酒柜等
! z. a, c" ]. D35：完工后的对比照
/ n2 c% U& |- r+ O36：入住了
( B5 m; [, N6 V37：楼下小房
/ G# k: o' W: |) J38：装修失误带来的问题
/ k7 u/ x8 j  u) l$ \, u1 S. v0 L39：大结局：装修费用篇$ n+ ~7 |* Q4 m$ L' h) N8 N

蛋蛋狗

! K5 L* S, g2 E; i8 T# e2 o

) @& K/ D! N  R' F5 a% ?) p& X; t1 h8 h, k先说一下房子情况吧
5 u8 y  g. t) Y( ?- N/ ^8 n建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
3 ~3 y1 a( P6 F2 B  a1 v- l建筑面积：68㎡
: }  {0 K  H1 Z: b, p" n3 Q8 a$ W* f所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）( n6 N$ D/ ?% _, x4 f
购买时间：2009年5月& ^& }/ L) ]) B
购买目的：学区房，为了孩子上学( @( e% B3 f( W& p# d6 z
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
- s* E8 V! s1 Y, s5 a装修预算：5.76万元% ]0 L% f1 b- N

6 Q+ b6 E0 Q9 H; |9 A0 ^6 v, z% p! W
( A7 v4 |/ O' g2 g: N5 ~( M! K( E! n( Y6 l# s8 I' @2 b7 e1 e

# V0 R4 M4 M" E4 U. \9 V

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
8 Y! B" t" D% ^" ?如题：. f  N! B; Q6 c& B* A: a+ k& s5 a
         一套老房子
. }! t4 L1 f  r) w+ [         一家三口人

2 A/ e, g! h; v0 g& `! x# }' M亲终于开帖写装修日记啦~
0 m. ]# O6 }9 w- G# [5 F装修很辛苦，先献花; U: \- a* y/ u8 T* U
要持续更新哦
4 q4 h0 Y9 _5 k5 J* x* y

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
2 x$ o# [( _( v( |/ Y+ z先说一下房子情况吧, O; a( Y# q# Y3 ?* a& v" G6 f
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
' O5 p3 T7 x: h建筑面积：68㎡

. o3 F  `7 q2 f3 c) B楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子  b# w7 [( g% I& r$ e. l4 ~* \

3 C( U, z# T" l% t是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子% Y% a1 _0 V3 L  ^- ?; C# {

8 P* f& B& D3 A5 @* v  C是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子/ P* I3 z! j2 y8 U( i

8 Z2 d. q- I9 [7 V哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
1 J# S% @* {) k
8 p! g' F! u9 r不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
7 J, g4 ^9 g8 s# S4 t" I8 V7 o) Z+ [. c: F7 u
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
1 H: ]& `. M9 o) X, W% C" d/ G( |! H2 O3 s% {
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子3 G  g3 a1 Y% ]8 s9 V# [& K

& r* c! ]" A* ~. ~& a2 G7 e% g) p; l下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
" d0 y4 P  W" u" x; l' g% k回复 冬冬豆豆 的帖子
  U( P- r7 q# ^8 L' X) @
1 h8 E$ Z. M" O, `( O" f下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

9 q5 |* W+ D- u恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

! [4 @1 X2 y7 \( J" M

7 B3 Z$ q  r% n3 p6 U2 b) _+ K      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。9 d4 u' l% }( n( K
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
8 s( o+ K, |5 y0 b5 `7 h      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。5 u- \* u% u3 U, D! b! ^
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。9 N! E' Q0 E; _' d' i
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。% g4 X8 e+ P" u& M" k
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。- ^- s3 G" J# _  j' c$ V2 J
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。8 C) N8 [  j$ m1 B  F
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。) D* O6 s4 J/ Z# e! \
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。" G0 A  S$ T4 w# g( z, `/ p

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
: Y# w* B: s) D3 f: c' C  M0 S" b1 p  g
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下