我的勇气在哪里

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8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会，那边跟老公刚好经过，被人家拉了过去，回来一寻思着，那个位置确实不错，就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者，我们现在的房子给老人住，买一套自己住。老公说我比较跳跃，说好了买东边的，这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人，因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了，就自己在周围走走，问问了。! v+ l5 d, q' s# G8 f! o$ Y1 b) @

4 _1 R7 W7 {) h( f; f关于位置* B2 Q# s: T6 g- S
保利大名湖就靠着保利芙蓉，不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多，从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束，整整一站多地呀！保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌，不是很大，看到牌子上写着可以看样板间，位置确实不错，紧靠着老东门，离着大明湖也不远，但是也没有他们广告说的那么夸张，都稀缺了，这边的商业没有泉城路延长的东边好，虽然他们离着也不是很远，边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的，据说要建一个银座在这边，也不知道什么时候能建好，就目前而言，配套设施，周围吃饭的地方呀，还有购物的地方都不是很好。$ M" }. r. a$ @% G

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mm999

如果是家里的老房子在那也没法了
% x4 o0 J8 b5 [) H: w& N6 a" L* X* `如果买新房，觉得没必要1 T& ]" _$ [& u) v
从历史看，海晏门那边真的挺一般! s# i# a* U7 Z: H8 n: {
而且是个洼地
8 _) Y: q' M6 T. c3 m- m+ j到现在也没怎么变
3 V- l; b9 d  G  J3 N, Y* n; W) a而且靠着一条泄洪沟，水太那个黑了

寳蓓琦

均价多钱了?

我的勇气在哪里

寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 8 Y6 g8 ~& z  b) e4 X7 |/ T9 u: R% f
均价多钱了?

* G1 D: G# Z- C# t4 H) K; }
均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的，我没有找售楼处的人自己在看

我的勇气在哪里

mm999 发表于 2011-8-30 15:23
/ Z% Z+ X1 w! @3 x( n6 T. r3 H如果是家里的老房子在那也没法了  y8 a' {* y1 q4 @/ p9 `
如果买新房，觉得没必要
% ~' ^4 H% {- E3 c从历史看，海晏门那边真的挺一般

! M# G: B" n% n& E0 \下雨天容易积水吗？

我的勇气在哪里

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关于目前的工地情况
. }# x- }% T6 P  @4 q! Q
. ?- P0 o% K3 U# f. B; C1 M从外面拍了几张照片，) ]# U5 [' x7 t# W8 q

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7 ]# P' Z7 s2 K' S* T( Y* b9 X( }- {1 A保利的开发的，保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的，还有一个保利·海德公馆 在二环东那边' ^. y, Y/ M  I% K$ p/ @

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在里面看还好些 ，从外面看过去就是一个老大的吭，有些吓人' Q3 Q$ `- T8 x' f8 S7 }; X9 j

0 x$ G! I5 G. q/ M- @大前天从那边过的时候有积水，下雨下的吧！应该是建地下停车位的
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我的勇气在哪里

关于噪音和房屋质量
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保利大明湖这个楼盘还是很大的，后面的位置就靠着火车道，不是很好，大概是这个原因都做成了回迁房，总共有四个楼。
5 z. k5 m& d; p' V1 q: E前面的主要是商业楼，问了边上的保安说，以后这边都是商业，这样的话，我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了，就是不大适合老年人和孩子了，有火车在这边过，白天也就算了，无所谓的，但是晚上的话，那么安静，不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。
3 k* @( O, k. D/ R. Q5 v  H$ ^这个也跟老公说了，拿捏不住的，还去后面的4号楼去看了，我是打着租房的名义去看的，那个女房东说他家里再这里有好几套房子，还说窗户不是很好，已经告诉物业要去修了。快走的时候，看到保安匆匆忙忙的边走边说，电梯困人了，下的我不轻快，难道这些都不是合格的？还是回迁房的质量比商品房差，商品房要好些？1 R  a$ v2 `9 h7 Y+ `+ u! G

! ]  M# c* Q9 S1 F; D* p4 Q% ]有明白的人给说下吧
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我的勇气在哪里

关于户型
) S: Q7 m, I9 L% I一查不知道查了真是下的我一跳，这个房子户型有好多，我问的售楼处说大的 小的都有，我本来想给老人住，就买小的，现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了，会做投资或者自己住，大约需要买120平左右的吧！然后主要看的就是120的户型; N$ v1 E& z* O3 f

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借网上的户型，最小的是75平的，看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意，
. R7 X/ A  P8 ]6 {- O, x: n还要再看看了
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* M) |/ f8 M; C我觉得这个房子会存在着几个问题/ r& D! B3 _" ]+ r
1配套设施，虽然离着洪楼和大明湖都不是很远，但是周边的购物设施都不是很好，不知道做好之后会能够快速引起来商务吗？7 s9 J' O3 B3 i- V
2噪音 火车道边上，不适合居住，比较适合商业的% }$ K3 z8 L. ?1 c! i6 l
3房屋质量 % f9 b! o5 D5 Z+ x4 u  N
4户型这一块
0 C$ `5 w/ _# J: f! }给姐妹们参考些，有近期也在看房的姐妹也跟我说说，我前段时间也看过大地锐城的，是个二手的房子，也是户型这一块老公不满意，大家有没有看到比较好户型的房子，求推荐
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伴月逸香

我感觉还不如保利海德公馆的位置

吉祥如意

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最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还没有小户型了，买一套至少得120-130W呢，值吗？下不了狠心~呵呵~

sdy2009

如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平，这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

雪中俏

我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在都是塔楼，如果是买板楼户型就是南北通透的

summer-ke

这个户型还真不错呢，但是大名湖属于天桥区了， 芙蓉属于历下区， 得问好学校

唯一的彩色

回复 我的勇气在哪里 的帖子
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前段时间听说已经是一万五千多了，不过这个户型真的是挺奇怪，没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的，哪怕和门口那个卧室换一下位置哈，真的是感觉不太合理。

瑾涵妈

嘿嘿，问问妈网的小编们呀，现在妈网办公室不是搬到那里了吗

博琳一生

朋友买了又退了，不知道为什么，不过那一带以前挺乱的

我的勇气在哪里

伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00
' m9 a" v1 Q/ a我感觉还不如保利海德公馆的位置

! _5 U: X" v4 e. ]
那个是公寓吧！

我的勇气在哪里

吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39 # s" i7 E* n- M
最近也研究过，就是感觉太贵了，也看过回迁房，就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好，价格也太高了，好像还 ...

8 ~- e. a% i. D7 z/ E回迁房能给办房产证吗？

我的勇气在哪里

sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56
! [1 F/ o. c+ y8 n% A8 a; I$ |5 h. X如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢，位置比这个不差关键还是个学区房，带精装修的，15000元/平 ...

9 ~: L2 s! s( u! {( G3 q/ \
那边是学区房吗？

我的勇气在哪里

雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
, h  Z' z& Q# @) r4 j/ e( D我也关注3个月了，期房，二手房都在考察。楼主老公说的户型不好，应该是现在新房，高层的共同点，因为现在 ...

" |1 k' H+ I! x& @  K
对 也看到了两题六户呢