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发表于 2011-8-30 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 14:11 编辑 % n0 C. p& t9 A# }$ t9 |& S

8 c8 M& {/ b2 D$ h* T8月18日保利大名湖就做了一个开盘的业主什么会,那边跟老公刚好经过,被人家拉了过去,回来一寻思着,那个位置确实不错,就跟老公商量可以在那边买一套房子给老人住或者,我们现在的房子给老人住,买一套自己住。老公说我比较跳跃,说好了买东边的,这下又回到老东门这片了。不过也同意我先去看看。没有找售楼处的人,因为这段时间找房子中介把还有售楼处都挺触的了,就自己在周围走走,问问了。5 I9 m4 f9 F7 V4 ~% T( w: _9 v3 x
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关于位置/ B6 L2 U" M# B$ n+ @3 ]+ D' @
保利大名湖就靠着保利芙蓉,不过比保利芙蓉占据的宽度要大得多,从保利芙蓉临着的保利大名湖走到结束,整整一站多地呀!保利大名湖的售楼处就在长盛小区的站牌,不是很大,看到牌子上写着可以看样板间,位置确实不错,紧靠着老东门,离着大明湖也不远,但是也没有他们广告说的那么夸张,都稀缺了,这边的商业没有泉城路延长的东边好,虽然他们离着也不是很远,边上除了老东门 也没有别的商场可以逛的,据说要建一个银座在这边,也不知道什么时候能建好,就目前而言,配套设施,周围吃饭的地方呀,还有购物的地方都不是很好。6 q+ ]$ ?) J8 O0 W* _4 W8 v) R
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回帖推荐

小小蛋仔 发表于25楼  查看完整内容

最近经常从那边走,昨天路过时还仔细看了看已经建好的主体外观,发现了几个问题啊 1:保利大明湖的房子是全部排的很整齐建的,楼间距肯定符合建筑规范了,不过这种规规矩矩排排队建设的除了两头的户型,中间的那些冬天8楼以下的基本没啥日晒时间了吧? 很多新建小区采用错落式建筑方式,楼层低的,在冬天随着太阳的移动低楼层也有足够的日晒时间 2:临街的那两栋楼的阳台很别扭啊,我仔细看了一下,外观看很像普通的窗户,倒是还 ...

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如果是家里的老房子在那也没法了2 m4 H) i9 b: Z' r/ @; R
如果买新房,觉得没必要
- L+ d1 p8 k9 i. u从历史看,海晏门那边真的挺一般
8 P( V1 k$ [; r9 i; [3 f5 v而且是个洼地
- V* o  p# p1 a% v2 V9 R到现在也没怎么变  m( }& u) b) n2 V' m
而且靠着一条泄洪沟,水太那个黑了

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2010-01-04 
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均价多钱了?

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寳蓓琦 发表于 2011-8-30 15:25 2 v; ~2 a# b1 U% i' {/ n% X! h/ f
均价多钱了?

/ N/ P5 x2 g) q, d  S/ C& i均价在网上看的是14000 但是具体也不是一样的,我没有找售楼处的人自己在看

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mm999 发表于 2011-8-30 15:23
! l7 {- v, J0 U- ^如果是家里的老房子在那也没法了
" d" K8 R, o$ V. M7 l1 k" f$ I如果买新房,觉得没必要
  `1 d0 n  K% `9 i% s( ]2 L6 Q从历史看,海晏门那边真的挺一般
. L0 g  ^$ x/ B
下雨天容易积水吗?

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本帖最后由 我的勇气在哪里 于 2011-8-30 15:48 编辑 $ ]8 F9 c, `: k! s" f

# S# x( O2 Q3 r  w; w0 t5 s关于目前的工地情况
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/ p# e3 U, p* k3 {从外面拍了几张照片,1 W" e0 P& l( ^. H

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1 i) c  v  j: r+ v9 Y4 Y* z1 M3 I4 x! |' _
保利的开发的,保利最近的几个楼盘都是集中在花园路上的,还有一个保利·海德公馆 在二环东那边
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在里面看还好些 ,从外面看过去就是一个老大的吭,有些吓人
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8 q/ W0 j+ v5 r; R: \! |$ S4 T大前天从那边过的时候有积水,下雨下的吧!应该是建地下停车位的
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关于噪音和房屋质量& ]  v5 a. b; _( V

2 T& ~' i+ g8 }( i, G保利大明湖这个楼盘还是很大的,后面的位置就靠着火车道,不是很好,大概是这个原因都做成了回迁房,总共有四个楼。
% y$ P8 I$ M0 s% X- l  K0 n7 v前面的主要是商业楼,问了边上的保安说,以后这边都是商业,这样的话,我突然觉得吧房子买再这里方便是方便了,就是不大适合老年人和孩子了,有火车在这边过,白天也就算了,无所谓的,但是晚上的话,那么安静,不知道保利大名湖的这个防止噪音怎么样。) @- W) k5 [0 ^+ ]; |# E" e
这个也跟老公说了,拿捏不住的,还去后面的4号楼去看了,我是打着租房的名义去看的,那个女房东说他家里再这里有好几套房子,还说窗户不是很好,已经告诉物业要去修了。快走的时候,看到保安匆匆忙忙的边走边说,电梯困人了,下的我不轻快,难道这些都不是合格的?还是回迁房的质量比商品房差,商品房要好些?
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有明白的人给说下吧
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关于户型# P; T  H) _) V+ f% w, Z2 ~
一查不知道查了真是下的我一跳,这个房子户型有好多,我问的售楼处说大的 小的都有,我本来想给老人住,就买小的,现在看来即使要买这个房子也不能买给老人住了,会做投资或者自己住,大约需要买120平左右的吧!然后主要看的就是120的户型
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5.jpg


: I' E2 A2 Y- \" c( R7 u2 q# z  L; G# B' o
借网上的户型,最小的是75平的,看户型感觉房间都不是很大。户型老公也不满意,
& r& Q  i! Z9 n还要再看看了5 q* R" Z0 V( {( B1 z4 k

1 M  F1 z' L; r0 @0 J( N我觉得这个房子会存在着几个问题
& X* y) R+ h8 l2 M7 D6 C; S7 y/ y1配套设施,虽然离着洪楼和大明湖都不是很远,但是周边的购物设施都不是很好,不知道做好之后会能够快速引起来商务吗?9 [+ q- l3 v* B: K- U" L
2噪音 火车道边上,不适合居住,比较适合商业的: q( h% d" D1 a# r4 G9 \
3房屋质量 2 N& n1 s$ Q) z7 w7 p
4户型这一块
0 H* q. l. t: \& }给姐妹们参考些,有近期也在看房的姐妹也跟我说说,我前段时间也看过大地锐城的,是个二手的房子,也是户型这一块老公不满意,大家有没有看到比较好户型的房子,求推荐$ y: V) U9 s) x# R9 [( M

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我感觉还不如保利海德公馆的位置
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本帖最后由 吉祥如意@jn 于 2011-8-31 10:40 编辑 % B! S: k# u3 A# M

8 o2 A1 O4 p6 P8 s! E: }8 P最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还没有小户型了,买一套至少得120-130W呢,值吗?下不了狠心~呵呵~

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如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平,这个价格比这个贵了1000元所以楼主可以参考一下

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2008-07-14 
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我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在都是塔楼,如果是买板楼户型就是南北通透的
summer

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2008-12-31 
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这个户型还真不错呢,但是大名湖属于天桥区了, 芙蓉属于历下区, 得问好学校
杨柳妈团号A00059

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6 w" |$ i0 n/ y0 D! ?- \- _' b8 h* j. s2 l3 u
前段时间听说已经是一万五千多了,不过这个户型真的是挺奇怪,没见过厨房和餐厅在两个卧室中间的,哪怕和门口那个卧室换一下位置哈,真的是感觉不太合理。
乐悠DODO mw10004

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2010-09-02 
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嘿嘿,问问妈网的小编们呀,现在妈网办公室不是搬到那里了吗
垚垚

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朋友买了又退了,不知道为什么,不过那一带以前挺乱的

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伴月逸香 发表于 2011-8-30 20:00 2 t8 U' K9 F; T% ^
我感觉还不如保利海德公馆的位置

2 s7 T  k' L& R5 ~那个是公寓吧!

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吉祥如意@jn 发表于 2011-8-31 10:39
1 F/ \7 z& q% u* b* |+ g& l最近也研究过,就是感觉太贵了,也看过回迁房,就是个鸽子笼没法住人~商品房好是好,价格也太高了,好像还 ...
' f/ h9 G3 I: [7 s( Q6 V
回迁房能给办房产证吗?

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sdy2009 发表于 2011-8-31 11:56 6 u7 w+ q6 B2 b' e! d
如果楼主有这个资金的话还不如买保利海德公馆呢,位置比这个不差关键还是个学区房,带精装修的,15000元/平 ...

" S( I8 e& |3 H% K/ j那边是学区房吗?

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雪中俏 发表于 2011-8-31 14:32
6 y: o9 W# A2 K6 B+ O我也关注3个月了,期房,二手房都在考察。楼主老公说的户型不好,应该是现在新房,高层的共同点,因为现在 ...
! ]. v/ ^& z& r  ~4 a9 E
对 也看到了两题六户呢
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说说我最近看的一套房子——保利大名湖,保利芙蓉边上的那个 ...
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