麻辣鸡翅

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4 b7 R) d  O9 q  {, I0 [2 M房型：三房一厅
& |, H7 \5 H7 r# `, `* x: A! R建筑面积：85（一楼带院）
* r: n- u! Y; A5 C5 C总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万* G- U; p7 M; j: I4 q) _) d- V
包工方式：半包
$ L' D2 A3 Z( @! p装饰公司：好一佳装饰1 ?/ J/ |+ r3 F. }. ~) V
开工日期：2019.3.17
/ P8 J( s/ R2 G  o地址：经十路山大路宿舍楼' ~& R, ?& L5 n' P% T, N5 N3 j
装修风格：简约、实用
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平面图：

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明珠格格

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:043 H* w- Q; A( f* a9 m
房型：三房一厅
1 M# E- V+ g! `. v. ?4 v# t建筑面积：85（一楼带院）
& T! _2 E( \( r: o; R$ R$ ]6 Q* A1 U总费用/预算：硬装预算6万，软装预算4万

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恭喜开工 4 o7 `. R- @8 U( q; J

诗美意

亲 这个是学区房吗

麻辣鸡翅

回复 诗美意 的帖子
. R  g+ M4 S. j. [4 B" X' c7 k& l
* r$ v" s0 e+ P( f" [4 x不是学区房，是单位宿舍

生活点点开

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
4 J; Y7 f! W/ r8 h1 i- u) G6 V回复 诗美意 的帖子" c+ m- {/ k* b3 @
  Y+ G  I$ H# e! O( ^
不是学区房，是单位宿舍

, X( A6 n8 ^# O户型真的挺不错的  很正

麻辣鸡翅

应该很多人都跟我有相似的经历吧，工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房，可还没有美美地住上几年，就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好，但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心，所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力，更何况家里又迎来了第二个小生命。8 ]2 z: O' K$ p

( {" O+ |- y2 b  c/ R  b5 a( C我家的这套老房是单位宿舍，虽然是一楼但三室朝南，还有一个超大小院，比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了，最大的缺点应该是楼层低，位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

超大小院。

麻辣鸡翅

刚上学那会儿，时间比较仓促，几乎没怎么收拾就住了进去，一切都是老房子的样子，偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩，缝已经变黑的原白瓷砖，局部损坏的橱柜、衣柜，发黄破损的墙面，斑驳的老管道。7 X* i7 ~6 i9 c' p! ^% P$ F
当时也觉得就这样凑合吧，这样环保，呃。
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可住了快两年，看着像穿越到80年代的家，想要重新装修的念头越来越强，我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家，而不是凑合的过日子。
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: [( C) P3 ?/ l  w2 w  P2 o住了这么久竟然都没有好好的拍过照片，可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的，只有几张搬完家后很凌乱的照片，纪念一下那段日记，也为装修后做个对比。

麻辣鸡翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快两年，真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来，对我说，谁谁谁家很漂亮，家具都是新的，还有好看的窗帘，巴拉巴拉。不经意的几句话，坚定了我要重新装修的心。( h; c) U5 o; P8 }
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念头一旦萌发，势如破竹。
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毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人，多少已经有了心得体会，在我看来，装修这件事最难的在开头，难在找到你想要什么和找到靠谱的人，一旦找到，后面的事水到渠成。6 e$ e$ ]% Y$ M2 c
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我到底想要什么呢？
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+ T9 _% s/ L; s+ R0 o# ~. X1、我想要品质扎实的基础施工：水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房，这些一定要用最好的材料和施工，以免后顾之忧。$ T* u  U" d1 ?8 D1 i1 P

4 G- M' ~; m4 n" D+ ~2、简化风格：我并不是一个外貌主义者，在我看来，质量和功能远大于那些花哨的装饰，尤其是家有两个活宝，希望后期的空白空间尽量大，另外一个最重要的原因就是，好打扫。
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3、卫生间功能分离：一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架，希望把这个问题解决掉。3 k3 g$ X+ t. ^; F
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4、小院儿：原来的小院基本没发挥太大作用，这次下决心把小院好好整整，希望有好的改造方案。
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5、储物：尽量预留较多的储物空间。
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总得原则就是简单好用。8 }% R" c8 F8 k$ r6 D8 E- {
 

麻辣鸡翅

拆除) \( ?4 m7 }& t" G  U+ G
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的两个人，把我的各种要求一一满足，给了我一个满意的设计方案，很快敲定工期，开工！
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拆除是第一步，好一佳的动作很快，工人专业有素，麻利搞定。

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麻辣鸡翅

水电施工、木工交底
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这段时间水电施工已经结束，需要改的地方不多，大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项，为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着，生怕出现什么偷工减料或者不规范，虽然家属完全看不懂pic97。
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$ e. b" j2 p! W8 ^好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线，虽然我不太懂，但这些牌子还算都听过，对于注重基础装修质量的我来说，所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的，免除任何后顾之忧！

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水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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木工交底
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木工交底那天，毛经理和美女设计师一起现身，我家需要做的木工很少，但交底却用了很长，，，时间，什么门的上亮尺寸完全听不懂，光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久，我只能在旁边陪笑pic36。

CC驾到

麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50$ X' p9 c# B- j- C
拆除$ c9 d) E4 B1 |4 c
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经过各种比较，最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰，与毛经理和刘设计师沟通良好，感觉很有眼缘的 ...

7 X+ x) J- X& Q3 z0 k! J# W/ T对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的

小轩

刚想说85的三房是不是太小了，后来看到是宿舍，还是老房子公摊小合适呀

麻辣鸡翅

回复 小轩@jn 的帖子# ?. |5 c) K" U# ]% a  m
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套内面积是比新楼好很多，而且有大院子显得敞亮，就是户型设计的不好

麻辣鸡翅

回复 明珠格格 的帖子) m/ X' B( r# `

2 r# d" T- g+ J本来是看他们做的二手房改造多有经验，实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心，是可以放心交付的，有了他们自己就不用费什么心了

麻辣鸡翅

刮腻子、铺瓷砖& ^- S# J) U: j) r
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天气热起来了，我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
9 ~  A4 q9 X; E' Q; i# Z给大家汇报一下成果。
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" F2 Q! w7 ?+ A, Y( x厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
9 O/ y# _) e/ `' b& n现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
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刮了白白的腻子，整间房子就立马明亮起来了。
3 h4 f) W: u- c- W  w顶部做了简单的石膏线。0 A3 o, t3 m2 X0 H4 I+ W2 i
地砖选的稍微有点美式风格的款式，跟我的家具配合起来。

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洗手盆外置，贴了跟卫生间相同款式的墙砖，旁边的区域是未来的储物柜。5 l- Q. x5 e; k/ Z
 

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瓷砖脏脏的，还看不出她的美。5 I) i7 L8 x' C0 C/ Y6 h) f7 ]
 

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卫生间。马桶+淋浴区。 

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门洞变成这样，不想要带上亮的门，觉得老气还不隔音。
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" {  D8 G& f1 g' q  S厨房
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1 z- G1 R1 g& C客厅人造石窗台。一块小小的窗台时，都让我开心了好久！+ @7 Q) Y: R) t. h1 K
以前的旧窗台类似水泥材质，感觉掉粉怎么都擦不干净，换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了，开心。  

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/ K6 ^0 R7 c/ p% J; L. q' F' N一分为二的阳台，铺了半墙砖，一半用来做书房一半用来做洗衣间。
  C; m# Y. H& p  Z3 x3 B) x 花钱
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- z" i- q9 `. Z- U3 i9 v) K' l, m+ t断桥铝的窗。, q; V4 X. |5 l0 K
断桥铝要比塑钢贵不少，当时跟好一佳讨论这个问题的时候，还是建议我用断桥铝，& M3 V2 k' P5 }4 y0 Z. ]3 q
主要是寿命长、密封性好、保温性好。- g3 x& b& x" g( G- }% x
自己找朋友也打听对比了一番，觉得这个钱多花的值，就找熟人做了。
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$ [" q, W1 K2 v' J骄阳下敬业施工的王师傅，手艺好，人也好说话，辛苦啦！ 

 

红砖墙穿了水泥外衣。
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% R7 l5 l, f0 X0 w8 Y. u* i小院儿的改建工程巨大，每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力，装修真是个复杂的事儿。

麻辣鸡翅

小院儿已经完工了！6 A" J7 v! x. X/ e% {# g
感谢瓦工师傅的辛勤劳动，铺贴效果很好很满意。

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保留了高处的小花园和低处的小菜园。3 q# t( w' k5 D( G' T; C4 F
* ^' Y8 r' v" Y4 c
地面下做了排水系统，以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题，宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
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( l# r! d3 i* n' R小院儿焕新颜！