huixiongxiong

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. V8 V* w& w8 R2 |' T# {: B大体流程。我多跑了很多冤枉路。5 n6 Y7 \$ w6 {$ W9 A7 X- I
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。6 k" Y7 n! K" t/ X- d
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约
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交税需要去历城税务局。
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总的流程
8 @5 v' f* e2 e) m. r, s. c& g" T（仅仅需要产权登记人过去）5 j+ E, y. i$ Z  x/ f* I/ o& C1 m! y
一、房管局网签- X# V) r+ q& ^/ f0 `2 j  F7 A4 D
（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。2 M* S( H9 M3 _5 H
二、税务（地税）部门交税
7 C$ T1 L. r+ l1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
' I& {3 }  K# M5 F  N2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份3 f) l% s% s; \4 G/ }/ L9 \9 L! h; Y
3、需要买卖双方拍照。9 L: G- U3 n  @* j! N2 x' L, t( z# x
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
4 Q/ T, Z1 A1 ^6 n8 a三、不动产登记（不动产中心）& {1 i2 u& M  g
1、需要身份证、不动产证原件
8 o: G% J  H/ w2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，) ~( ~3 H7 y5 ^$ N2 [8 }" \
3、可快递，快递费22元
7 a: X9 s1 |( Y4、收不动产登记费80元。
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4 B. |1 Q! F  u9 \税交了5000多。
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生活点点开

huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
" k5 y2 c0 G& y$ b" f) f+ ~大体流程。我多跑了很多冤枉路。
: Z4 ^5 k$ Q! r一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。
5 w$ r8 d* H  s% ~/ C1 y站前路不动产中心也不要 ...

( Q, m' h6 q( i- E感谢分享！9 z% N. G# k" i# n% n9 K3 r( d

浮着的鱼

回复 huixiongxiong 的帖子/ _& a0 P5 m4 w7 G) z4 }" F7 p
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学习了！( W& b4 O; @+ c' s. e' O, g2 D8 {! [

秦$$剪

是的，亲没找中介吗？他们都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回复 秦$$剪 的帖子) X( U/ @$ X7 @- D% u
" R. W" ~8 E' Z' s
不是为了省钱吗？

晓晓妈妈01

我们是中介，就去了一次就好了，材料都是他说准备啥 提前准备好

houpuyang

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3 J6 ?! Q6 a, v/ m% O; G( c2 v谢谢亲的分享