toddyang336

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买这套房子主要是公司不再给联系择校了，现在的学区不太好。话说去年5月一个星期天，我和宝妈逛街时收到一张卖房宣传单，杀过去看了一下，塔楼、三梯十户、面积小，单价高，但考虑总价还可以接受（贵的买不起），户型也比附近老学区房好那么一点，一时冲动就买了。
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, w1 c2 Z! B! h7 l7 V; S# ]去年（16年）9月份就听到交房的消息，结果一直等到年底，开发商赶在合同约定最后一天交房，6666662 d1 ~% t2 L) S: A
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坐标：甸新佳园·和平里
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户型：70平米2室1厅
$ Q) q5 E4 p/ G; z. `$ ?: z8 t# ~/ F# o装修风格：现代简约吧8 h- N0 S1 B7 N/ V* s" g/ K( ]
预算：硬装5w、软装暂定4w（没钱了）
2 t# B3 z1 F% ]4 T2 R/ A( m5 d装修公司：好一佳
/ P8 e. i( @2 j  T包工方式：基装全包9 q$ T) G$ ?* v2 ]1 h  k
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上户型图：这个户型最大的问题是面积小，哈哈: h2 J/ ?1 L* N) }$ p
最渣的地方在主卧门，在房间中间，开门冲床。而且没法改，改到北面我的影视墙就没了，南边阳台是承重墙。
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带尺寸的，这张是跟我家的相对的户型，面积格局一样：

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2楼搭电梯
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toddyang336

2 a1 k9 @6 H: O1 r  s9 F$ b0 b) b2 w! q. W9 J
电梯：
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& [& a0 o4 g' ~+ j; d# E1、 6#：装修公司的选择。/ `# q0 {( K9 _. w( I) ~" c
2、 24#：毛坯实景图、开工交底。
. u  t! ]  m! x! A3、31#水电改造。. {: M  o* s7 U1 W
4、32#木制作。7 R6 _; Y+ q- j
5、33#油工进场。
+ J. a0 V0 q; v" D* C6、35#电路维修、刮腻子、瓷砖进场。
4 Z3 ~' `) g1 [  A! T0 e7、38#瓦工进场，厨房墙砖铺贴。
8 E) S4 S" n! w# y. b8、39#晒一下最近买到材料清单。2 C5 C& h* ~7 G  }
9、49#墙地砖铺贴完工，二遍腻子开始。" p6 A! h% y; O4 m
10、52#更新橱柜、水槽、油烟机、洗碗机安装。6 P2 C9 E: X8 i' {* c) B
11、62#更新窗台石安装。. M% I% E7 R* @
12、63#更吊顶安装。3 k' ?5 \+ R' _
13、64#更新浴室柜、花洒、厨卫挂架安装。
; \- R6 Q3 i$ G5 r* s: S% A% Q- N( F14、69#更新地板铺设。2 M  Y9 b! ^: O- g. D
15、70#更新马桶、晾衣架、浴帘安装。( Z  x) U4 L* W9 C: e0 n% |$ h
16、71#更新沙发、双层床进场。17、87#更新餐桌椅、鞋柜、衣柜门、卫生间置物架。
& `/ `& u+ i8 B! r4 V& Y18、88#更新壁纸铺贴- Z2 }: X! P$ l; M, ]$ O2 C
19、110#更新电脑桌、五斗柜进场。- d: S; y- |2 f- w- ~7 d! X
20、111#更新主卧大床、梳妆台进场。0 q) C9 ^% k* w, X
21、112#更新茶几、电视柜、边几、花架进场
7 I# C2 }0 o9 G7 g+ P22、113#更新室内门安装、踢脚线安装3 z) Y& I9 t8 ?4 u9 Y3 Y6 C, t
23、114#更新照明安装、PVC护角$ Y0 Y& L( Q  o9 v
24、115#更新装修花销明细
) j! H3 P( L3 |9 X% b/ t25、117#更新防盗门改造26、141#更新装饰画、挂衣架
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3 m% H+ e2 q% j% V' j/ W

明珠格格

亲 开工大吉~~~

圆球小子

公司还给联系驾校？

圆球小子

择校。。。。

toddyang336

装修公司的选择：
+ {- ]9 R  J5 z0 w' ?7 }& p) X5 `6 B$ b. n- T7 P( b1 ~
宝妈上次装修累死累活的经历使得她这次不想再折腾了，简单实用就好，最好包工包料省心一点。另外由于预算紧张，也希望有性价比。刚开始考察了几家装修公司，只能说套路太多，有一家特别热情，开着车接，进去之后就跟传销的差不多。某名头很大的O2O家装公司也看了，总体感觉水平还可以，但是价格并不实惠，而且主材品牌跟网站上列出的不一样，而是跟一些传统装修公司差不多，上知乎了解了一下，基本可以判断所谓F2C工厂直供货是假的，也是建材市场供的。
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差点订了的是一家不太大的装修公司，同小区不少在他家装的，价格也的确诱人。最后犹豫的原因是主材感觉比较一般，设计师（其实应该叫营业员）水平不高，而放弃他家的导火索还是套路，晚上打电话说这是优惠最后一天，不订就没这个价了（然而隔了一天又打电话还是这价），我这人不太信邪，宝妈说我是驴脾气。
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( \- S9 ^. ~& t5 @  a2 c- a* c5 u
之前也在妈网看过不少装修日记，对妈网还是比较信任的。之前孩子过敏性咳嗽老是不好，大夫的信息也是从妈网找的。于是联系了比较火的好一佳，客服MM仔细询问了我们的需求（这一点就不像有些装修公司只管拉人），然后约好第二天（1月2号）设计师上门量房。7 o0 C( Q( l6 _

+ w' ~" W8 R  i6 l, `8 f" q$ f2 x1 O% Q
设计师给我们的感觉是很专业也很干练，对户型上比较棘手的点，比如主卧门很快给出了意见，建议我们把主卧床南北放，衣柜放在门两边，解决床冲门和空间局促的问题。量完房，设计师仅用一个多小时的时间就做好了CAD图、做好了初步方案和报价，感觉很专业，后来才知道设计师也是牺牲了休息的时间。宝妈也觉得材料比较可靠，虽然门、橱柜、地板、卫浴等主材还需要自己买，麻烦一点，但总体感觉比较踏实，对于我们比较关心的增项多少、后期修补和保修的问题设计师也给予了详细的答复，解除了我们的疑虑，于是当场决定定下来。
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toddyang336

圆球小子 发表于 2017-1-4 16:48; q; \& E2 b6 G3 u
择校。。。。

: w7 H; Y& v& O1 L
一直到去年之前都有共建学校，交钱就能上的。去年就不行了

toddyang336

效果图已出，总体感觉不错，但部分搭配我和宝妈正在纠结，确定之后再更新

toddyang336

明珠格格 发表于 2017-1-4 16:45
* O- P# i8 Q% N+ W% ]3 e亲 开工大吉~~~

# d4 w" }9 i# V. h+ s% {  H$ B谢谢 还没开工呢

麦嘟

楼主买的多钱
( L2 W0 F9 \8 H. z

toddyang336

田润 发表于 2017-1-5 09:17
0 l. z2 J+ y! s. s) {, [我表哥也买的这里的房子，好像还没交房，楼主交房这么早

4 [+ g2 H, [. S8 f7 @已经交了。12月31号和1号。

toddyang336

麦嘟 发表于 2017-1-5 13:21
* M6 E/ X& V0 f/ m0 |/ l: ^" w1 u楼主买的多钱

5 z: e) i( p$ @! Z/ a& {1 L8 ?买的时候120w

iteland6988

你们房子确定能上甸柳一小?
来自[妈妈网iPhone版]

水晶狐狸

1 f# R: o" g# n7 g( H4 b! n$ P  n3 u% F
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰箱侧面，一点都看不出来，切水果倒水也更方便了

  {8 l5 Q& L1 `9 _8 |2 _/ V

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toddyang336

回复 iteland6988 的帖子5 _4 e( n) d' G3 P. T: p

0 `, {, q. P7 p1 u, s, {$ z' A1 G) q不确定。但考虑到这个位置，划到别的学区可能性也不大

toddyang336

水晶狐狸 发表于 2017-1-5 22:45& _% G" h1 u! _
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

7 U1 C* ~+ a5 J" b非常感谢！我考虑一下。

toddyang336

水晶狐狸 发表于 2017-1-5 22:45. G% @; w! U7 p  }# E6 [% v( b* X
给个改户型的建议，仅供参考啊。厨房做个推拉门就好了，也可以做三开的，不炒菜的时候，可以把门完全推到冰 ...

, s" J& [0 [" e6 a看了一下 橱柜的位置恐怕不能改，而且改门的位置就是燃气管道，不能动。还是非常感谢！！