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妈豆
3402  
宝宝生日
2010-01-21 
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276 
1#
发表于 2016-5-20 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 jnyqcj 于 2017-8-28 11:14 编辑 3 B) x0 q% k, m+ |& h
$ B& k  V1 \7 H
封贴,谢谢大家!
晨晨MM

高 二

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妈豆
4841  
宝宝生日
2008-07-21 
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111 

请教大家一个房产问题

办了网签就算二套
来自[妈妈网iPhone版]

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妈豆
1544  
宝宝生日
2013-6-1 
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71 
回复 jnyqcj 的帖子
& z  T5 ]6 F/ Y  v9 N& K7 q+ J! n; z9 Z* D
应该算首套,可以打税务电话问问。
9 |" T2 G8 n3 I网签随时可撤销,所以不能算拥有这套房产了。
% ^/ X! k( k1 [& i! i7 A' ?我同事名下有一套房子,前阵子准备卖掉另买一套。找到合适房子先网签了(没交契税呢),然后卖名下的这套房子时,是按唯一住房免征个人所得税认定的,那就是网签的这套房子压根人家税务部门不理会8 \- o* H3 x* g7 Y$ d
不过我还是觉得打电话咨询最好

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妈豆
3402  
宝宝生日
2010-01-21 
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276 
谢谢,我也觉得应该算首套,再打电话问问吧!

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妈豆
217  
宝宝生日
2012-12-28 
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11 
只要还没交契税,就算首套。刚办过这样的业务
弱水三千

高 二

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妈豆
3685  
宝宝生日
2012-09-09 
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386 
税是按照首套房交,但是贷款尤其是公积金贷款好像就是二套房,不一样。
悠悠妈妈

贵宾

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妈豆
8793  
宝宝生日
2010-06-07 
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1706 
网签了没事,我就是卖了一套又买,同时进行的,网签的房子不算。
阿里妈妈

大 专

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妈豆
9613  
宝宝生日
2011-10-03 
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1166 
济南不是前段时间出了政策,只要房子不在一个区,交契税还是按首套房交,就算你有三套房,但是在不同的行政区,都是按一套房交契税,契税和贷款的认证方法不太一样
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