明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云 咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹， 无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。6 F! @2 j6 Q  A9 e; N: L

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' K3 ?% |+ G; O! J, j, }( Q

; S* c5 x2 y8 T& N& L0 q6 X琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力0 p! K8 o2 [" c+ Y% j, |6 V

9 [" q0 Y' n# Y8 j0 P) M

球球~

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

明珠格格

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* ]% W2 H9 d: J; _' w, q+ y& r+ l济南9大政策助力楼市回暖？！

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• 关键词：去库存( Q% ?# C8 m+ x4 |7 z; d
  

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。5 Z. d1 B% n% S
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。5 x) j; o  u7 q6 K. ?! ]

• 关键词：二胎政策全面放开0 Y5 U+ p! V5 x
  

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗6 n1 o6 s) q6 R0 T) `8 h. A; L
0 n9 {' _% q9 N  Z. x

• 关键词：降息降准组合发力* }( S7 W. E/ v" b( V% E  S
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。
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• 关键词：济南出台公积金新政 公贷首付将至20%/ Z$ x# R9 X- A
  

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。1 U% k2 F. w( ?$ b" d! p/ Z

• 关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万. p7 E# E' A" g  v2 e
  

明珠不用多说了吧~
! e. l$ t5 E; W% c) K. p

• 关键词：减税负 营业税“5改2”
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减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。/ \5 `+ j, i( Q8 {6 i' A/ O. y

• 关键词：松绑二套房 商贷首付四成
• 关键词：不动产登记开始实施
• 关键词：42城市取消限购令
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明珠格格

回复 球球~ 的帖子' v9 C+ q- z3 E/ h$ h
( o; Y8 _) M2 s5 O* R) o
亲是又换头像了吗

球球~

回复 明珠格格 的帖子/ V; n! q( t3 G- [! a% p' M4 j
回复 球球~ 的帖子1 v6 g1 |$ A/ l! h  ?
- k4 [+ t1 ~1 b9 w1 Y$ g
亲是又换头像了吗

& {* t. R5 I* e1 y# _& W$ p呵呵～小编还记得俺啊
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明珠格格

明年房价的几大趋势 琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
& _& x/ I& A1 M  x) H5 R4 B  @6 `7 z' z( C/ f4 M/ j; @
济南算吗，济南算吗 算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。. C0 m8 M" L7 Y4 S$ o( }8 A% T
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
0 L! I0 |2 E9 P  r8 q4 \改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。
2 y! o# g) ~8 W6 }$ r2 Q4 F) y2 X$ b( N3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。7 b! g9 a# ?9 E8 j
4、房地产企业将大量消亡、转型。: _  \( R7 s0 k6 T+ Q
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。& U9 O0 _5 U8 {" Z- i4 B" G4 \
6、逆城市化很难出现。
( d- z4 B; N/ B/ X" j/ G0 }- X" e琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！1 U, t- ^6 U3 C2 T% i% X. ?" N

明珠格格

回复 球球~ 的帖子- I* O+ f- `  j6 _! h
) h2 [3 H, A) _( t
嘿嘿 看来我的记忆力还不错~~

明珠格格

回复 深你的菲 的帖子
( j( E8 T4 B/ ]& W, i2 w1 q7 N, V$ J7 ]
谢谢亲

江湖一剑

还会涨 但应该不会涨很多

豆豆跟兜兜

历下的房价真是涨幅吓人啊

马兜兜2号

8500 的均价应该不会再高了 济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

明珠格格

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不要涨不要涨

明珠格格

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* {5 M  E( v7 z+ H5 O: A
谁叫历下学校资源好嘞

明珠格格

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" |4 _1 l: \1 z7 c& R; E  }, Z
4 n) i  @( w. k; k+ s1 B 还要涨。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的学区的会涨

521霓霓

历下历下，好贵
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明珠格格

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0 [% m1 T9 z+ I
学区还是房价的主助力

明珠格格

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/ D8 T; [1 h3 D8 g3 K+ |谁叫 历下学校资源好嘞