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本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-15 17:03 编辑
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' `( E* u1 s! |; ~: t \( l2015买房规律第二篇章 楼层篇 低楼层vs高楼层& `2 d0 ^& N/ n6 Q
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户。1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔。要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。: l B/ X8 D4 }# E
' D# K7 U" M( h: l千万不要买顶层$ \" U! Y/ u) \& p3 H% u5 a; V/ S
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!
* \. ?8 m/ r7 y* i5 l5 @3 q5 Y* f如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……
l* U4 u3 A$ x" I9 s, c$ F千万不要买设备层! M5 u- |+ [* S- |& G. w
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
2 _% Z' E! _3 f# L! u) C( D所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。4 j* ^( [7 r. h7 k
很多人忌讳4、13、14、18层:数字本无罪( `& M) O8 g% I* i
很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。
; L3 ~ ~3 b- j 主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“么四”,约等于“要死”!这不行,太不吉利,得换!电梯里千万不能出现这样的数字,楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13。
9 C& W+ b$ s$ x- B4 x其实,数字本无罪,这些后来的意义也是别人强加于它们的,不过如果家里有特别信这个的,为了家庭和睦,还是尽量不要选择这些楼层了。
$ s9 j+ x$ l1 h; a2 q8 F如何选择最佳楼层 买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。当然最佳楼层价格也要最佳 适合自己的才是最好滴
! k' L, |: s+ N9 N; U+ i 根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):6 K: o# }2 i8 r" [' W! F# K0 x
15层住宅之买房几层最好:5-7层。8 r) i5 Y! q$ V$ V7 C/ X
18层住宅之买房几层最好:6-7层。, f& d) i9 |& G( M; G9 g, ?; ]
30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。
/ `& w. N Q" B: F7 f1 }5 r! f 28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。, |2 D. W7 H! w: g9 `& v! l
24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
7 q1 w: M2 t R7 k 26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。, P: \ b9 i r* e1 r; S
25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
8 K0 r1 f; T8 E6 F7 F9 [2 y5 B 22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。
, p5 g1 G8 l( b: w, b$ b8 N. M8 k: Z9 }6 m/ L9 n0 C
明珠半仙来汇总的奈们大家的买房规律 觉得中不中~$ y3 x+ R+ n9 }/ `' y. ?8 g
还是那句话 任何规律信则有不信则无 / k9 i4 E9 t1 {7 e* F8 _4 }5 c/ ?
都说买东不买西 买南不买北 在济南楼市还有哪些潜规则
) K4 A3 }/ m' }$ u, O+ l: D2016年准备接招吧!还有谁!求补充~( e8 J" P, r# x! [2 f3 k* _4 \/ P
亲们买房的时候最看重的是神马!!
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