悦悦

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亲们近期有买房的吗？我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢？在线等答奥！
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悦悦

咋没人呢
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老实鱼

等额本息就是每期还款金额都是一样的，等额本金是前期还款多，前期还款压力会大一些，每次的还款额会越换越少，相对还的利息也少一些，看自己还款能力吧
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" e- X* u+ {( i, Q$ z0 a. B3 C. H- S网上有贷款计算器，你可以输入金额，对比一下~~~~

悦悦

回复 老实鱼 的帖子
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谢谢，这两种还款方式银行都能用吗，是不是等额本金不太好办理
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泉水叮咚响

两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

吾家有女名果果

都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。' ~- \5 d3 r5 Y/ Y* k
贷款的合同上也有这一项，注意勾选。+ V8 ?+ M! T5 H8 h/ p: e

( _9 T) \2 o. f) i! H( ^: j2 M& G我贷过两次款，一次本金、一次本息。7 `8 F$ H" t1 B! v
简单说一下优缺点：1 d1 Y8 D, j' I& w; c5 i+ k! W8 k
等额本金：$ X  |' d, [6 [, i2 l
1. 优点：总的利息会比等额本息少很多（具体可以找个房贷计算器算一下）
2 p8 N  `% i  M5 b! A7 f/ P2 G" k# ^2. 缺点：前期还的比较多，压力比较大
5 I7 B& s+ {' i' b% ]0 [* S6 x等额本息：
2 P( `) P  |6 `2 Y0 ^1. 优点：每月还款额度一样，方便，前期压力相对小7 o  ^! ^' E+ o, g9 G- m) t9 y' }
2. 缺点：利息真的好多，贷上30年，利息几乎和本金一样多
) L+ L; {6 A( W( `4 c. l& J选择：/ \9 m. v# Z) b& b$ A
1. 如果你收入不错，还款无压力，可以考虑等额本金2 l. h6 S: ]8 {2 f0 Y& ?. x
2. 如果你准备提前还款，等额本金比较合适
" U, G8 m3 Y+ U* ^3. 如果你不符合以上两条，建议选择等额本息。虽然看起来利率很高，但是想一想，现在货币贬值的速度，这些利息也就没啥了

悦悦

谢谢亲的解答
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悦悦

回复 泉水叮咚响@jn 的帖子  ^& _0 k) a- O% V$ c, Y. G
两种还款方式可自己选择，跟银行约定就行

" O/ j+ D4 m4 i% v% o9 U$ i谢谢
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悦悦

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4 r5 n/ L* s9 g9 T# r! }1 I$ d都能用，但有的银行你要是不特意说明的话，就默认是等额本息了，有的银行会问你。
# k- c; y" q& T3 }: Y: I4 {. M贷款的合同上也有这一项 ...

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谢谢亲的解答
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