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基本考核项三
+ Q0 \. T& Z# T( ^5 _3 k* u! v! V9 P 【借款人个人征信,干干净净“香饽饽”】
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银行对借款人资质审核的第三个标准是个人征信,目前个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。符合银行优质客户资质的一般需要个人征信无房贷、车贷、助学贷款以及信用卡还款等不良逾期纪录。目前银行对于逾期次数较多的借款人,一般会提高贷款首付或是利率,情节严重者甚至直接拒签。6 Y# ~2 Z) T# {$ U
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8 d0 s4 y" D. b/ Z: ?/ L 对于个人征信的维护,给亲两点建议:第一,信用卡适度消费。在近年来,信用卡几乎进入疯狂的时代,各大银行也是积极推行信用卡业务,办卡即送礼是最常见的促销手段。建议借款人要在平时生活中注意个人征信的维护,尤其是要根据需要适量酌情办理信用卡,切莫被因为贪图礼品办卡,导致最后还款管理不当而影响日后房贷。第二,养成及时归还贷款习惯。提醒借款人,如果有还款中的房贷、车贷等贷款,一定要按期还款。如果不在上学期间办理过助学贷款的借款人,工作后一定要按时归还助学贷款,因为银行对助学贷款的考核比普通贷款更为严格。2 \# }8 b0 g4 _1 n! a6 L# G
! Q, Q# t$ ]$ Q1 w; C( ?$ e 加分项
$ n! }: I1 w* E0 S 【借款人大额资产证明,辅助贷款加分不少】8 A* D: O6 F9 v3 u* v7 {8 j3 P
* Q: s! @; L% Q4 j { 另外,必要的资产证明也可以为借款人个人资质加分不少,如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话,银行在批贷审核时是会给予一定的政策“照顾”。建议借款人在申请房贷时,尽量多提供一些个人资产证明来给自己的个人资质提分。* t" e, U8 Z* I) M% j+ S
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