明珠格格

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无数次验房经过祥泰城，被显眼的广告牌吸引主打的山师资源。。但是坛子里热度不高，无论是报名咱验房团的还是坛子里亲们讨论的学区房。。为啥明珠锁定祥泰城，亲们看看买它值不值？！

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先来个小概括  F" u/ y3 a  U2 s
交通：工业北路幸福柳广场西300 米。途径公交已经很完善8 106 k57 brt6等经过。日后R2 R3轻轨线换乘地也位于祥泰城南区附近

6 T7 M- V8 d  d- `+ x3 _4 K环境：按济南的大多数风向来说：东北风、西北风偏多。黄台电厂的四个大烟筒位于工业北路路南，正在销售的是位于工业北路以北一片，地处上风口处，但是周边想见到蓝天还是比较困难的。。口罩应该是出行的必备装备。
8 r; |/ Z+ J4 K2 i学校：卖点绝对的卖点！小区内有三所幼儿园，已经确定的是山师主打的幼儿园，42班制的小学山师附小 36班制的中学山师二附中。预计2017年9月份开学
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明珠格格

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根据度娘提示公交是在黄台电厂站下车，下车后的670米。到售楼处还很漫长。。爬山涉水终于见到  E7 \2 E$ l# z& e: r1 u

8 V$ t2 i) N0 a1 }) Z# g* k门口内部来一张
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9 g1 s+ |# _  N$ X主要开发的是祥泰城北区c地块，还没有开盘，目前处于客户认筹阶段：95-128平，公摊23 ，2017年底交房，北到小清河东临大辛河。均价7000左右 初步预定两座26层的楼均价越高一些。（前两座为26层，后两座为32层）。- n! t) G4 s6 J0 k) A
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优惠：日进500金，即从认筹当天开始到开盘，每天减500。开盘时间还没确定。。。楼盘目前还没有确定能否使用公积金贷款，预计可能会有一定的限制名额。
0 r1 K  Q3 y0 r, U小区规划：计划是所有车停在底下，北边和西边两个出入口 ，右下为规划的一系列自行车停放处。中间为中央花园，东边为游玩地/老人休息场地 后为儿童玩耍地。。! `# `1 S5 @% p% S" e; _0 b

3 V' d; S+ r- T& _! {* w比较喜欢这个设计~600米长的橡胶跑道并与B地块围绕在一起 4 M. a8 ?& l/ J9 a1 D, ~/ `7 `5 \. a

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明珠格格

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户型赏析来看看，都很方正进一步减少浪费，每个房间都有窗户，卧室设计有隐蔽式衣橱 。最小的95平的也是三室，全朝阳，户型这点倒是比较符合我的要求样板间还在建设当中一周后开放

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项目位于在售楼处往西300米处西北角，从售楼处出来，明珠就溜达来这看看，观摩现场的通道，开车也可以进去。: k& _& O3 w4 l8 W3 ~" B

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这是一期的施工情况。二期为一梯两户，空中连廊的设计为了让卫生间和厨房直接朝外，使中间户更加通透。; ]: w5 g$ [7 r  g

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园林景观缩略图~
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看了明珠的祥泰城踩盘，大家觉得买它值不值？为了学校舍环境？
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yjsweatheart

回复 明珠格格 的帖子& H$ e; F/ g7 ~5 c6 F, n% O6 u2 g
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哎真心接受不了那边的环境，在工业北路住过N多年，脏乱差，大车疯一样的跑，够够的了，坚决不会为了那个学校选择祥泰城

yayaling100

户形设计是真不错。

明珠格格

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恩我也这么觉得 户型设计的确不错 方正浪费少

明珠格格

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环境是硬伤！对对 全是大车搜搜的过

赵大宝与赵小宝

回复 yjsweatheart 的帖子0 c2 N" I5 m/ E6 V2 S

) F' u" P* J* j5 T( b5 ]- u坐车路过几次 那边行人都很少 感觉很郊区是的但其实还离着市区不远

jinanhanxiao

好多同事在这里买的，但是真心没相中那个地方啊，户型很好，但是环境应该更重要啊！附近也没什么大的医院啊！还是看看其他的ba !

明珠格格

回复 jinanhanxiao 的帖子$ b2 g# O' [7 R% Q7 b9 E5 D
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医院。对 我一路过去也没怎么见着大医院

陪伴是长情的告白

说是附近的电厂会搬。。可信度大吗

月亮湾之水

回复 陪伴是长情的告白 的帖子" W& q6 p2 d0 Z/ N2 q5 x1 t! X% l0 F
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电厂只会开分厂，不会搬，多年前还说济钢要搬，传了十年了也没搬
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jinanhanxiao

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对啊，孩子小，感觉医院离得近还是有必要的！以后老人老了，也得需要离着医院近！

梓墨52

回复 jinanhanxiao 的帖子0 n0 s. ^) W( u, @
回复 明珠格格 的帖子% x+ v2 t. I) _6 l2 N0 z
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对啊，孩子小，感觉医院离得近还是有必要的！以后老人老了，也得需要离着医院近！ ...

' q- I$ J: n/ M- a- N. P# [离市立三院不远
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五香嘎啦

嗨嗨嗨，楼主应该在幸福柳大辛庄那一站下啊！环境是不咋地啊！回娘家的必经之路啊！
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杨茜妮

明珠什么时候踩踩百步亭的盘子，南外环，学区房
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明珠格格

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对对！！坑爹的度娘告诉我从黄台电厂下 默默地走了好久好久

明珠格格

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嗯嗯好的~下个月起驾百步亭

guanguanMYlove

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- ~1 |; P, X- s, m1 W有没有看过万象新天的房子呢？现在也在纠结呢