奇奇@妈咪

新办法将公积金贷款最高上限由原来的50万元提高至60万元，还增加可贷额度计算方法，余额不足的刚需族也可大额度贷款。今年以来，济南市公积金政策经历多次调整，不管是贷款利率还是相关标准都有较大变化。有想了解最新的贷款政策及可贷额度算法的亲，可以跟贴哈
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yjsweatheart

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; T8 I5 _) D( r/ N7 I回复 奇奇@妈咪 的帖子$ N  U$ a) b+ f

: T1 H8 d- {1 c/ T; j! F沙发，亲真好啊。请问现在可以用缴存额来计算贷款额度了吗？如果可以的话，想把余额提出来再办公积金贷款，如果公积金管理中心说可以的话，银行能落实执行吗

奇奇@妈咪

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# }6 D6 r2 L7 c7 N- }8 l& f
6 `- Z1 Z2 B3 i0 |2 t( y3 w如果亲想按新的可贷额公式计算的话，之前的余额不用管的，只要你贷款前6个月的平均缴存基数达到就可以了。跟你之前的余额不挂抅了

明珠格格

亲好赞 现在也在买房吗

187123511

想问下，办的商贷能转公积金了么？

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子% B4 {0 i% w+ N1 I. K: P

* [6 g+ v9 e: y8 {6 e! t谢谢亲，就怕政策是好的，但是银行落实不到位

粉红兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余额挂钩那怎么算出可贷款额度呢？把钱贷给偿还能力差的岂不是又要坏账？

奇奇@妈咪

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) L1 z) u: U% b" C8 W! H3 j. `& t6 k1 n0 U. a7 B
新政策下，中心出了一种新的计算公式，算法如下：
2 G, y/ T, V! X- ]2 q5 `6 P( I- \% G; r8 _. J3 u
借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×50%×本人连续缴存时间系数1 A7 i' y* B: N

3 s# s% k! K" o5 x) s9 C* s缴存时间系数：# m4 s- n+ x+ p2 U0 t. V7 W0 J) U9 A

, l. d& V8 a: Z; \, _# a缴存时间                      缴存时间系数
  ?7 Z; s& o9 O! I% E  p7 p- W$ Y$ |' f3 o
半年≤连续缴存时间≤1年             0.3+ ]2 U$ ^- |- _3 b* }) t

" N" o8 g; S6 ]- ^. `1年＜连续缴存时间≤3年              0.4
# `* R% l, q1 T6 u( K' x' F
  C8 `2 V; X  V3年＜连续缴存时间≤5年              0.6) B2 x& M: O; |5 B, ~2 J
* e! i* S( z, w9 V, Y
5年＜连续缴存时间≤7年              0.80 [/ |' p' ?7 r0 B: V
" `) U+ v& M; G! a4 t4 O
          缴存时间>7年                   1+ N1 A5 H$ H/ R* P# B, m; [5 t" K

# Y# j3 y+ C; M& V5 k" D7 q  借款人可按以上两种方式分别计算，按最高额确定可贷额度。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
& a; t, g/ n8 Q8 p" Y$ t( O/ ^- y& q, Y. _/ |

奇奇@妈咪

回复 187123511 的帖子% r, D) n0 K3 X. o; r) p

; E8 t( W, `9 l2 f3 A# o3 h商转公，需要跟你的贷款银行协商，但是也要看你所购楼盘是否在公积金中心备案。一般情况下是不太好转的。。

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子( H* ~1 z. x2 g( i1 o% ~7 k

: Y" ], G; n5 e6 H- ?只要你所购买的楼盘可以申请公积金贷款，跟银行没有太大关系

yjsweatheart

回复 奇奇@妈咪 的帖子. K! n2 w$ C. x" S1 ]) _! g

' D4 P/ K# o* K谢谢亲，那这样我就可以把余额提出来再办贷款了，太好了，哈哈

奇奇@妈咪

回复 yjsweatheart 的帖子9 @( h3 U0 m1 p% ~2 _

; H0 W  D/ x5 \) p: p公积金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。劝亲还是贷款之后再提取吧

粉红兔子皮皮

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/ G: m: i/ Q1 [" [" n
& S  F$ m3 _! m8 ]( d$ `! {谢谢亲的公式，按这个公式，大家确实比之前多贷不少。

yjsweatheart

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; |" I3 a% K! J& c: O2 u7 [1 C7 r# a: z- q0 V
嗯嗯，谢谢亲，我们名下有房贷是商贷，可以提取公积金的，我们打算二套用公积金贷款

xiaobaodiary

我想知道用公积金贷款后因为离职公积金没有继续交，还贷满一年后还可以取余额吗？公积金停交后有什么影响？
来自[妈妈网Android版]

奇奇@妈咪

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. N; \% `9 c/ Q0 \4 _6 ]! ]& _' ~* b
* ]1 y* t% a' n嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公积金就可以了

奇奇@妈咪

回复 xiaobaodiary 的帖子+ k6 k' z. z5 y# Z+ d

$ O7 ?) }/ n( M) u8 j如果不是贷款后立刻停掉的话，没有什么影响的，还贷满一年是可以提取的

尚尚2011

亲，公积金贷款对社保有要求吗？必须是同一单位缴纳吗?5 w+ \  O$ c" I! r

奇奇@妈咪

回复 尚尚2011 的帖子# W% t1 v) @" b+ j% ~: j7 o4 j
5 h* W6 P4 i( h" {% r5 Q, F; l
是的呢亲，必须是同一单位才可以的

尚尚2011

回复 奇奇@妈咪 的帖子, T# }/ W) t+ \5 _& x
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没交保险只交公积金是不是没法贷款啊？