明珠格格

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. l. d0 M8 w! L$ X- Y1 w

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

- t0 d$ }2 y6 O# U# L: n- |. X% M" Z  U, d

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
; U7 t& |2 O3 c. {; |2 D

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

1 [/ ^* B5 H$ f6 J1 q6 X

【活动奖励】

        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子7 h. z1 b0 I+ R& E2 q- y4 J: n5 \

" g1 O. d* T5 @( y踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
" b3 X' ?( s: W. j3 u
" I) n! ^  L* S* s7 [+ p- b- X亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子
& p; h& k1 U4 n' o6 V. H) j" }" E  I: i. n( |
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
, i$ t: ]1 g" j- b5 t6 y9 m; v华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
" [1 E! [: w  w2 a上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
7 F  B% \: q: Q# M' o( w绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
1 h1 R6 A9 s( _8 H" S: T6 I1 k% Z/ v我懒，就这样吧，哈哈。3 X+ w. Z2 X$ ]6 e
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。# i0 c2 ^; k6 d  B/ s

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子
9 x8 l+ V- @3 D, {4 m
* E: x8 `) l4 \/ \9 G& K亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

回复 明珠格格 的帖子% `' z  s8 I- t# m; a
5 S2 |* v0 _+ E0 }, R
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
- c" c" w1 S  Q+ U: F! N9 E- l感觉妈网好贴心好贴心。
* @8 F/ L, ]9 ^) a: p. B
0 H  c/ X9 J5 D0 b现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。" O8 A8 J5 y& L0 i
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

回复 yayaling100 的帖子$ T3 L' v( n) S. q3 s7 @8 w. h* m: v% b

, ?: j9 U+ }3 e" H% X! j' _华夏帝苑这么便宜啊？8 p( u8 ~/ T1 S- f3 N( K: ~
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
9 w/ I1 ^' J" @$ p" j4 H8 j( v5 e9 C- O
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。! O! k$ O7 C0 g- W( ]' U
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆- J6 T; \6 V$ Q# K$ ]5 M( J
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区) m0 s! ?5 o5 r0 k/ D: a" v
新房or二手房：新房( O  u" t& P. r& T: [  }9 @8 J
买房时间：9月15日9 ^6 r. ~2 t, m7 d  t( `$ C! _6 ~1 w. E% [
楼梯楼/电梯楼：电梯, f  N# _# O1 Y6 L: B0 ~& G; R
楼龄：1年
$ q0 I% r9 ?. _' O+ r- h2 P0 n楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
1 s% Q' ^4 T9 o' @7 ^" G1 }价格（单价和总价）：6200多  69万/ m) H9 r' E& T7 h# R2 h5 b
优惠：去掉零头
) M1 {- a" c, {. J) C4 I+ {手续费：未知' D6 A# J  P( F
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）6 e9 ]$ a, T  s
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积- {) T! ]9 ]) C) F4 J
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
7 E: ^$ V- u5 {9 v

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园3 z3 j7 J" ~; q5 _* n; Y
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
' y, P  Z1 i1 E  S新房or二手房：新房# p: [2 q# `: ^% H  [
买房时间：9月12日
6 Q: g% u, g+ s- C# `楼梯楼/电梯楼：电梯楼. L' P( I! x& l! s+ F
楼龄：1年
/ o, S- E/ w; A9 S  {楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
. n2 p' N4 [. P/ n8 u价格（单价和总价）：6663元 66.5万7 M: k0 n/ H; T/ e# j9 I& Z0 E# e
优惠：无  t; v6 |9 _9 `0 A' ?
手续费：未知
$ `$ ]6 e3 \% {' q/ T学位：济微中学分校
! I- p+ M7 O* w1 V9 \; p优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
9 u+ t) L3 t# p3 ~! j缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。( @  @: G( J/ l; D

月亮湾之水

楼盘名：金科城
1 h7 Q8 R. K* l' a% e楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
) |9 ?3 R. S5 C5 X; ]  b: Z新房or二手房：新房
( ?/ N7 X. P- @7 y' L4 q7 K买房时间：9月26日
2 y+ |* R7 Z( d! C" E6 ~8 J" d楼梯楼/电梯楼：电梯楼! T$ n$ T1 D4 M/ N) h& [
楼龄：1年
6 C" \+ ?: h3 _# O/ @, H楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
: ~! n) [0 |- G  _7 ?价格（单价和总价）：6800元 71万
# I4 p" \7 |) ^% Z) H优惠：8千抵3万0 |8 X* @. ~& M/ K9 V# `, C
手续费：未知
4 r& J. @/ C" a* B3 B0 ^* B学位：未知
4 M6 J5 i; A+ E9 Z7 k% O. ~优点：离经十路近，门口多路公交车
8 A8 H0 ?' q# H" [( }缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。2 b' w7 P7 a$ J6 b9 i

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸' `) K; P2 ]8 x4 l9 O- U( Z( T
楼盘所在区域：天桥区
' Q* C% O  M. G& ^" g新房or二手房：新房* h3 ?& N3 n1 ]& D
买房时间：9月12日6 J9 \6 F2 ^  ]" G7 E
楼梯楼/电梯楼：电梯楼. V4 o1 h  ^+ o& L0 K
楼龄：12年
. R' `. C. ]- f2 B* D1 j1 Y楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平- `) k. O" l: Y* o$ s
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万3 ^, U4 q2 Z" _3 F9 U( k' ^
优惠：2千抵1万. z6 k& W: G( i& L) H- z; w7 L
手续费：未知: k5 _! m( A2 u% i  B! P
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
5 i& t- K: A/ i  e$ s+ a优点：城区内，出行方便，可以用公积金: ^. V( V1 F% i& Q3 X
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
& ]8 s. u+ v9 L2 h2 G5 ?: e4 h) T楼盘名：中海国际社区
' p9 `! N4 p, W9 _/ W楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）/ X% h/ T+ W& C/ m& O( @
新房or二手房：新房: B9 v6 A- y; t( l
买房时间：9月5日4 I, M* d5 k9 J9 F9 ?' }
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
5 C, \' `) q# R+ C7 x2 O楼龄：0年1 N! l( W& n7 w9 M. Z
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平* [" ]4 u6 o! j4 S. @, q4 C7 n
价格（单价和总价）：8600元 99万& m6 r% E+ w) b8 E9 v
优惠：未知（我没问）
0 l; F" I; |+ ^+ L  g手续费：未知
, d* b9 t: g2 u学位：销售人员没说，我也没问
; V' d" H/ ~" K' {" T" l优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层' Y! [& ?( D. h* R" f
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
* y" E, Y" b. q) K) m( e  ^% x( k5 M2 b3 t/ J

4 U- S) Z6 ~5 O+ ?楼盘名：绿地香榭丽公馆
9 n* K2 x: k& Y- F1 {. y* L( K楼盘所在区域：槐荫区南沙
1 I( i3 h: }/ J2 a1 r+ t$ x新房or二手房：新房
& t8 q/ A3 j7 F& Z: `买房时间：9月13日% a, G" F& k9 A) _; m% l, m
楼梯楼/电梯楼：电梯楼: }! J' U  B4 d5 d( ?: {+ f2 @/ E
楼龄：0年$ U2 \% w4 s( G$ A! Y2 k1 x
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
0 j: X$ D1 T/ I0 I# Z' H价格（单价和总价）：6500元72万5 N8 N1 i# k& |  O9 P/ m
优惠：啥优惠也没有
9 c+ t$ L3 J5 h$ m9 ~& T手续费：未知
5 N; F& k3 B* U& i) T. M( `学位：说将来会有学校
  O  S+ J: e  L: b: c优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了) U& l$ Y. S; H2 g
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；( ]% E0 `7 j+ k. h+ Q8 x, T6 e

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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4 S$ E; l$ q, G0 o7 w
* J* `+ k$ ]; {亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

1 r: R7 `6 F9 n9 R$ ?, d, g0 I  {1 q( I' Z% |- x
绿地香榭丽公馆( i5 v. f0 }2 m' V, `5 S
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
/ A& X5 i. I5 n7 ~! c2 x昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

回复 houpuyang 的帖子
; R: @/ e& {) z3 Y# ?( B- p* M3 h* {' e* J* [+ P
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。