明珠格格

" k- g" h9 D) _! L1 k+ Q$ b( y" q. V4 a- B  {8 x

金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态

9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，

亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

。

。

% u% o2 G; _: j+ W6 o2 g  I+ d1 Z

大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

【参与方式】
5 |0 E# l. ^/ F* C3 b; L

      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

【楼盘晒价】

楼盘名：**

楼盘所在区域：XX

新房or二手房：

买房时间：X月X日

楼梯楼/电梯楼：

楼龄：X年

楼层，户型，朝向，面积：XX

价格（单价和总价）：XX

优惠：XX

手续费：XX

学位：XX

优点：XX

缺点：XX

/ F* T' R. C/ v" m6 a

【活动奖励】

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yayaling100

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* B8 i- Y( N& a! }9 ]& Z  _4 w4 \
1 Z5 t, o# J0 n6 r) W' `) h踩了两个盘，知道价格，没买呀。

明珠格格

回复 yayaling100 的帖子0 g! `- M, x0 K
9 ^1 |5 @  I3 ~  r$ i- L2 h
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

yayaling100

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% _( W7 |0 e3 M( ^  b: C# g7 q/ Q
$ z: B& d) n6 b, {: b近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。+ u2 x6 \6 \9 ?+ B2 l8 A" l0 @
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
- h+ b& A$ v8 j' p) |: P& r上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。0 h" Q" ?% y# Y' R% ]7 M
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
& b2 B$ F3 F' L0 E" d& G! P我懒，就这样吧，哈哈。
' [9 K  |) s/ o% _9 {0 ~至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
, C8 _+ _$ P4 F' p" X6 q% |

明珠格格

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) N; T( G; S9 O% t4 x& C2 a5 Q$ j  S" ]# D0 M  ~. `
亲 现在在纠结哪几个盘吗

yayaling100

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  @. E5 o- i9 }
) f: a% c) \7 [6 K是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
) w7 m/ e" `7 M& y% F$ s; Y感觉妈网好贴心好贴心。: ^. l8 P& O* h1 i+ W. |1 r* `

& L# l9 |& w( M! z( h0 w& c现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。9 h- t, P0 p/ ?. ?* H) }" ?
总体感觉，房价在悄悄地降。。。

绿萝绿绿

房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大

吾家有女名果果

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$ [9 E1 w* l' R0 X
1 G. Z& u; {7 L华夏帝苑这么便宜啊？9 W1 C" r1 b2 @* W
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型

天道酬勤123

来踩踩，留个印，支持格格

minesa

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

yayaling100

回复 吾家有女名果果 的帖子
9 Z  n' l3 h) a6 P0 H" l0 G( E6 f( c% k
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。$ a0 t4 ^9 Z8 j2 J8 B
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。

月亮湾之水

楼盘名：鑫苑世家公馆
* `7 m5 _$ y% G1 t1 B4 S楼盘所在区域：槐荫区西客站片区! E8 ?% x& _) j* @/ E5 }
新房or二手房：新房
" l/ e7 B4 u% B4 D3 H6 B8 V) F7 g. |买房时间：9月15日
6 Y0 @0 h5 C" g# G3 f! k/ D楼梯楼/电梯楼：电梯
  f3 z- q4 N4 [3 Q楼龄：1年" X4 l; Q, ]/ z- O* a, z1 t% h
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平$ @0 {0 ^0 {* g- E) C$ L
价格（单价和总价）：6200多  69万7 s, T' c  s# I/ o1 B, S0 H& ]
优惠：去掉零头
3 k7 v7 t8 q+ ~: b1 S* b9 v手续费：未知- z/ w' I- q1 j9 C. Q
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
% F$ C9 F  O! J1 Y& V" _& U& v优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积/ m; B' t3 {# i. C  o
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买; r4 ]% H3 D" t' [4 R& w

月亮湾之水

楼盘名：外海中央花园
" E4 E) S% C6 J1 y, {# x; t' b楼盘所在区域：槐荫区西客站片区& W: }, A# P  v$ C4 k5 E1 g. B
新房or二手房：新房" R3 j( Z1 {5 K8 e( Q0 [, [
买房时间：9月12日
0 I4 E3 w6 t* X' e! j/ L  x1 j! E楼梯楼/电梯楼：电梯楼/ |3 Z4 |, [+ @3 I( L
楼龄：1年9 o) I# ~# M5 x- n% p& d2 F& \6 G
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
7 C& j# O; v" e6 m8 O$ V4 B价格（单价和总价）：6663元 66.5万. V6 Q8 H) f6 @! Z, T0 V, X8 s/ r, ~
优惠：无
& C1 f0 }* c( l手续费：未知
% P/ O1 e1 u. u2 N/ K9 a2 b' i# s学位：济微中学分校; \) B" d2 {8 W& C
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
- ~. z# z6 l0 f% }1 L9 \; j缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
. y; Z1 z+ m5 ~

月亮湾之水

楼盘名：金科城
6 J4 X, _  `; [# P0 ^楼盘所在区域：槐荫区西客站片区% ^. I) Q8 u5 p
新房or二手房：新房% S& |' q4 m7 g4 l- v4 v
买房时间：9月26日
( U6 Y7 [0 m, b0 x3 B楼梯楼/电梯楼：电梯楼, F  C" X. |, v6 _4 U/ ?
楼龄：1年
! a+ L1 O+ \* M$ [& w9 y9 o楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
: ?- V6 q& n8 V# J1 V价格（单价和总价）：6800元 71万2 o* i3 k, p9 h* p- S
优惠：8千抵3万2 X7 N! W' {- n( E; B
手续费：未知/ T4 }5 G% X. s$ O# U4 j* e
学位：未知$ B+ G7 {2 x- M( i0 ]; y2 N
优点：离经十路近，门口多路公交车
% I5 r# M1 `1 E0 a: C; [/ G缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。6 l" z) I: M  c; ?* G

月亮湾之水

楼盘名：影山府邸5 _+ Y0 M# B0 ~- c5 X1 s
楼盘所在区域：天桥区
1 x' e# @5 ?3 t6 Y& T新房or二手房：新房
6 X3 `, K& n2 I) ?买房时间：9月12日) Z& A# W9 S) Q0 s& X) @
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
7 K3 _1 g) p7 w1 b楼龄：12年8 Q/ r' C9 b6 b. a( C2 T
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平  o+ G" v0 K' V2 n7 m  n$ v% {
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万8 g7 I$ e* `+ U3 X1 S, [
优惠：2千抵1万* z7 w* T' z5 P
手续费：未知7 ^8 |1 i+ Z8 ?( S
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
5 M" C/ X( |* [% v优点：城区内，出行方便，可以用公积金6 z( h% _! Z% z$ g
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
5 D! H; H5 `7 M$ t7 L楼盘名：中海国际社区
- E5 {  x% _8 |" [  X楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）% w( l$ Y0 p% I& }% }7 ]& Y# Q
新房or二手房：新房
( }( n2 b' I+ M! x买房时间：9月5日
3 t  {3 z: L) i1 E9 k0 x6 b1 J$ L) h楼梯楼/电梯楼：电梯楼* B' a# _5 d/ a: ^
楼龄：0年
6 Z' p2 O6 g- X, h  c/ x0 t8 k% ~楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
, ~- Y/ i6 b% W: t) N) U价格（单价和总价）：8600元 99万
0 P- i& K$ I8 i# X; w+ z% ]优惠：未知（我没问）: q) c+ I: A6 B" S4 _+ z
手续费：未知
: P1 d& @' v6 W" w' Q$ M. L( ~* {学位：销售人员没说，我也没问
2 C' w, H8 z0 x( z# o优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
; m8 ?2 g% L5 R- ?; c; J缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；  Y* h3 F5 `- e- T! P
0 Z, P8 q! N% c% {

" _6 Y( Z& s" ~) J+ p" r+ h楼盘名：绿地香榭丽公馆7 D' g* u! p4 o8 A
楼盘所在区域：槐荫区南沙
% M& i* }. l& f* ]' n新房or二手房：新房8 `, y, `' G* ?
买房时间：9月13日
% m& W( I; L( x5 e" ]楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 e# a: I* S& W
楼龄：0年3 x( R& `& c$ z" `) E$ m, R
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平) B# C5 p/ x8 ?
价格（单价和总价）：6500元72万
! j; K4 N: i3 m3 ~9 p: b. ]' |优惠：啥优惠也没有
2 B( H. |; p) f8 i, O4 C( C; I5 ~$ {手续费：未知
" X6 k- ^" L4 N( c学位：说将来会有学校5 f) `4 b) O) L5 ?
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了+ |5 F& |% ?( g  {8 S9 \$ g
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；/ D/ L7 c  h/ J$ a

月亮湾之水

搜 房  网  三个字算**，呵呵了

houpuyang

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1 M" g: Z* v' B% d, r
- @- u5 s2 m) V3 J. V亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？

生龙活宝

2 [( g0 \# d5 K; ]  u* C& m% b8 G
绿地香榭丽公馆
% z+ o3 J& t' v: z+ {1 x# t4 T1 I我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊

生龙活宝

6月份购买的算么？
- w% Y: v+ N0 H! r- Q昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。

yayaling100

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$ C. x  @) ?9 `4 d7 O+ s
# `$ p% w& j  Y) {领秀城在南，其它的在东边邢村附近。