明珠格格

4 j! B/ r! w, t: X! ~8 b( K! h

新政策解读：我省出台《山东省房地产业转型升级实施方案》。根据要求，2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。新文件中全装修与精装修意义相近。

5 R1 h# }1 N( f3 B" F, y

! y0 N( \4 p# x

淘汰毛坯房推广精装房？！就目前房地产市场上，精装房只占不到一成，以一线房企为主，比如万科、恒大等，绝大部分以毛坯为主。想来还是路漫漫其修远兮。买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁，智者见智。精装房拎包即可入住，省去了装修时的劳心劳力，毛坯房则可以按自己的要求进行装修，与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

萝卜青菜各有所爱！大家更喜欢精装房和毛坯房,贵千元的房子你会买吗？
" Y2 S7 S7 _0 ?) i  t

明珠格格

精装修贵买还是不买
3 ^& \" o: J5 A7 K' I7 t% I精装相比毛坯，价格要高出几百元至上千元不等。精装修的价格都算在房价里了，目前毛坯房楼盘的均价在9300元每平米左右，而精装房的均价是10800元每平米，二者相差1500元，一套100平米的房子，价格相差15万元左右。买精装房子是省钱吗？！
: g9 f2 Y! W- G% t: Z
" _& {! `3 U' N0 J; z; K* F质量检验是硬伤( K, U9 C: F" S: C! j3 Z% b
毛坯房在交房时，有明确的标准要求的。而对于精装房，不同项目、不同面积户型，装修的标准、风格等都不一样，技术标准在哪里？精装房在装修时是相对封闭的，我们业主只能看到成品，看不到开发商使用的材料，质量的把控如何实现，也是一个重要的问题。, u6 a1 J9 a6 n" `0 G' O$ v4 f
精装房屋规格一致，怎么办
  N. a8 C% N* l& O明珠去验精装房的时候就感觉，一家一家都是一个样，地板一样，橱柜一样，影视墙也都一样！如果将来的精装房子的都一样怎么办？前期一致，后期家装来凑！
- k# {& z; n# V3 I( i% p( D所以所以亲们，精装毛坯选哪个好？贵千元的房子你会买吗~
- |; i7 }/ J: t) p

赵大宝与赵小宝

精装质量搞上去当然好 否则就是在遮挡毛坯的质量问题

圆球小子

精装修很符合年轻人的口味

一心永恒

我看了济南几家精装的房子感觉还不错，外行人也看不出多少差来

默默周

回复 明珠格格 的帖子
3 N; z8 G8 O) K3 ?9 _! x( x* d9 f
+ x! E4 F/ v( u" q0 a去看过万科公园里，装修的很不错，就是不知道交房的时候能不能达到承诺的水平。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
( _' F: t9 U9 N1 ?- l
( z# b% z3 T- {1 C9 d对对！ 我也是看了万科的精装修感觉很不错 亲最近在看房吗

默默周

回复 明珠格格 的帖子
! v3 ^# D1 P* f* O8 ?/ Z- v$ b5 K! G5 i
看了很久了，各种纠结。有套小的学区房在出租，有套大的没证的房子自住。想买个有证的大房子，各种看，各种不合适，呵呵。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
/ c0 r- Y' W2 q! o$ D+ y, S( I; |- s. U' N  \5 ?
额 亲这已经有好多房子了 再买房子想注重哪方面的说

默默周

回复 明珠格格 的帖子
8 L: ^8 f, f3 M6 T! Q. ^0 R) g# G: T" W6 N: \6 |7 \' t, X* T
哪有好多房子啊现在住的地方离孩子幼儿园和以后的小学有点远（也不是太远，不堵车一刻钟），想买个离学校近的大一点的房子。但是营东也不是什么太好的学校，觉得花上百万买个旧房子，又不太值当的。想把小房子装修装修去住吧，又觉得老人来回跑太累。想买新学区吧，离我们单位也远，离老人也远，各种不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子& l8 n! m8 }- z' p3 F4 H" k  E

# W% U  ]$ h- n+ c- \# n好吧 各种纠结。营东小学那边新开的楼盘到是有不少

默默周

回复 明珠格格 的帖子
! [9 t( ^7 I0 u" C$ F2 |+ p  t
; Y" z2 Q3 W; V7 a! a哪有新楼盘啊？没有新房了吧。

明珠格格

回复 默默周 的帖子( r* j! L- A( r! V3 ^( a2 R, p; A

8 \$ d, \1 p- D+ R# q7 ?% @明珠上个月去踩盘的时候 有不少啊~中建锦绣城三期 还有可以看这个帖子里的哈http://www.jnmama.com/thread-1093171-1-1.html

默默周

回复 明珠格格 的帖子" Y; X" O# |9 l% i6 [# Z7 C- |
" ~, c9 {: M- x* A
那个是分校吧，西客站的房子也去看过，升值潜力比较大，但是现在居住还是不方便。

明珠格格

回复 默默周 的帖子
% S  Q- M9 `5 K; m( u( D
5 Y# X  i' r( C8 o& |恩是分校  日后交通学校完善了西边的房价肯定会涨不少

吾家有女名果果

坚决毛坯  r- _, Q" V+ c, y8 v! i
精装本身是个好事儿，但搁不住某些黑心商家偷工减料甚至为了省钱使用劣质材料
$ x8 E+ |" w2 M% ]之前不是还有新闻，某知名开发商的精装房甲醛严重超标吗

Q倩

我同学买的万科 一万四一平 我算了算怎么都觉得不合适呢  还是按自己心意来吧

明珠格格

回复 Q倩 的帖子
- V& G$ _1 b- V! N0 O# r1 c. X9 O% M8 r  ]
一万四万科哪的房子？

Q倩

回复 明珠格格 的帖子
& a0 Q+ m$ \' P
$ V9 }  @! s3 U4 S/ V, A1 V我只知道大约位置在浪潮旁边，对东边着实不熟

明珠格格

回复 Q倩 的帖子( @$ I; O. j' L, x4 r" v
7 O% l3 ]! H8 g
一万四感觉是有点贵了 我看的万科的精装是一万零几