文笔不好，请见谅，我这水平就流水账。 5月份刚给孩子找了公立幼儿园，虽然收费不低，但是孩子能学到东西。电话通知面试成功的第二天孩子爸就开始忙着看学区房。因为我家对口的学校一般般，育明小学加十四中，十四中还可以，但是育明小学真的达不到我们的期望，虽然对应学校的房子很多好社区，三箭如意苑、世纪佳园、通联家园等。 5月20多号开始找学校，本来我们打算去舜耕那边看房子，一是学校好些，二是房子新些，在网上找了房源，孩子爸说还是历下区好学校多，我们又转战历下区。甸柳燕山房子太贵，我们也不想让孩子成天的题海战术，听说五中很好，注重素质教育，作业不多。6月份我俩就看了解二小，青后，十亩园的学区房。越看越伤心，越看越头疼。周末两天再加上每天下班后全和中介在一起。房子破的不像话，没有暖气要不就是租客不让看房的。后来中介又把我们往甸柳燕山领。看了几个房子没有相中的。6月11号出来弹性学区的消息，头一天还是79万，11号晚上就涨到85万。 6月有个周末特别热，我俩跟着中介看了文东的几个房子，不是很满意，中介说有个羊头峪的房子，三室的才85万，咱去看看吧，我心想单价低，要不去看看。到了地址一看不对，是纺织厅幼儿园，后来一落实原来是羊头峪路，归东方双语学校，反正这是当天看的最后一套房子了，要不就去看看吧，回家也顺路。跑到那里一看，楼道前跟轰炸过一样，租房子的房客把房子弄得跟猪圈一样，那场景在我脑海里好几天都挥散不去，想起来就恶心。不过离学校就一墙之隔。我当时又打了电话问了朋友，说东方双语挺好的，论坛里的淘大米老师对这个学校评价不错。我也实在不想再跟着中介看房子了，就看了一眼房子接着就定下来了。 中介找来房主，房主意思是不能便宜，我也不想和他多隔膜了，最后便宜了一万，71个平方84万拿下，三楼，三室一小厅，85年的老房子，没有暖气，是壁挂炉取暖。 给了房主一万定金，给了中介1.2万中介费，4千金融费啥的。后来我自己找的银行办的贷款，找中介退了那4千的金融**费，中介挺耍赖的，21中介。其实收费上，跑腿带你看房子的人说了不算，收费还是他们店长，个顶个的坏透了。 交了定金，孩子爸跑到户籍科又问的房子名下有没有户口，落实好了就放心了。 过了些天就网签了，去银行把首付给了房主，然后等公积金和商贷的消息，因为公积金实在太慢，房主又急着要钱，孩子爸又找人催公积金那边，比较幸运，公积金审核没问题很快就去过户交税了。这周一刚出炉的房本，周二耽误一天，周三我老公带着房本啥的去派出所落了户口。周四去房产大厦办了抵押。 现在就等原房主收到尾款把钥匙交给我们了。 买房的过程就酱，五中对口的小学，我们都是看过，燕山对口的小学，我们也去看过，甸柳对口的俩小学也看过。对比了2014年的中考成绩，优分率，及格率，高分率，还是东方双语高一点点儿。这两年甸柳的中考成绩不大理想。 在此给将来买学区房的同志们提个醒，银行贷款可以自己弄，很简单，省去给中介的什么金融**费评估费也好大几千呢，中介费提前谈好，不要等到给房主交了定金签了合同再谈，什么2个点、1.5个点，我就呵呵了。如果有看好的房源，找另外一家中介谈，把中介费可以落的很低了，一个点就足够了。 有啥买房中遇到的问题，可以问我哦~~
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发表于 2015-8-6 17:15
发表于 2015-8-6 20:32
