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本帖最后由 zihuatanio 于 2015-3-20 14:38 编辑 4 g& u) a8 m& C" Q
* Y0 n, C& x# ^ 一夜之间帖子上了头条啊,还好多回复。。。。。也不知道是不是成功的买房,反正就是这么买了,老早就有冲动想写来着,可是尘埃终于落定后就懒了。
7 T, u# X v4 u( F+ l/ w# j$ o- ]6 P, G 换房理由# J0 m8 Y7 v9 U% D
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先介绍下原先的居住情况,原先的房子是个51平的老房子,两室一厅,4/5楼,居住小区大都是老人。这套房子是我和老公大学毕业后两年里攒了三万块,借了5万凑够首付买的,其实还蛮有感情的。当时看中的是房主为了孩子结婚刚装修了半年里面很新,我们没用装修,只是结婚后取出老公一万多的公积金,买了些家具和家电,住了四年多页有感情了。 Y( {) \8 } U, B$ i# J- D
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其实也没有特别的不好的情况,要换房的理由,一是客厅非常难用,基本算是个走廊,只能放一个茶几,我们当餐桌用来吃饭,电视么的都在婆婆卧室里,挺不方便;二是,算是个主要原因吧,房子在南边,而老公到济阳那工作了,每天上班路途倒四次车,两个多小时;自己开车也堵得要命,每天五六点走,晚上七八点到家,实在受不了了。曾经提议到全福立交那里租房子,把这个租出去,老公不愿意,那就卖掉吧。三个,应该就是主要因素,心理因素吧,老觉得这个是过渡房,在经济实力已经允许的情况下就想着换掉。. U3 P* c; W: p( F; |7 t L$ k/ P; f
' E/ Q u( b5 q. H- }& l" M+ q 我是那个认房不认贷的政策下来后就琢磨着换房子的,老公是想等一年,这套房子证过五年再卖,好卖而且不用交税。可我急性子,不断念叨念叨,念叨的老公烦了,就答应了。
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K. \- z. k: |' X 看房记
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其实看房子的过程在另外那个帖子里基本写全了《中海国际、绿地新都会、万科麓山,5个楼盘三室房子基本踩到了》,亲们直接看这个就行,还有几个补充。
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关于中海国际,好像开盘了B2的一个离二环南比较近的盘,我同学在那买的,听说还不错的;关于国华印象,后来也是开盘了最西北边的两栋,其实都还不错的,我去看了两趟,房子质量真不错,2015年10月份就交房,两梯两户,一个145平,一个175平;145平的加上地下车位和地下室大概得150万,部分楼层140万多点,唉,我们首付实在凑不够40万以上。而且就算凑出钱来,交房这么早我们也没法再凑出钱来装修了。
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& ^- J" u$ k7 E 关于绿地新都会,很多亲也都知道了,听说是要建一个变电站,很近,而且给市中区教育局打电话,他们都没说有绿地新都会要建学校这回事,没有跟他们接洽过,最终也只能放弃了满意的户型和价位、位置。
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当时还去看了国华印象旁边的中海天悦府,具体户型太久了我也忘了,只记得有个80多平两室的特价房,好像78万还是多少,实在记不清了,有感兴趣的亲可以去看下。但是小学是省实验小学不错,但没初中,职业顾问忽悠说上旁边的山大二附中,我们去问国华了,人家说怎么可能呢,学校很小,都是小班制。所以初中就比较悬了。
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% y9 T9 T' x1 e0 U4 `$ J. Q5 ~ 后来,第二次去看了万科麓山,又去看了那个96平的,感觉没那么小了,是新开盘的2号楼,有很多楼层可选择,再就是精装修,我们就不用攒那么多钱用来装修了。学校是跟北师大签约的实验学校,不知道会怎样的教学水平,2017年9月份开学。缺点是交房晚,2016年12月份,也接受了,毕竟我们还得还借的首付钱,没那么快凑齐钱买家具。: L! b5 _1 _0 K- j3 M# N
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老公看房子看烦了竟然就直接交了定金,哎。当时置业顾问说因为济南万科去年的销售任务完成的很好,12月份不签约,集中到1月份签约,最晚1月底。我们房子那时候还没卖,只能抓紧卖房子了。& V3 r k5 y/ s, X1 L
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