正宝

父母去世 才能继承 直系亲属之间的继承 之后在卖 是没有高税的 如果之前的证过了五年 并且是唯一住房 什么税都没有 如果不是唯一住房 那就交个税~~老公家 刚办理了。

衣果妈

不建议走继承，因为你继承了房产，后期你销售的时候费用会特别的高，今年虽然让开了无房证明，但是最后没有任何的作用，二代房也就是你所属的情况，孩子都正常上学了，一方万一，我觉得房产证加你的名字挺好的，但是会影响你后期购房的贷款利率等

臭大墨

意思是，上面这三类符合其中一类就可以上学吗？

水晶狐狸

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0 X! E2 \& @# t# P
是的，得符合其一

夜行青衣人

主要看学校的招生情况了，如果招不满，什么都不是事，如果想入学的太多，当然就得设条件卡了。

我爱瑞秋

我家情况和你一样。$ W9 K3 Z4 X% v; @# T1 C% |
不能是继承，继承只能是老人过时子女继承。5 V3 s- T2 k% f' y/ A  r
要么赠与。
0 i; r0 e! V$ }0 {要么买卖。
8 P6 [, i. R; r) c/ k( m6 H赠与按评估价交百分之三的契税，如果是热门学区房评估价不低。8 g" J+ e8 z9 w) _! p( q+ s4 F
买卖的话，不是唯一住房，交百分之三契税还有百分之一的营业税（90平以下），但好处是交易价格自己定。
  f) C3 J" w, M" J9 T2 E6 p; K; ^哪个合适列个方程算算。我也在犹豫中，但倾向于走买卖。! S  r" z- G& a7 a: `
我孩子小，我还有一年的考虑期。

靳敏

回复 水晶狐狸 的帖子) z$ |4 t( l1 F2 D# o) \/ |
回复 靳敏 的帖子  u1 X) s- v( R! C  V

! L! Y# u0 s2 U! T问题是我名下有房子啊

& {7 ~+ w- @% U9 C除了过户没有办法，现在学习查的很严格

qibingaibaobao

回复 老宇儿 的帖子
3 G3 o3 a8 q5 U没事啊，照样可以入学。我们现在住的房子，是婆婆的名字，我们去派出所开了证明，证明我老公跟我婆婆是亲母 ...

) O6 \! b. k% T5 L( [那你们名下有房子吗

qibingaibaobao

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本帖最后由 水晶狐狸 于 2014-9-16 10:40 编辑
( f  |5 r8 w' Q) ?7 \7 z' f8 G# q& ]3 x; j) j0 y! ?* R
原因：孩子明年上学，学校要求户籍和房产都要随父母一致 ...

( G' G1 _, n8 s
希望政策还会变

elaine99999

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, s+ j0 G3 \* S. g, v& A; j% \" y: \  e& N
如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小学的要求啊， 济南市所有的学校都有这个规定吗

elaine99999

elaine99999 发表于 2014-9-16 13:46 $ s: r$ r( n2 G
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  L/ F* W; E6 ^+ u8 S+ f* m; w: ~/ ~! D3 {( |. s( x" v9 z: b
如果父母有房， 但还没有办下房产证算有房吗， 我家也有类似的情况， 亲这是什幺小 ...

4 g" p9 E' M# |1 V8 p$ ~) z. ?. F% T
我说的孩子的父母有房， 但还没办证， 不是指老人的

、嶶涼↖

我们这边去派出所开个证明，然后街道办事处愿意就行了啊。

youyouzi1982

亲 你这是哪个学校啊

林林的好妈妈

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  l" B  y: [1 v$ v7 {) m$ {
, M! \& s8 W7 J- U! B. t那就不好办啦，看学校吧，好学校的话那就很麻烦了

risingsuns

热门学校肯定得要无房证明，一般的就无所谓了。

tianhiflybest

我的情况是 ：房子是我婆婆的名字，（婆婆户口在外地，户口不在济南）。我和我老公还有孩子落户在这个房子，而且我们名下没有房子，我们需要开什么证明呢

可可抱着蜜罐子

不是热门学校当然条件松，好的就要求必须是房主，或者直系开无房证明

小苗发芽

孩子上个学真是困难重重啊

水晶狐狸

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1 l1 Z3 h$ d: g8 `1 n6 K
; G) s( w! w$ S# I( {我这儿是燕柳小学，你房产证没下，房管局查不到就可以开无房证明，能查到就不成