天天宝贝爱妈妈

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
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烨妈vivian

天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
7 U1 T: O9 G" h1 E/ f想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

  C4 H( w: l* r那个不是写字楼吗？; }6 O' o: L7 `; g

露琪亚万岁

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

长翅膀地猫

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

夏目跟猫咪

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

叶子菁菁

办公的不适合居住

爱吃泡面的猫

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

爱肉包儿

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
5 Q# c4 h' A* K; n0 ^9 n7 G, w# o: M% W# m
不过大部分都是我们家不经常住在那里。! y5 a& ^) c# c
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
8 ^3 I0 `* T$ Y; u: h# d优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。, h" u* u; T9 H  o
物业前一阵子换过，貌似没有改观。
3 f. Z- i, `. p6 ~: B, n: v- U* a* U8 n

茗浩

呵呵+ a8 \2 z) I/ b* o6 x6 D# [& d
问对人了
; u4 m  h$ [$ l3 T2 \我4月份刚把小户型卖了3 K% J; q2 T* r
那边小户型 确实能上洪楼一小
. q0 \( ?9 I2 P2 S- ~' i+ v那边也基本都是租客在那边住
+ T- J+ H3 X/ e" ^0 Z- W7 [4 G6 G# X环境现状好一些了 物业也好一些了
" g( @1 w# c5 p7 K3 U( Q之前物业撂挑子换了好几拨了& K1 Q; ]' Z" h: Y
现在好多了
+ l3 y$ g, Y/ ^# m( N" m# j如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场4 P7 R: U5 p- ]0 S1 i5 [4 F# h: ?$ @
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
( c% I* v$ w# b) I; }& P  y* K, w4 @9 m7 X9 ]; q" \6 I: h& p
还有一个最重要的问题就是
1 [- r- R( U+ n: s洪楼一小确实是山大附中的小学
$ F# t5 E% _5 D: X  \但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
7 [9 X( N  w# T9 c4 P, |( @* N) v别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
  E2 ^; q; y! E. t( g0 |/ w. P- A& Z0 r+ o
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
! i8 a  L7 S, o山大附中似乎升学率很高  就是这样！( c# C8 T& h+ I; t5 ^
你自己考虑吧。

可可抱着蜜罐子

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

天天宝贝爱妈妈

露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
" Y1 X; A* I4 P; i' U" }  D我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

, K: G9 z' v. b8 u0 o
据说有居民房

天天宝贝爱妈妈

爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 * l, D2 v' a0 z6 Q. g) H7 A
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
! r: T+ Q% K" H9 I
* `1 D4 D$ G7 h" O) |不过大部分都是我们家不经常住在那里。

8 W$ t; p! I1 ^/ ^6 [6 R
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 # K1 W0 ]8 k3 n  W
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

4 J: M; }: L! @& Z4 Q; P; h我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

天天宝贝爱妈妈

长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 5 q! s4 y) j( {# j6 Y: L$ z1 Y& \
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

! ]& d1 {# s+ k( B% {
也有居民楼

天天宝贝爱妈妈

茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 - g7 L* m; t1 E6 Y" J3 j- o
呵呵, }$ j2 }" u, ?! H& h
问对人了
/ U) H, f7 k4 ]- R" ~* U8 k% f/ N我4月份刚把小户型卖了

) e: F% m# |, ^9 A% d
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

天天宝贝爱妈妈

可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
. d% @+ @# E! N) B0 K小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

1 x7 X2 ]# ?: l8 h+ e2 G
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

爱吃泡面的猫

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子3 T) d, |5 a# F# a/ j

" y; U0 ]  |2 X现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

天天宝贝爱妈妈

爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
/ H; q) N$ b( b7 g回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子# o, `# P1 Z4 @% j

; A$ A9 T) N7 G+ W* `$ P+ _现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

$ |3 G9 ~7 h, t6 f7 C5 U, O. q5 N0 D我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

茗浩

回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
) M- K& o3 O* U5 s+ B' h/ q5 `8 S0 @) `2 M
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
- Q: y* U7 J- Q  }我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况! P( w& I1 C0 D6 U3 G/ {% ?. W
你还是去现场或者中介打听吧
: v5 W+ H/ f5 I+ ?我当时是52.5万卖的% G/ g  O" }7 p5 p* f6 a
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
: g, [$ X7 H4 G: |+ L1 `, B% S: |1 X3 t: O, n1 B% q) ~  X
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般, ^' @8 V8 s; y: _/ K! N
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中
1 l& t# f) T  C; j1 Z现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。

天天宝贝爱妈妈

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9 d2 J: [( R; R3 @# i% Z
$ s7 R) M, y" h4 b' G中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
# c& x* s" a! x5 R上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实