长公主

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      春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是零成交。对于假期期间成交的惨淡，一开发商销售负责人表示，每年的1月、2月、3月都是传统的销售淡季。
6 }, C0 [3 x: M' _5 v& _) D; J5 o       业内人士表示，一般来说，开发商在完成去年的年终销售任务后，会在1月份延续之前的打折促销活动，在1月份创造了成交峰值后，2月份基本是处于调整观望期，开发商一般做一些暖场活动，为日后销售积累人气。从目前形势来看，未来房价出现全面反弹的可能性不是很大。
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8 K2 a( t, p$ ^       楼市热度难持续  2月开盘数量锐减# p  @1 x2 S9 P5 t( Z* t
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       2月份开盘的楼盘还有哪些？是否会出现“淡季不淡”的效果？, E9 _3 f7 x" W0 \3 l8 T, w) N; n
==============详细开盘信息电梯直达==============
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9 P2 [% v' Z/ J$ L) ^东方天澍花园:均价13600 元/平方米
' `& T% E" c0 V2 Q, u新里梵尔赛公馆:待定
/ H! V  V# U- h* \$ k3 ^& g裕都三期·天香苑:均价4500元/平方米6 n' u# e: N, v( N  @
国大太阳都市广场:待定8 ]& a9 l/ _3 V) B
和信SOHO:均价8522 元/平方米" }7 W5 \  i$ f4 @' d
       亲爱的妈妈们如果你之前关注过哪个楼盘，或者对哪个楼盘有一定的了解，欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，50妈豆等着亲的回复哦
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长公主

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; e+ z: J( |2 ^1.楼盘名称：东方天澍花园+ ^) J# e: t* @4 I

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开盘时间：预计2014年2月首次开盘

最新价格：均价13600 元/平方米

最新优惠： 全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元

楼盘位置：经十东路省博物馆对面

小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡ 类似于手qiang式户型

长公主

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2.楼盘名称：新里梵尔赛公馆 3 V; H2 I& x9 W/ E, L

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开盘时间：预计2014年2月 & m4 a1 |2 ?7 a* b
最新价格： 待定
/ s# K" q, s! W7 K( w最新优惠：优惠待定
3 l7 `7 o2 u6 @楼盘位置：天桥区济泺路57号（济泺路与泺安路交汇处）
# ~! L  ?* ^( y$ ]8 N小编点评：新里梵尔赛公馆项目属于泺口商圈，周边配套完善，交通便利，总建筑面积561872.61㎡，户型在90-130㎡不等，地下车库停车2610辆，地上车库停车741辆，地面停车125辆，二期已开始认筹，目前价格待定，优惠待定。其中一期房源将在2014年6月交房。
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长公主

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6 o; t& V1 S) R7 _3 }3.楼盘名称：裕都三期·天香苑. U0 W/ B, [0 \* G
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开盘时间：预计2014年2月
, ?* T3 a$ G& J7 B+ }' ~最新价格：均价4500元/平方米
, P8 o% Q; y0 U5 ^; G, z5 h/ ^! i  D最新优惠：目前没有优惠! \' e5 Q- z3 C$ F& t. Z
楼盘位置：商河县玉皇庙镇府前街与玉凯路交叉路口南100米% o/ [9 W5 J5 @) q
小编点评： 裕都·天香苑是由山东裕都房地产开发有限公司开发的高品质居住社区。项目坐落于济南市商河县玉皇庙镇中心位置，东邻248国道，距济南需一小时车程，新品别墅产品有联排，双拼等别墅，新产品将于2014年6月交房。目前均价4500元/平方米，此项目地处偏远，交通不便利，参照济南的房价，价格还算实惠，此楼盘适合高端人士购买，不适合刚需者！% X4 v5 y0 m* ]

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长公主

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, O, |) l1 I4 Z( o' k1 m4.楼盘名称：国大太阳都市广场
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' ?5 C9 N2 g- G$ Z* [! E) K8 b开盘时间：预计2014年2月开盘 ! B/ K9 w, P& r) ?0 I+ m
最新价格：待定! o, R7 r  d5 x4 k' \
最新优惠：优惠待定# V  X: G" P- g1 K  `
楼盘位置：槐荫经十路与纬七路交汇处东北角) G% Y8 Q$ @4 f# P$ b
小编点评：国大太阳都市广场，新房原即将开售，目前价格待定，项目位于经十路与纬七路交汇处，属于经十路商圈，周边交通便利，多条公交车直达，配套相当完善，对应的学校分别是经七路小学、槐荫区二十中，户型面积区间涵盖90-140平米两室/三室户型，另有部分顶层复户型，产品线丰富，满足各层级目标客群不同置业需求。
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长公主

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4 ?7 ~$ w1 ~, O6 }5 W0 P$ c- V4 Q9 e5.楼盘名称：和信SOHO* R  L1 n. p: D, ^# D( g7 g

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/ g9 t" h, J$ s  v: o+ v6 y开盘时间：预计2014年2月份
! D# V0 E% i% r, x1 z+ I: f最新价格：均价8522 元/平方米
- k- q+ M: o+ ]最新优惠：认筹即享交2万抵5万的优惠，买房即送1500元/㎡精装
; S2 w: ?; M, u8 G& V5 G楼盘位置：天桥经一路纬一路交叉口2 Z! F7 Q' \# \( [" G* t
小编点评：和信SOHO位于市中心核心位置，距离万达广场直线距离500米，大明湖1000米，周边配套设施齐全，项目分为2栋22层精装公寓，户型面积在45-91㎡不等，即可做住宅，也可做写字楼。户型整体还算方正，地处市中心的繁华地段，交通便利的同时，也少了了些安静，周边环境会比较嘈杂，不适合喜欢安静的人购买！  [6 P6 T* a( _: w- ?! I2 ~+ ]1 E5 {: n

纯净的眸子

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
5 T/ C) a. U7 ^" a1 d3.楼盘名称：裕都三期·天香苑

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这是别墅的价格吗？揉揉眼睛的说，就算在商河价格也不能低到四千多吧？三四线的小城市普通住宅价格可不止这个价啊！

蓝天下的迷彩

长公主 发表于 2014-2-8 13:42
2 C0 D, N* M$ y% E/ D! m5 G春节期间，济南楼市成交遭遇寒流。据数据分析，春节7天假期，济南仅成交11套住宅，其间连续4天都是 ...

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春节7天假期，济南仅成交11套住宅，大家都回家过年了，成交率肯定低啊，这不能代表2月份的成交量就会低，更不可能代表房价会下跌

小鱼儿zz

能把“新里梵尔赛公馆”的详细信息告诉我吗？特别关心对应的学区？

蓝天下的迷彩

个人感觉济南房价真是该到冬季了，一直居高不下的楼市泡沫太多了！真正的需求者也没用这么多，都是炒作惹的祸！

蓝天下的迷彩

汇总的真详细，希望每月都有类似的新楼盘发布啊

踮起脚尖的孩子

国大太阳都市广场 这个位置不错哦，想知道价格？

会唱歌的小包子

凤凰城的房价多少钱了，有知道的吗？

金色的太阳花

国大太阳都市广场什么时候能出价格啊？看好这个地段的房子

带宝出去耍

二月份都是观望期吗，开盘的楼盘咋这么少啊？

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点贵。

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

lydeyx72

绿景尚品，均价14000，有少量小户型，101和122的，140-160的有很多，车位15-18万，地下室7000一平，现房，绿化不错，多层和小高层，带电梯。位置不错，就是有点

我爱李好好

回复 长公主 的帖子; M7 k2 e; p3 C+ d

  r! n% D3 _0 \/ x" L6 B; H: i东方天澍花园，每天上班都会路过，因为就在我家北边一点，
% r. U) L: F7 J5 g" z楼盘是很棒的，地理位置超级好啊
$ ~8 N  A1 t: E/ }: v- a刚在城郊的位置，远离城市的喧嚣
0 m: ?/ K) a; q: _' [4 [! a$ ~不堵车，交通便利
9 ], ~4 S' s; c5 Y* F要购物也超级方便，10分钟到燕山商圈. b% Z* K0 `# D  d! L7 ?: ]. d
马路对面就是省博物馆、省美术馆，省档案馆1 d, O, O2 h% S% F
这文化气息，没的说呀2 t! `. y: {& v7 T6 U
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长公主

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! C1 P( I/ k3 k, O8 l/ y
" Y& a2 \+ k# s5 B4 P, s8 {. T碧桂园凤凰城  均价4900 元/平方米1 _2 ]: p1 H1 w

! |+ q4 Y- ?6 y- a+ O* O$ I8 o鲁商凤凰城  均价6100 元/平方
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" w) w+ F& ?+ d" o# `, |不知道你说的是哪个凤凰城哦？