暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
. @% m# f4 j6 t- B7 J0 Q4 t: @. l听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？3 z6 ^" u( O# S$ @2 o9 ?& H

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

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! y# _* s9 G- u, o& R5 i3 G" V8 B2 F+ u* K/ Z
亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子. }3 R  a- H- s6 O9 S2 w4 j, g' N

. H$ I1 W( w9 n3 M  X要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

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$ e) i( G) m& h! g: e3 ~+ `# ~( P: Y9 `
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
# f% o8 F8 l- {, i回复 happytt 的帖子  v) e, y7 {3 D: q5 k* }8 T: g

, }4 G& _- B" E8 m2 |是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

. |% [6 L& O; l如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
, T+ H$ a* ^! h回复 happytt 的帖子
/ H: N+ @/ Z, W) q0 ?
+ v4 V. l! ~; a. t. w8 l# [! u2 N是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

: @, S/ @- }! g0 m  A2 x; y也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子. d. A: I6 j7 h7 b, k' ~
; J/ h2 ~0 b) X$ v+ s
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 " d+ c$ ~6 `0 f# @# H6 i/ i
回复 小珊瑚123 的帖子1 o0 t% s5 O0 ]- [  H$ w1 e
/ D# i4 r5 W! |
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

7 L" D* U, [  B5 [  |" |  f
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子4 j9 m" e: Y) y

. K# p& G* z2 G& x& I- U! X这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 ' U' M+ b2 e7 G+ u$ M
回复 天禧地禧 的帖子. C. g$ ?! U! q; ?  {  q3 x

6 c/ B* a+ j" X1 N  t这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

/ J6 o6 V, `" T8 K% c
是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子0 B# w% f  b+ I5 a8 T: |2 V
7 }' F# e- a" c' y% L. Y$ B4 Y0 B
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
$ F* p6 O. d9 ]3 Q回复 shz201109 的帖子* T, n- n! D6 e
# M3 `5 B* M$ @( G' ?, c
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

9 ~  |6 R6 d( A9 j  x& I这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
' _+ Q/ ]" ~# X妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

  w4 K$ [' `8 |3 H. T就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

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- y6 ~* z9 V: f- N; x' Q5 {要交契税、维修基金等