暖晴123

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。# I* q0 }* b& Z1 G. Q; B
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？
% o* S8 E6 x( G

happytt

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

暖晴123

回复 happytt 的帖子
3 }" ]) W# [: q* p* b5 F* L
0 {% t2 Y) S; n0 d* {亲契税是多少啊，怎么算啊？

happytt

回复 暖晴123 的帖子* N$ \: n4 e. |1 {( r: x
8 ]3 Z6 x/ c0 \
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

暖晴123

回复 happytt 的帖子
; e8 \1 [3 R( J8 c( T2 f. {! }- @& C. Z% Q
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 / O8 e5 C) @  x* ^8 |
回复 happytt 的帖子) c6 `, r+ V+ p- W

# A1 ^/ e1 H& Y$ D4 ~是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 p) q. c7 L9 e$ b' Y8 E如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

小珊瑚123

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 % B  q! a. ^9 ^5 Q5 m
回复 happytt 的帖子4 k. j. u+ V) |  H" W

: {9 n+ s2 W5 b" S; S- Q9 ]5 M是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

0 j# d  Y; O* |% Z
也就是说你的地下室有没有产权

暖晴123

回复 小珊瑚123 的帖子2 E: V( ?* T# d: y: C
* H& G7 X! J, }8 J0 u
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
! a) D5 L6 g  R. s回复 小珊瑚123 的帖子
' }6 y! s9 t+ G/ y, g
; u3 l" z& ^. M( E3 K  I7 N明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

2 _% l+ V5 L5 q9 j( Z) J" _6 I
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

暖晴123

回复 天禧地禧 的帖子+ A& D9 B2 I" c: l# s
- |/ a! s* C) v7 ^; r' a7 C
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

天禧地禧

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 : g! ~3 q: h+ B7 z5 v
回复 天禧地禧 的帖子) J; |7 r, C) k) m2 O" j( z, V2 e
$ v! F1 O4 A, K
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

* X' B4 X4 A- A7 ^+ N是啊，确实得不少钱滴

shz201109

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

暖晴123

回复 shz201109 的帖子
# }  o+ h, f8 z7 H, {) q, y" M6 ]1 k; S3 q; x
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

陶瓷小娃娃

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 7 z' a  a$ {' Y+ H  P  d( I7 Q
回复 shz201109 的帖子
( }% Q+ o1 J# }. @
  P0 J( |8 F( E9 d7 \3 a2 ]就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

0 y+ P$ G" g) T+ w: P5 P这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

小珊瑚123

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
1 [' h: o3 x+ K妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

8 x4 }0 e9 d" t4 E6 A
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

宇儿妈咪@

回复 暖晴123 的帖子
1 `4 `. Q  w* B# A/ b0 Z5 |4 [( z: A/ S% R
要交契税、维修基金等