笑笑petal

前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。) A0 H6 o" b! V2 l( ]9 F
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？* r4 h7 l; }6 c% K7 z5 H
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。% y4 X# M& S9 |# P( X. f+ k, b; q. [
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
9 Y! V5 H1 {+ C# w7 N- }话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。( D5 w5 ~. F( ?# }4 P" e
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
; ^% `% T& Z. j, f0 ]8 h说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
( m: E( [3 I5 Q! q: v7 m3 {  x不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！  A, c# ^9 i4 t2 O" f" j; S2 s
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。4 J' m6 E4 U; p, l, _) B
: @2 ?4 H5 K; a3 \$ ?+ F  ?; q

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 3 G  ^4 Q; J# E$ A9 m
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。( u2 W% A5 R: O9 e, `: X$ X; ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

' x* N4 P$ i* A原来多少钱，现在多少钱啊

月爱月

我支持美妈的坚定！8 w, J5 _, Q" f+ V+ v% T. z
给你个例子参考- U4 {/ r  t) f

' V: H" m; G0 Y3 D* _. F原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
5 ^0 j* k+ @# [" z! L' L: V; {6 q
/ |! e5 U$ c- E$ R% @1 [# j* {一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
) [: u' f& ^; |( T" \* w* z3 n* j; i/ W% A/ g
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
0 ^3 D. L9 T" v# l
  ?5 X0 o, ^  l: k7 _要涨成1元多。
" @0 N4 e) f. J0 o) b$ J
/ }! J  y  l6 T. M1 _: F; ^6 L涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
) ~/ Y6 o+ l  U% ~& w
/ r* n" s! {1 ~9 A7 G我们有自己的业主委员会% T2 @( w9 _& @& b8 m
. T! I4 F* q+ O; z
里面的成员很负责任，我们就不同意* `* w' S+ y' i5 K5 D& O% L' d) T

6 Z: s, E( [" H' N' l" @0 \后来物业退了一步，涨到了8毛！  P- ~& B. ?- P

2 z) F  w5 _- f; o; b我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行8 b& V* [. _( ~. C: a# y1 w, o. [

7 q4 `, i% r$ f& ^4 P我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的5 J9 m# o5 D+ \: H! [6 T  y

1 A# [- \+ c/ {# u4 F' _  v" v物业也不敢怎么样我们

普罗旺斯的爱情

月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
$ u% n: p; @2 y! |2 [2 v$ k9 C7 R7 F我支持美妈的坚定！
) \" T$ ]/ W* M' ?4 ?# P给你个例子参考

! H) v( J8 e2 z6 W1 X. V
现在小区里有业主委员会的不多的样子

普罗旺斯的爱情

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 / M' J  t$ ]- j4 X
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。$ ^5 a- p: ~5 ^0 I2 U4 m/ K
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

" j' r, s5 J6 w8 ?我也支持你的决定，就是不能惯着这些人

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
# w# I, O( u5 e3 q) |0 f. y- H前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
( W5 D7 A0 K/ q1 ~0 L# A+ `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

; F% y7 m  p! z7 b$ B) {
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧

爱拉呱滴银

笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
9 I- N6 A. g1 W/ k5 A8 ?前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
' Y# G5 J( `. e/ I0 D6 p, `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& H0 Y" S, H3 z) Q. ]$ e; b+ e% b现在不都讲究收费透明么

紫藤花瓣雨

幺小区啊，怎么这么霸道呢

何处无月明

打12345  政 府 热 线，特管用

云儿飞201314

打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价

笑笑petal

回复 明珠格格 的帖子4 Y) \+ K5 S& ~

/ P: Z; u3 v2 [9 V8 G亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。

笑笑petal

回复 月爱月 的帖子
9 Q! H3 a, [( R% k: h
7 W; D9 `7 r  Q5 ^- c0 t我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。

明珠格格

笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
% o' w% [, w) \' `* l/ w7 C3 t回复 明珠格格 的帖子  L/ R# u3 p! Y8 t0 A" F
( T  G6 F+ h) y! T0 @% ?
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

2 ]7 \: s: G2 X: _明白，只是了解一下

499864965

咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。

悠悠宝妈妈

告他  啊

胡伊天

好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！

笑笑petal

回复 何处无月明 的帖子" g' Y  ]; v  P/ H. _" h- g

+ d* F& K, t0 H7 g5 L我打了热线，看看能等到他们的回复不

笑笑petal

回复 499864965 的帖子4 x( t6 Z0 s, }) k: _: n

; r$ T0 }4 l, g: q) Q亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个

笑笑petal

谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫

499864965

回复 笑笑petal 的帖子1 U! l9 l4 ?) b- P

" f: O+ ]! Y( v- F' q! y6 {$ Z(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。