乱期待

如题。我表姐买了一小产权房，是某村自己盖的小区，除了便宜点没别的好处，最近地铁规划出来了，可能会拆迁，想知道怎样规避风险？ 没有房产证也不是村里人会有拆迁补偿和安置吗？

zhangwenyan66

哪个小区

停停看看

济南西郊大金庄拆迁前基本上都是小产权房，最后按实际面积抵面积，如果多要面积多掏钱，主要是你的房子是旧村改造的和单位购地建造的，目前都是这样啊

子钰媽

停停看看 发表于 2013-7-7 18:04
& o9 y: c  ~9 b: j济南西郊大金庄拆迁前基本上都是小产权房，最后按实际面积抵面积，如果多要面积多掏钱，主要是你的房子是旧 ...

+ \4 r7 D( J5 i* x' W- Z这样看有证没证一个样啊

洪豆77

西客站那边拆迁的也都是小产权，也是这么补偿的吧，好多年了

停停看看

但是如果是个体私人或者集体购地盖房，原先没有土地使用权的就属于小产权房吧，目前济南没有小产权房，多数只是旧村改造的安置房，或者土地使用权变更土地性质建造的小区，实际上济南的发展还算不上小产权房。有证的房子是指国家大产权证，所谓无证也是有行政级最小村级单位的产权和土地使用证，和土地证。

精灵小童童

( c( B* \" g( B2 h2 s" m
3 ~9 S9 j' t& N! z我朋友是大金庄那里的小产权房，买的时候850，买了2套，补了相同的面积的产权房
8 {+ C. K- ?1 q6 b当时还让我们一起买，就是害怕没买，后悔啊，哈哈  Y/ w& q) u8 A7 j: |0 e: X

乱期待

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# K' s* \; u0 z) y: |孔村小区

你快乐我幸福11

不在政策，在人多示众，大金庄那边得小产权按面积1：1补偿产权房！让俺们这些买产权房得情何以堪啊！而且大多小产权房都有所谓政府团购！