明珠格格

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1 z, C% d. z+ P" h- w- f        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！$ z. E) D5 C9 N, \) h5 ^/ i' |
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: u2 M( i! H6 w, l7 [% O/ h4 h电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套4 i+ m$ {$ K- Q+ B; R6 {

六、小编点评

物业类别 住宅1 F! m& |& @& K' F
建筑类别 板楼 高层1 t+ f3 K- n; o  F( l! r5 K- ^6 G
装修状况 全装修   环线位置 二环以外
% S) c4 h# b( F8 e所属商圈 西客站商圈   ; N; L7 Y( X  F: H. D0 t1 d/ _
容 积 率 3.19 6 s# R; B5 j9 N" z6 C' F6 O
绿 化 率 38% - T/ O2 F/ a5 o3 A
物业公司 金碧物业有限公司
3 a1 B: ]# Q# l开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
( t0 N# o% I0 E# E+ j预售许可证 济建预许2012412号
; p2 n  j3 X0 r售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处$ m! x: Y* \/ ]0 F& J4 @5 s
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 - g* o  `( e1 S1 `' o) ?1 A& B; y
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
9 `& ^+ H) V+ a# c) O! ~0 R- p济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
7 y" n! P0 Z! F公摊：23%' Z% J; x0 e8 D' P, {  ~

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恒大雅苑外景图

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       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！! V' e+ M- V' N0 {* K: \3 Y- X2 n
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。5 E2 ]" Q% j" R0 E
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
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明珠格格

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6 V( z. ~; P) i4 P一、恒大雅苑实景                  
( A: v2 V4 X' `; B0 S) r8 G        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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明珠格格

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二、交通                  " i; z4 ~) y0 t
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

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        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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明珠格格

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" E# Q3 R5 I+ ?' e2 y+ J' f三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
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        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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淡然生活

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 & |, `8 K; X& m9 H6 k( M  s
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

' m: k( [! U/ Q9 d4 G) L: x7 R呵呵，下面讲精装修的样板间啦

明珠格格

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四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
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客厅

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餐厅

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厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

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卫生间

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卧室

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淡然生活

回复 明珠格格 的帖子
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# @+ R0 g( A+ F' D光看景让去不？我考虑下，呵呵

明珠格格

淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 2 z" |' p! T: L8 C% a
回复 明珠格格 的帖子
& a) N' H2 u: d
4 \  a2 j5 a/ N4 \光看景让去不？我考虑下，呵呵

2 g$ h5 N, W9 Q3 x4 I都可以的

明珠格格

2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

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次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

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次卧2，

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主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

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明珠格格

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五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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       2、学区

      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

       3、地下室以及车位

      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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明珠格格

六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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胡小庄

明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18 - L- [( H8 y9 j! @4 P
一、恒大雅苑实景                   1 T1 \& _/ n2 W1 }7 X
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

- H. \6 L- f2 B' T! ^6 D园林很漂亮啊

可可jn

去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。

心沉深海

帮亲顶！

6156

真好，真想去看看，怎么个程序呢？

霏儿-

我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，