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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房,价格要高于评估值,但我坚持按买价交税,所以网签时,网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税,知道后把我熊了一下午,说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

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妈豆
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( t. h- E1 Y5 ^5 J5 O5 R* o; m& a: J) j" M
唉,我是一根筋,当时中介给我说房子评估价不到60万,也就能评到52万,可以网签低点,少交税,我怕卖房子时按20%交个税,所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系,那为啥还评估啊。

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5 M% P- c$ }' H, m! K! K4 h5 Q1 {, b$ c; [4 L
我买的房子很小,只为孩子上学用,上完以后肯定是要卖的,所以我就把卖的税都考虑了。
- c' j3 E6 k  c1 d亲和我老公的想法是一样的,他也说卖时签低一些,看来我真是做错了。0 H& Y  O6 P3 X' V9 `
怕国五条近期实施,所以就这样了,不撤了。: d( ?+ T( d, M" h/ T
唉,税多花了五千多,中介费又多花了几千,买时太冲动了,得多花了一万多冤枉钱。

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回复 库库 的帖子2 s* i4 E# [1 B8 Z3 M2 F* {

6 p* g3 \6 Z8 J+ I亲:真能省钱,我们订的房子60万,这些费用加起来比你多花一万元。. ~$ z/ X0 h0 U4 J
撤单还得麻烦房主,而且他也担心个税下政策,怕耽误时间了,就这样吧,花钱交学费了。

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子7 v* M' ~  x/ L! c6 Z
- o! e9 t+ T% a9 x0 Q0 w
买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间?

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" ~8 d: p# Y9 g+ \( a2 Y" }. H$ m: K4 ]) M/ a) ]
实事求是来讲很少

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妈豆
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评估只是一个参考值,我买的二手房,合下来差不多是5900一平方,交税的时候,人家说哪有这么低的房价啊,说按照8000一平方交税,NND,什么玩意儿啊,害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人,最后按照6500一平交的,多交了很多税啊,想想就恨的牙痒痒的

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回复 snowduck 的帖子! d3 T% y1 t. p" u# _) }# D, e% S0 o

8 N6 s4 a9 J: g! e: q看来亲买的房子真是便宜啊。

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妈豆
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不便宜啊,都已经买了3年多了

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妈豆
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6 P5 U3 g2 }! }* J' L- h% n& ~9 b- Z: D" w" B: W3 @% k
那是不是可以投诉税务局啊,本来就是5千多买的,凭啥按6千多交税啊。
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买房时有多少亲按实际买价交税呢
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