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妈豆
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发表于 2013-3-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       买了一个小的学区房,价格要高于评估值,但我坚持按买价交税,所以网签时,网签价格我按真实价格报的。网签之前我老公不知道可以做低价格少交税,知道后把我熊了一下午,说我们多交了5、6千的税。不知有多少亲像我一样“傻”呢。

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回复 库库 的帖子; q7 o) ~, n! @6 K

) D( H0 x3 B1 t唉,我是一根筋,当时中介给我说房子评估价不到60万,也就能评到52万,可以网签低点,少交税,我怕卖房子时按20%交个税,所以网签价格就按实际价。不明白评估跟贷款没关系,那为啥还评估啊。

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妈豆
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回复 库库 的帖子+ D( {6 N. H" o9 g8 h7 [' x9 i

! }, T* a% i% e  O4 r; G+ s我买的房子很小,只为孩子上学用,上完以后肯定是要卖的,所以我就把卖的税都考虑了。
# H& Y$ a  |2 k# R& ~/ Z" N  [# S% V; W亲和我老公的想法是一样的,他也说卖时签低一些,看来我真是做错了。
& T$ O) k1 S4 S+ Y$ X( }怕国五条近期实施,所以就这样了,不撤了。% v- G8 V. k9 L, ~: G7 \3 \
唉,税多花了五千多,中介费又多花了几千,买时太冲动了,得多花了一万多冤枉钱。

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妈豆
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回复 库库 的帖子
6 |3 \9 X2 {# K6 |
3 M7 H6 h! T0 f  p4 H" s亲:真能省钱,我们订的房子60万,这些费用加起来比你多花一万元。
" ^2 @# I. t4 r- X撤单还得麻烦房主,而且他也担心个税下政策,怕耽误时间了,就这样吧,花钱交学费了。

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子7 I0 S' v& l! ?

9 b  p2 L; w# S% l) t买的二手房再卖时是重新计算房产证的时间?

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妈豆
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回复 虎宝贝100609 的帖子
8 |+ }6 g9 t% g% i) d: d
# q- J8 H7 f1 }/ c$ F; d, E6 T% [! P实事求是来讲很少

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妈豆
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评估只是一个参考值,我买的二手房,合下来差不多是5900一平方,交税的时候,人家说哪有这么低的房价啊,说按照8000一平方交税,NND,什么玩意儿啊,害的卖家还想着是不是他卖亏了。后来又找人,最后按照6500一平交的,多交了很多税啊,想想就恨的牙痒痒的

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回复 snowduck 的帖子* G2 W  p! K3 j3 P

# C8 e4 V9 L' ^7 m+ F6 i看来亲买的房子真是便宜啊。

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妈豆
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不便宜啊,都已经买了3年多了

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妈豆
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回复 snowduck 的帖子
2 Z1 T* ~/ B& T5 f3 p  I% E$ t. S3 F3 c5 e1 m+ O
那是不是可以投诉税务局啊,本来就是5千多买的,凭啥按6千多交税啊。
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买房时有多少亲按实际买价交税呢
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