臭糖仔

1 s5 }1 g# }8 ?' o0 ?( h6 M8 H
: N% f1 {! s+ j- {6 G  N4 }( v  _【位置】% l6 h  g: {9 R3 f) _
小区位于花园路、七里河路路口东，紧邻华信路银座，成熟社区。
% J( B# s( T# Q3 R% \6 M$ [【配套设施】
8 q3 A" a6 u: l; B双气、三线，精装,证过五年,地下车位,6+7复式,车库,非普通住宅
* \. g& t5 F8 B8 M# z小区是花园式封闭式小区，管理好，房子年代新，小区以小高层住宅为主。+ A" r$ F! l/ Y: m9 R- i
【周围环境】
2 J7 r& Q" U5 U) k) @/ ?8 d& n紧邻华信银座，距洪楼商圈5分钟车程，周边生活配套设施齐全，银行、超市、菜市场，成熟社区+ X* {! ?5 D6 I# _9 O" z

8 }3 v) Y: h8 M+ |5 j% ^$ e买房送车库9 I; l1 R) j7 b% s+ i- Y# A8 k- e* e0 ]; ^

( U  ]- }# e. h) V. Z, z7 z  i$ }0 O3 ]0 E% t
【小区外景图】, Q/ O7 C$ F0 f
/ c7 E" M% E9 q& c, Q4 e, F7 a; `' c

3 j2 L8 h# x6 R) Q& @4 p$ @, m

. J2 E# u) I1 x2 [" A7 X$ j3 b) K  w* x4 }1 ^6 V8 [7 J2 F

+ O' Q5 R0 C! `" N
! ]4 U/ L5 f7 C) ^9 e
【房屋户型图】: b! O: n. ], _; f' O

楼上7楼户型图（我自己画的，凑合着看吧）; ~7 L& f$ N' C/ k. S2 N8 t
( i* \! g$ x- }2 }! R% G3 F/ v5 T7 m0 L
6楼（楼下）户型图
* h/ h3 S7 d. H# i

* W/ N; f0 j. a5 X7 }
+ S& p6 P& E$ Y+ g% k
【入门玄关】和【客卫】$ ?  v, v6 M: P5 g# u, \+ b

4 E- U) v$ c% _% B4 [+ N
- c( ?$ D! `2 n. D
【楼梯】; G3 d: E4 Q8 ~, ?- I  U

# c4 ^7 z. [& r9 \9 e3 i+ r8 m  }: K" l$ h9 S% ^. {7 }
【主卫】! b* B( X! x4 ]/ d, ~. x- L

3 b! }. }+ o" @6 X$ {7 Z
% F8 m# S' v( z( V

$ k' i+ \5 z( t( p' c

% `4 q6 J0 b3 {* L- T4 `2 g【6楼次卧】/ P5 ~# w- i; Q% {; P

% d! [9 t" N1 K: c8 G
- V" b5 b0 D& r4 W4 e) f【6楼主卧阳台】
7 J" O+ U' t+ J% v

  _8 Y* G% O5 y# z# [8 }1 x
& [% }" o) l" D4 M
- T" |/ i4 p: ^' X【6楼主卧】
2 e3 o5 |% E) b2 {7 ]' S$ m

- Z$ T7 y' f# f7 H. ~, c* [" p
& m6 r2 u2 w* d* p1 |, X
7 z1 C0 o2 m4 ]

' C  g% j! O) Y* }: A. k
4 U! ~! I6 h( [# F3 H  A, l/ W, Q' A8 a8 w+ Z: ]% k8 r# U

& C5 p$ |" V3 c8 ]% M% q0 S/ W+ _6 r+ t- J: a* e
【厨房】——超大，可以做一个小餐厅4 b) _5 u4 r6 I, Q) P

3 e' U; a0 m, Q( z) \+ O9 n+ I

& E! b; h- Y8 [! c7 c. r+ I$ ]& [' |

+ t7 ^& T' `/ z
9 B$ @* Z6 T: z$ P* o3 ?
【6楼的客餐厅】, x/ ?' i! Q9 V7 c; N: B1 Q' \7 e

) _* y: R0 E/ h5 Z
* G1 @( o& r, `

& P7 o3 Q) M9 V. o& `6 Z9 p

: b4 ~# s& u/ e9 N
8 X  f; U' z7 F+ [/ @3 K
【上楼的楼梯】
. Q0 R2 t3 \2 e6 W! m

# J7 B+ V' e# t* m

, n- y. u, r7 T; [" S! U7 }* E% J6 O! Q1 N3 W% u+ m. ]* F
【6楼的背景墙】8 |; m6 b, G" Z2 T7 c+ z

- |& }; }" B+ F0 G' w' C, ^# x

, B6 D% m( g3 A% ]* W/ x0 z这套房子我亲自看过，有产权证，面积220平，售价130万，精装修，只要重新刷下墙，换一下卫生间的浴室柜就OK了，因为房子现在租给议价小公司办公用，所以又些地方没有拍照，楼上因为现在是租客当做宿舍来的，所以不是很方便拍照，虽然7楼是阁楼，但是高度很高，一点都不压抑，房主已经把阁楼所有斜角的地方都做成了柜子，很好的利用了空间，没有浪费一丁点的可利用空间，整个房子的布局是6楼是2室2厅2卫1厨，7楼是3室1厅1卫，这个地段的房子，单价才5900，并且房主赠送车库。真的很超值。这套房子是一梯2户的
8 {. v4 A# c, w. Z( K. T
3 }! }- Y6 K2 {. N* W  e) c) c, d6 L7 g/ I# _/ [
另外还有一套本小区的105平的3楼带电梯的房子出售（一梯4户），证过5年，无税，95万。4 k' _* }$ I0 K" b6 Y0 }) o
. N- ~( H4 Q: _  }! L6 X
还有更多房源，想买房卖房的都可以联系我，站短、QQ：40089620，电话15550052972/15606409331
# D4 E% U3 [3 i0 G7 F
4 ~8 q- X4 r- {7 N: ~

xiaolu0922

总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

臭糖仔

xiaolu0922 发表于 2012-12-3 18:34
  @, ?7 F- q) L% I( z8 A# n总价多少？一梯几户？都带啥，有地下室吗

4 Y3 q" n" h) j1 I6+7复式的售价130万，送车库

臭糖仔

没事来顶顶

伯森

帮顶顶！

乖宝贝123456

帮顶顶。

袁宝的妈妈

你开始卖房子了？

臭糖仔

回复 袁宝的妈妈 的帖子
0 n3 Q0 _' |6 J/ {9 w8 A7 z( `& k$ F' S0 ~- o
是滴，开始卖房子了，呵呵

维维橙

没电梯，顶楼吗

臭糖仔

维维橙 发表于 2012-12-11 19:53
! N) b" C% `& a0 }没电梯，顶楼吗

6 w9 ?6 f8 D5 m; k; p是的，没电梯的多层，6+7楼

茹蓓

真是不错，帮顶顶！ (来自手机端的回复)

zrl_beyond

房子真不错，帮顶

妈妈得小棉袄

回复 臭糖仔 的帖子
8 u6 o5 Z: l) N) S: L. L1 s, a; y* L$ |
实际房产证上面积是多少？

希迪的妈妈

真不错，不过买不起。顶吧

臭糖仔

妈妈得小棉袄 发表于 2012-12-13 17:39
2 J1 \, L; u  B3 l5 i: V回复 臭糖仔 的帖子) L3 F( J* m! j) u' _0 m; w
5 F+ ~3 K4 G# q
实际房产证上面积是多少？

& u% W9 ?& ?4 C: M" j8 x0 e1 E
房产证上面积是219个多平，我已经2次向房主核实了

热歌曼舞

亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:36
1 ]2 W- ~' O+ K亲，我看你写着非住宅，是什么意思啊？

# f  q$ ?9 ~0 {, L2 j6 k/ R非普通住宅，亲。2 L; J8 K( o) t, x9 m: X
证上面积大于144平的房子，属于非普通住宅，即使房产证过了5年，但是也是要交营业税的，面积小于144平的就是属于普通住宅，如果证过5年，就是免营业税的

热歌曼舞

回复 臭糖仔 的帖子: X) u4 ^+ `& [# R

2 E9 v& g! @' n: r% N& y. J# B哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

臭糖仔

热歌曼舞 发表于 2012-12-21 15:58
$ G7 x; G! E! g" Y# D& a回复 臭糖仔 的帖子
. f; \/ e6 `3 f# E* _! S
6 e# X; T) e9 @; N( x% K, Q/ n哦，长知识了。7楼在房产证上也有面积体现对吗？

! \* b" R2 n, W: |3 [( F
恩，房主说的证上面积是219平多点，应该就是6、7楼的总面积